宝鸡石鼓观山堂｜俯瞰城市耀眼地标 悦鉴人生尊崇品味

这两天宝鸡高区新上空总有一架白色的直升机在来回盘旋，购房网小编从多方渠道打听到，原来是宝鸡石鼓观山堂在举办的直升机实乘飞行之旅的活动。

宝鸡石鼓观山堂在石鼓山下，茵香河畔，坐拥陈仓老街，对望东岭银泰城。是城市资源与自然资源的交汇之地，入则宁静，出则繁华。聚旺控股集团集十余年间匠心巨作，打造了第四代绿色生态健康住宅。

PART1-陕西顶豪，震撼规划

陕西豪宅主要集中在西安，但这并不意味着豪宅就被西安垄断，其中，宝鸡市场也诞生了一例“镇城之宝”。

在宝鸡石鼓山之下，石鼓•观山堂坐落于山河之畔，距离“宝鸡青铜器博物院”仅有200多米，拥有一线河景山景，绝版地段，注定生而不凡。

六支顶尖团队执笔，让石鼓•观山堂光华绽放，建筑设计由“中建上海设计院”担纲，室内精装由“设计巨星”黄志达操刀，立面设计由澳大利亚WMK建筑执笔......

可以说，石鼓•观山堂的诞生，刷新了我们对于陕西顶豪产品的认知，其诞生无负于绝版地段和极致创新，成为陕西顶豪产品新一代范例。

目前，石鼓•观山堂报价在1.8万/㎡左右，已经打破宝鸡豪宅价格天花板，然而如果同等品质放在西安，身价应该还会数倍增长。

为此，我们很有必要一探究竟，到底是什么产品如此气势撼人!

PART2-千亩雄图，超赞水准

所谓城市顶豪，必须具备天时地利，也就是说，豪宅的第一逻辑，就是地段不可复制。

石鼓•观山堂的诞生，便具备这种“唯一性”。与其他顶豪相比，石鼓•观山堂所占据的文脉资源堪称绝版，因为宝鸡“石鼓山”诞生了文明之光“石鼓文”，并建成宝鸡青铜器博物院，馆藏文物12000余件，其中国家一级文物120余件，国家权威人物来陕多次参观，因此，被宝鸡重点开发。

>备注：石鼓山宝鸡青铜器博物院

环绕“石鼓山”，相继开发了石鼓山会议中心(宝鸡国际宴会中心)、陈仓老街(文化街区)、石鼓•太阳市(RBD游憩商业)、石鼓城市未来(后现代商业)、知名学校等，此外，还有山河景观相映。

当然，两个小时，驱车170里，从西安赶到宝鸡，看到的都只是片区开发的一角，因为在聚旺集团的擎动之下，环绕“石鼓山”，将荟聚场馆、商街、广场、公园、大学、中小学、人居等一体，构成一个全维的高端生活场景，一切刚刚开始。

为了将石鼓•观山堂打造成为“极致单品”，聚旺集团联袂全球顶级名师巨匠，力邀香港豪宅大师黄志达(Interior Design全球总榜单第67位、Interior Design 住宅设计排名第5位、APDA亚太区室内设计大奖、A&D亚太建筑与室内设计大奖等)执笔空间装潢，塑造百年建筑之美。

在这两千亩土地之上，石鼓•观山堂如同发展高潮之上的一个标记，在聚旺集团巨资擎动之下，“第四代住宅”终于诞生!

PART3-迭代理念，揽河观山

在大师级团队的执笔之下，让石鼓•观山堂有了惊艳四方的资本，六支设计天团的合力之下，陕西楼市第一次诞生了“第四代住宅”。

从茅草房、砖瓦房、电梯房，再到“空中庭院”，实现“第四代住宅”，陕西第一次诞生了电梯房、四合院、大平层融为一体的产品——石鼓•观山堂。

>备注：石鼓•观山堂社区规划效果图

石鼓•观山堂，占地约3万平米，一共规划七栋楼，设计“七苑、两门、一中庭”，每一栋楼都被赋予“吉祥概念”，以福、禄、寿、喜、财、吉(北门)、和、安(西门)、养、全(中庭)构成，中间部分搭建“十全庭”。

