在宝鸡买完房子，网签备案购房合同怎么查询？

现在买完房子，签完购房合同后，都是要到房产局进行网签备案的。购房合同登记备案后会在合同上体现一个合同编号，上面的号码即为合同登记备案号。购房者可登陆宝鸡市不动产公共服务平台查询信息，查询合同备案情况，也可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后，亲自到该处了合同登记备案情况。

购房合同备案号查不到的原因

1、可能是网上信息更新不及时，那么您只要延后几天再查询即可;

2、可能是您不小心输错了号码，密码。一定要把合同号全部输入进去，包括英文字母。

3、可能是开发商修改了查询密码。一般查询密码是默认的，有些开发商会修改密码，购房者应该提前向开发商索要密码。

购房合同备案前的注意事项

1、区分定金与定金

购房者在进行购房合同备案之前就是签订购房合同的时候，通常都会涉及到购房定金的交纳，一定要注意合同上有关“定金”与“订金”的区分，订金只是表示自己买房的意愿，如果*终不想买房了，开发商将需退回订金。定金则不同了，定金代表着比已经决定买下这套，签下合同并交付定金后，就已经产生了法律效力。

2、注意违约事项约定

房产交易的过程中难免会遇到一些意外情况，如果事情比较小还好，如果避免麻烦的话，就会产生纠纷了，那么购房合同中关于违约事项的约定就非常重要了。购房者在签署购房合同时，一定要看好各项违约金究竟是百分之几、千分之几还是万分之几。少一个零，实际赔款时需要付出的人民币数量可是有着大大区别的，另外，特别要警惕开发商在补充协议中更改违约金的比例。

3、注意办理流程

由于大多数的购房者对于合同备案都不是很了解，就更不清楚购房合同备案手续的办理流程了，通常情况下，住户签订完购房合同之后，开发商就会把全部购房合同集中起来上交给房地产管理局进行备案，如果是网签合同，从签合同的那刻起就提交了备案，大概需要3-5天的时间。

买房，卖房，购房网

购房如此简单!