雄安周边满城区-惠友·万悦城由住宅、大型商场、商业金街和公寓共同组成

惠友·万悦城 

 惠友·万悦城位于满城区玉川路与桃源街交叉口，由惠友集团投资、保定融房地产开发有限公司开发。项目占地面积45000平方米，建筑面积170000平方米，容积率2.46，绿化率35%。项目包含10万平方米的住宅和7万平方米的商业，由住宅、大型商场、商业金街和公寓共同组成。

• 区域介绍： 多层
  4到6层的住宅，一般没有电梯，得房率较高。 
  小高层
  业界普遍认为是7到11层左右的住宅，没有标准界定。配有电梯，得房率介于多层和高层之间。 
  高层
  10层及10层以上的住宅，配有电梯，较多层，得房率要低一些，容积率要高一些。 
  超高层
  30层以上或高度为100米以上的住宅，配有电梯，较多层，得房率要低一些，容积率要高一些。 
  花园洋房
  户户拥有花园的外国建筑风格的住宅。一般容积率不超过1.0，小区园林规划较好，绿化率较高，强调景观均好。 
  独栋别墅
  即独门独院，上下左右前后都属于私有空间，四面采光，私密性强，定位多为高端品质，市场价格较高。 
  双拼别墅
  2个单元联结在一起，每户独门独院，可见天见地，有三面采光，有私家花园。 
  联排别墅
  一排3个或3个以上单元联结在一起，每户独门独院，可见天见地，有私家花园，两端的单元有三面采光，中间的只有前后两面采光，在别墅中相对价位较低。 
  三拼别墅
  3个单元联结在一起，每户独门独院，可见天见地，两侧的单元有三面采光，中间的单元只有前后有采光，有私家花园。 
  叠加别墅
  多层的复式住宅上下叠加组成，下层有花园，上层有屋顶花园。户型上，较联排别墅布局更合理。 
  四合院
  一个院子四面建有房屋，有较隐秘的庭院空间。夏天有遮阴纳凉，冬天有很好采光。是中国的传统建筑形式。 
  板楼
  东西长，南北短的建筑，一般不会超过12层，密度低，户型通透，采光通风好，面积使用率很高，但价格也较高，户型不宜改造。 
  塔楼
  12层以上，户数多居住密度高，一般1梯4户到12户，每层总有至少一户通风采光较差，面积使用率也较低。但抗震好，户型易改造，价格也便宜。 
  楼塔组合
  板楼和塔楼的组合，两端是塔楼户型，中间是板楼户型。