在西安还没有先例的情况之下，宝鸡“石鼓山”下竟然诞生了“第四代住宅”产品，立体花园式住宅概念，每户私享超大露台，近揽山河之美，小高层也能实现“前庭后院”，这是陕西第一次诞生如此超越之作。

人居理念迭代，建筑设计创新，细节处理突破。为了将石鼓•观山堂打造成为独步陕西楼市的经典之作，聚旺集团从“四个方面”入手，让市场刮目相看。

其一，理念换代：石石鼓•观山堂，打造“第四代建筑”，参照瑞士洛桑的“香柏之塔”、意大利垂直森林住宅，实现东方人居想象，打造河山之上的空中院落，让每一栋建筑瞰山揽河，建筑楼位、梯户比、窗墙比等都有极大突破。

>备注：石鼓•观山堂建筑效果图

其二，立面换代：石鼓•观山堂，立面迭代北方豪宅式样，采用“铝板+陶板+幕墙”，这是陕西豪宅产品已知案例之中，仅有的一款。铝板视觉冲击强烈，陶板抗衰耐腐蚀，大片幕墙透光度高，三者结合，迭代豪宅形象。

>备注：石鼓•观山堂建筑立面效果图

其三，户型换代：石鼓•观山堂，规划约218㎡/230㎡/267㎡/295㎡/400㎡户型，集萃“错层转换层+露台+客厅270°揽景”，陕西豪宅之中仅此一款，便是石鼓•观山堂。“错层转换层”实现户户空中露台，露台实现户户揽河观山，客厅270°落地揽景，超越顶阶。

>备注：石鼓•观山堂218㎡户型图

其四，景观换代：石鼓•观山堂，景观创意也与西安不同，采用“台地+中庭+揽河”，西安豪宅项目众多，但是景观设计如此臻美，还是罕有。台地景观拾阶而上，中庭万平园林，采用观景步道，点缀叠水景观，还有下沉式庭院设计。

>备注：石鼓•观山堂园林景观实拍

随着陕西房价2万+逐步增多，产品迭代再次加速，石鼓•观山堂“第四代住宅”，或将是新一代豪宅的大朝向!

PART4-中式情怀，西式空间

为了呼应“石鼓山”高端文化氛围，石鼓•观山堂在设计上极为考究，从“户型空间”到“户型装饰”，达到了陕西高端产品一流水准。

其一，石鼓•观山堂，新亚洲风格建筑之中，罕有的突破性作品。

为了能够观山揽河，实现国内一线豪宅尺度，石鼓•观山堂采用“3T2”设计，电梯直接入户(中庭)，两户家庭独立使用。室外规划超大露台，奇偶层错开，均可坐揽山河，露台实现约6.6米双层挑高，实地体验，比上叠产品更加难得，设计更加炫目。

>备注：石鼓•观山堂6.6米挑高露台实拍

超大露台之上，兑现未来多重生活场景，规划小型镜面泳池、开敞式运动主场、小型植物馆、室外轰趴主场等，都是绝美选择。在露台上一边休闲健身，一边欣赏稀缺山河景致，气质美感爆棚。

其二，石鼓•观山堂，大平层产品设计之中，罕有的原创性作品。

为了打造“超一流”的居住体验，石鼓•观山堂户型空间规划极为奢侈，400㎡户型采用五开间南向四卧室、多厅合一(星河湾)、270°客厅揽景(碧桂园云顶)、中西双厨+中岛(源邸壹号)、套房设计，几乎将西安豪宅特色集采，空间动线流畅。

在装修设计之上，香港大师黄志达开拓创新，以港式豪宅经验淬炼石鼓•观山堂，材质灵透的石材、精致的金属线条、清新深邃的木料、细节化创意(酒店式卫浴隔墙、双嵌入式家电、双台盆盥洗、软包仿皮质面料、不锈钢磨砂金属板、高端金属格栅等)，每一个空间转折，都透露着雅致的艺术美感。

