正宏·玖瀛府 在售
楼盘地址： 北六环外昌平区南邵镇南金路7号院
正宏·玖瀛府动态详情
玖瀛府800万精装别墅
直降41万！精装叠拼763万，原价804万，177.61平 （ 使用面积约200平）四居室 中叠 5-2-302。
直降45万！精装叠拼864万，原价908万，177.61平 （ 使用面积约200平）四居室 下叠 5-3-101。
直降55万！联排1360万，原价1415万，249.32平（ 使用面积约470平）五居室 L1-105。
直降57万！合院1366万，原价1422万，274.96平（ 使用面积约720平）五居室 E13-2-101。
【占地面积】：11.2万平米
【总建筑面积】：16万平米
【面 宽】：7.5-11.3米
【楼间距】：18-26米
【容积率】：0.81
【绿化率】：30%
【总户数】：505户
【总楼栋数】：共51栋住宅楼
【物业类型】：别墅 叠拼电梯都是到入户门的，不入户。中叠有私属电梯。
【 建筑、园林风格】：新中式
【交房时间】：预计2023年年底
【产 权】：住宅70年，商品房
【交付标准】：合院联排毛坯、叠拼精装交房状态：叠拼精装交房，联排、合院毛坯交房；
【采 暖】：4、5层叠拼集中供暖，3层叠拼、联排、合院壁挂炉供暖
【开发商】:北京兴昌达博房地产开发有限公司
【物 业】：昌振顺达物业 （开发商物业）联排、合院7.8；叠拼5.5；地下仓储2.2
【车位配比】：叠拼1：1，合院联排1:2/价格待定
【外立面】：叠拼：首层干挂石材，其他真石漆；联排、合院干挂石材
【户型配比】：共51栋住宅楼，505户。其中叠拼387户（上中下三叠），合院86套，联排38套。
在售楼栋：叠拼：F4、5、6、9、10、13、15、16、17、21（145套）
联排：L1号楼（8套）
合院：E1\E13号楼（10套）总价1400-1900万（毛坯，有地下）
阁楼的层高：*点2.6米，平行点1.3米
3层叠拼
套数：120套（上叠800-900万+平墅960-1100万）
面宽：上叠7.5-8.1米，平墅15-15.6米
产权面积：183-205平米，100%纯地上
4层叠拼
套数：28套（上叠800-900万+下叠830-1050万）
面宽：上、下叠7.5-8.1米
产权面积：176-196平米，100%纯地上
5层叠拼
套数：239套（上叠800-900万+中叠800-940万+下叠830-1050万）
面宽：中、下叠7.5-8.1米，上叠15-15.6米
产权面积：171-196平米，100%纯地上
2 合院：合院价格情况：1420-1800万
纯地上合院
套数：32套
面宽：11.3米
产权面积：南合院334平米，中合院276，北合院307平米，地上3层，100%纯地上
带地下合院
套数：54套
面宽：11.3米
产权面积：
南合院地上337，地下135，合计472平；中合院地上274，地下95，合计369平；北合院地上303，地下91，合计394平地上3层，地下1层，层高6.1米
3 联排：联排价格情况：1420-1620万
套数：32套
面宽：7.5米
产权面积：地上253-260平，地下约95平，合计348-355平，地上3层，地下1层，层高6.1米
发布时间：2021-07-24 18:09:43
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楼盘动态
正宏·玖瀛府绿化率30% 得房率叠拼89%，合院联排95%
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2024-05-03 15:11
正宏·玖瀛府在售 大户型0室
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2024-04-07 12:11
正宏·玖瀛府区域昌平 产权年限70年
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2024-03-31 09:11
正宏·玖瀛府价格900万元/套，绿化率30%
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玖瀛府浅山纯墅在售
玖瀛府位于：南邵镇南金路7号院。在售总价900万元/套起，户型面积为181平-337平3居-5居。项目距昌平线南邵地铁站约2公里，项目周边配套有博雅幼儿园,清华附中昌平校区（在建）,中国石油大学；中国政法大学,8万平米路...
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2023-10-18 11:10
玖瀛府，170-340㎡新中式叠墅/合院
玖瀛府，浅山独墅，一院山河，建筑面积约170-340㎡新中式叠墅/合院。项目总建筑面积约31万㎡，约0.81容积率的城市山居墅区，规划叠墅、联排、合院三大产品，为当代圈层营造纯粹的府邸礼序生活。
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2023-10-07 15:16
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