北海房价-房贷逾期记录保留几年-北海购房

　　北海购房网 根据《征信管理条例》的规定:征信机构对采集的个人不良信息保存期限不得超过5年。房贷逾期记录一般只会保留五年，不过需要注意的是五年的起始要从逾期结束后开始，即如果没有还完逾期的贷款的话是会一直保留房贷逾期记录的。北海购房网为您介绍如下：

　　北海购房网房贷逾期影响二套房贷吗

　　房贷有一次逾期，对于申请二套房贷款是否有影响，主要是看逾期时间。如果在申请二套房贷款时，近2年内有一次逾期，那么只要之后房贷都是正常还款的状态，有一次逾期是不影响申请二套房贷款的。如果是申请二套房贷款时，当前正在逾期，那么对于二套房贷款的审批是有影响的。

　　房贷逾期的后果

　　1、罚息和滞纳金

　　无论什么原因造成的房贷逾期，银行都会第一时间打电话要求你还款，逾期还款还会产生罚息。一般银行的罚息是在原贷款利率基础上浮30%-50%不等。

　　如果在7天之内还清逾期房贷，贷款银行就不会加收此次逾期产生的滞纳金。但是超过7天，银行就会加收罚息和滞纳金。

　　2、法院的财产保全措施

　　一般房贷合同中都有银行设置的违约条款，出现连续3次或超过6次逾期记录，银行就会要你一次性还清所有贷款本息。一旦出现房贷逾期超过3个月，银行可以向法院提起诉讼，根据的也是房贷合同以及担保合同的相关条款。法院将直接采取冻结贷款人和担保人所有银行账户上的存款并查封已抵押的其他财产的财产保全措施。

　　3、个人征信产生不良记录

　　如果发生房贷逾期，贷款银行会在第一时间看到逾期信息，不管你是商业贷款还是公积金贷款。即使逾期了一天，有些严格的银行也会将逾期情况输入央行的征信系统，你的征信系统就有逾期记录，你以后申请信用卡或者贷款都会变得很麻烦，就算能够批准贷款，贷款额度也会低上很多。

　　不要以为这只是暂时扣押，法院判定下来你就只能赔钱了。*后不仅要付清贷款本息、罚息以及滞纳金，还必须承担诉讼费用和处置抵押物(质押物)变现发生的费用。

　　北海购房网建议贷款人尽量按时归还每一期贷款，积极维护个人信用。以上内容就是北海购房网为大家做的详细的介绍，希望可以给大家一些帮助。如果大家还有其他有关房产的相关内容都可以在北海购房网上在线咨询我们，会为您做详细的解答，期待您的咨询。

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