>备注：石鼓•观山堂精装样板间实拍

此外，为了将户型美感极致绽放，石鼓•观山堂采用国内外一线奢侈品牌，例如德国知名品牌电器，包括冰箱、洗碗机、末端净水器、厨余垃圾粉碎器等，此外，卫浴洁具、门窗及五金器件都是选用德国进口品牌，为业主雕琢极致美好生活场景。

产品横陈，丰韵如玉，石鼓•观山堂产品无需文字雕琢，产品所绽放的美感，还有窗外俯瞰的景致，都能够反映这座“第四代住宅”独具一格的魅力。

PART5-走出西安，发现未来

石鼓•观山堂，是一件变革之作，也是一件震撼之作，变革高端人居发展理念，震撼高端产品发展思考!

要知道，这里不是北上广深，而是陕西地级市宝鸡，这一类产品连西安都没有实现。即便是西安，已经齐聚了中大国际九号、融创曲江印、源邸壹号、第址、金茂府等高端豪宅，但“第四代住宅”却没有诞生。

从环境上来看，石鼓•观山堂观山揽河，毗邻中华石鼓山，对望宝鸡青铜器博物院(国家一级博物馆)，项目从诞生之初，便已经绝版;从产品上来看，石鼓•观山堂集萃6支专家团队，从理念到建筑到户型，全部迭代，开陕西豪宅之先例。

当然，只要实地踩盘，大家一定会对于“第四代住宅”津津乐道，其所展现出的“6.6米超高错层露台”，是任何一个豪宅开发商都梦寐以求的设计。但面对高昂的设计成本，还有建造难度，大部分开发商都望而却步，也唯有追求精雕细琢的房企，敢于慢工出细活。

当然，无论是上海中鹰黑森林，或者是郑州瀚海晴宇，又或是宝鸡石鼓•观山堂，在诞生之初，所遭遇的挑战，都是理念迭代!在一个仍然以别墅为终极物业的城市，面对“新奇特”建筑，理念必须迭代，这是一个挑战。

此外，西安豪宅提出的酒店挑高大堂、双精装大堂、叠水景观、奢华电梯厅、奢装车库、风雨连廊等，这些耳熟能详的价值点，在石鼓•观山堂的价值体系之中，都只属于细节美感之一。

>备注：石鼓•观山堂园林叠水景观实拍

>备注：石鼓•观山堂挑高入户大堂实拍

>备注：石鼓•观山堂入户电梯厅实拍

>备注：石鼓•观山堂精装车库实拍

对于豪宅而言，有归属感与尊崇感的物业服务是附加值标配，石鼓•观山堂采用具有国家一级物业服务资质的龙湖智慧物业，被誉为“中国物业管理第一品牌”，以近3000条服务标准和多项智能系统，创新服务方式，为业主提供更高品质的人居服务。

>备注：石鼓•观山堂-龙湖智慧物业展示

石鼓•观山堂作为石鼓•天玺台的收官之作，续篇“三星级绿色建筑设计”标识(西安3万+豪宅属于2星标准)，承接国家级行业*高奖项“广厦奖”，全国住宅重点示范项目(两年评选一次，每次全国仅2个名额)，在建筑品质、绿建规划之上，再一次实现了陕西罕有、宝鸡唯一。

回望陕西豪宅市场，材质“壕”不少，户型“壕”更多，但是理念“壕”太少，而石鼓•观山堂开发“第四代住宅”，从材质、户型、理念，全部“壕”出城市天际线!

►石鼓•观山堂六家设计团队

建筑设计：赵鉴(中国建筑上海设计院有限公司)

建筑方案：郭磊(澳创国际工程设计有限公司、澳大利亚ACCI成员)

立面设计：John Andreas (澳大利亚WMK建筑有限公司)

室内精装：黄志达(香港RWD品牌创始人)

景观设计：王敏(成都致澜景观设计有限公司)

车库设计：杨璀(西安全景环境艺术设计有限公司)

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