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住宅:
8280元/平米
价格说明： 住宅8280元/平米,报价时间：2018-07-26，价格有效期：14天, 楼盘价格为参考价格，实际价格以开发商为准
亮点
购房享受团购价 专车接送
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开盘时间:
2020-08-22
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楼盘地址:
金海岸大道与上海路交汇处
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基本信息
优惠信息：购房享受团购价 专车接送
开发商：北海市金昌房地产开发有限公司
物业公司：绿城物业服务集团有限公司
物 业 费：3.8元／平（包括水电公摊跟电梯费）
物业类型：住宅
建筑形式：多层、高层、塔楼、板塔结合
装修情况：精装修
产权年限：普通住宅:70年
楼座信息：7栋
供暖方式：
规划面积：108055平方米
建筑面积：372578平方米
规划户数：3773户
车位数：1946个
容积率：3.00
绿化率：30%
得房率：暂无
周边配套
公 交：项目位于银海区金海岸大道与上海路交汇处，往广东路到达北海高铁车站，距离约3.5公里。
轨道交通：
医 院：银滩中心卫生院
银 行：(桐洋国际大厦北)、广西银海国民村镇银行、交通银行ATM(银滩中路)
社区/商业：露天泳池、休闲娱乐广场等
其 他：惠都超市、华联超市、森和超市、明基市场、广东南路便民市场
楼盘介绍：金昌*海湾公馆，项目总占地面积108055.10㎡(约162亩)，总建筑面积372578.31㎡，容积率3.0，绿化率30.01%，建筑密度20.28%、7栋商业住宅楼(其中4栋为33层住宅楼，3栋为34层住宅楼)，机动车停车位1946个。建成后，小区可入住约13205人。
首先，“树”形的建筑设计理念和造型，把绿色植物从平地逐渐引入建筑而形成一道道由低到高串连起来的绿坡，确保了绿色覆盖率达到化；同时，各楼栋之间保持了宽松的楼间距，并围合成不同主题的景观组团，确保户户拥有独立的三面景观。
其次，项目园林采用现代的新东南亚风格，打造了5大主题景观园林，形成特色的“海湾五境园”。
在户型产品设计上、两房及三房，户型方正，户户均带宽景阳台、拥有独立的270度三面景观；面积赠送率高达20%，具有实用性。项目分三期开发，将以带1500元/㎡的非毛坯发售。同时，项目将引入中国物管——绿城物业。
在外部资源上，主要借景东面的红树林生态公园、冯家江主题公园及南面的情人岛公园、湿地公园、一线银滩海景等，内部通过露天泳池、原生态绿化、休闲步道、休闲娱乐广场、风情小品等造景设计，同时引入大量水系，形成一个可观、可玩的完整景观系统，为业主提供一个集休闲、娱乐、健身和交流的公共空间。
首先，“树”形的建筑设计理念和造型，把绿色植物从平地逐渐引入建筑而形成一道道由低到高串连起来的绿坡，确保了绿色覆盖率达到化；同时，各楼栋之间保持了宽松的楼间距，并围合成不同主题的景观组团，确保户户拥有独立的三面景观。
其次，项目园林采用现代的新东南亚风格，打造了5大主题景观园林，形成特色的“海湾五境园”。
在户型产品设计上、两房及三房，户型方正，户户均带宽景阳台、拥有独立的270度三面景观；面积赠送率高达20%，具有实用性。项目分三期开发，将以带1500元/㎡的非毛坯发售。同时，项目将引入中国物管——绿城物业。
在外部资源上，主要借景东面的红树林生态公园、冯家江主题公园及南面的情人岛公园、湿地公园、一线银滩海景等，内部通过露天泳池、原生态绿化、休闲步道、休闲娱乐广场、风情小品等造景设计，同时引入大量水系，形成一个可观、可玩的完整景观系统，为业主提供一个集休闲、娱乐、健身和交流的公共空间。
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