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买房人必看 | *强政策利好，买房就趁现在！
2022-08-27 15:38 宝鸡购房网
近日，宝鸡市人民政府办公室《关于印发宝鸡市促进房地产业良性循环和健康发展若干政策的通知》，宝鸡楼市调控新政重磅出台！促进房地产业平稳发展。
小编针对此次通知，特整理了和普通百姓买房利好的措施，以供参考。
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01 加大信贷支持力度。（原通知第四条）
金融机构要区分项目风险与企业集团风险，加大对优质项目的支持力度，不盲目抽贷、断贷、压贷，不搞“一刀切”，保持房地产开发贷款平稳有序投放。要在风险可控基础上，适度加大流动性贷款等支持力度，满足建筑企业合理融资需求。
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02 支持居民合理住房需求（原通知第七条）
对居民家庭首次购买商品住房的商业性个人住房贷款，首付款比例不低于20%；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买商品住房，金融机构执行首套放贷款政策；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买商品住房，首付款比例不低于30%。
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03 加大公积金支持力度（原通知第八条）
通过住房公积金贷款购买住房的，双缴存职工*高贷款额度从40万元调至50万元；单缴存职工*高贷款额度从30万元调至40万元。缴存人首次申请个人住房公积金贷款，建筑面积在144平方米以下的，首府比例不低于20%；建筑面积在144平方米以上的，首付比例不低于25%；缴存人第二次申请个人住房公积金贷款，建筑面积在144平方米以下的，首付比例不低于25%；建筑面积144平米以上的，首付比例不低于35%。
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04 支持非宝户籍人员购房需求（原通知第九条）
非宝鸡户籍来宝创业就业人员，在宝首次购房的，给予购房款2%的购房补贴；符合引进人才条件，在宝首次购房的，给予购房款5%的购房补贴；住房在学区内的，凭网签备案合同可办理子女就近入托入学。
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05 实施购房契税补贴（原通知第十条）
凡2022年6月1日后，在城区购买首套新建商品住房和二手住房，签订网签合同并于2023年5月31日前缴清交易契税的，由契税征收部门按其所缴契税额的50%对购房人予以补贴。补贴申请截止时间为2023年5月31日，如退房应当退还享受的相应补贴。
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