【福利】长春南部区域8月选房指南

上周小编送给了2016年想在长春北部区域买房的朋友们一份选房指南小福利，不偏不倚，这周小编为2016年想在长春南城购房的朋友们也奉上了一篇新鲜出炉的选房指南！小编挑选了南城的南关区、高新区、净月区三个购房热门区域，通过房价、地段、配套三个方面进行具体分析，还在纠结应该在偌大的南城哪里买房子的朋友们，快看过来吧！

[[Page=长春8月南部区域选房指南]]

2016年长春南部新城——政府南迁掀起“购房热”，配套“硬伤”需考虑

2016年8月南关区热销楼盘房价及优惠一览表

问题一：南部新城近几年炒得这么火，2016年这儿的房子值不值得买？

几乎每一个想在长春南城区域买房子的人，都会被推荐南部新城板块，为什么？首先这儿的房子多，各个开发商纷纷在此拿地，房子多意味着房源可选性多，无论是公寓还是住宅；无论是精装修还是毛坯房；无论是高层、小高层还是洋房；无论是大户型还是小户型，南部新城这儿应有尽有，只要认准了这儿的地段，这片区域绝对有你满意的房子！其次，随着政府南迁，大家本着“跟着政府走，发展不会错”的想法，对南部新城区域刮目相看，不过这种想法也不无道理，南部新城的地段发展潜力的确值得期待。*后南部新城吸引了一大部分年轻的知识分子在这置业的重要原因就是价格，虽然价格比长春北城区域高一些，但是价格仍在合理可接受范围内，并且似乎涨势较猛。

以上都是南部新城的优势，不过“硬伤”也不得不提，目前南部新城区域的公交路线极其匮乏，周围商业配套不成熟，对于着急入住的朋友来说，这里并不是个好选择，所以小编认为，2016年首付在15万左右，有私家车或不着急入住的刚需族，可以考虑南部新城选一套房子。

问题二：2016年南部新城楼盘太多，哪几个可以重点考虑？

地铁一号线附近三个楼盘：钜城臻品、东安瑞凯国际、国信中央新城

首先被小编推荐的是即将通行的地铁一号线附近的三个楼盘，在地铁站附近的优势一定不用小编多说，出行的便利，房价的上涨，光想想就觉得唾手可得。这三个楼盘倒也各具优势，钜城臻品将建CBD商业金街，喜欢近距离享受商业配套的购房者可以考虑这里，并且钜城臻品价格较为适中。东安瑞凯国际，这里*大的优势是价格，刚需的价格首付较低，除此之外，东安瑞凯国际距离人民大街的直线距离只有500米，能够接受到卫星广场商圈的辐射。国信中央新城的优势在于精装修，并且精装修标准高达3200元/平，家具选择上都是海尔等品牌家具，省时省力，可以实现有品位的拎包入住。

品牌鲜肉vs刚需性价比：万龙城、万晟幸福里

2016年上半年*耀眼的小鲜肉就是万龙城这个楼盘了，短短半年的时间价格也上涨了不少，不过万龙城在长春的口碑一直不错，开发商实力大，楼盘品质到位，以往的小区物业管理做的也都不错，所以，如果有相中品牌的朋友，选择这款小鲜肉楼盘也是不错的。距离万龙城不远的地方有个楼盘叫做万晟幸福里，名气虽然没有万龙大，并且不是今年新开盘的楼盘，但是也有不少亮点，首先价格上十分经济，楼盘的户型也都布局合理适合刚需族，并且万晟幸福里既有精装房也有毛坯房，不管你喜欢哪种，在这里你都选得到。

万龙城效果图

[[Page=南关区—新区购房热，配套“硬伤”需考虑]]

2016年长春高新区——区域腹地房价偏高，刚需族可将眼光放“远”

2016年8月高新区热销楼盘房价及优惠一览表

问题一：2016年面对高新南区“高端高房价”，刚需族值不值得一攀？

高新南区，似乎在不知不觉中被贴上了“高端文化区”的标签，这也导致了这里成为了南城的另一处购房热门地点，不过高新区其实两极分化较为严重，在大学城、欧亚卖场附近的房价比较高昂，八一水库附近房价则较为适中，那么其实目前能够享受到醇熟商业配套的自然是大学城、欧亚卖场板块，对于在朝阳区、高新区、汽开区上班的购房者们来说，在这里置业无疑是个不错的选择，这片区域目前交通配套也已经成熟，距离轻轨三号线的距离也不远，但是面对较高的房价，小编建议置业压力不宜过大，可以将眼光放“远”一点。

问题二：2016年高新南区哪几个楼盘可以一逛？

高新核心好地段：天安豪园

虽然天安豪园并不适合刚需族，不过小编还是忍不住想推荐一下，因为反正高新区核心区域的房价都贵，不如选择一个地段和产品好到没话说的项目。天安豪园紧邻轻轨三号线硅谷大街站，全封闭式小区，并且超低密度，小区十分安静的盘踞在市中心，作为长春首屈一指的豪宅项目这里称得上是典范。

八一水库区域好盘集中：恒大雅苑、东地天澜、御翠湾

在这个区域，我们还可以买到高新区价格较为实惠的房子，小编推荐的这三个楼盘各具特色，其中价格上*具有优势的是东地天澜这个项目，东地天澜不仅首付较低，并且是吉大慧谷学校的学区房，对于刚需族来说十分经济划算。恒大雅苑是恒大品牌的一个优质项目，也是学区房的同时还是精装修，园区规划十分不错，物业由金碧物业进行管理，144平的小三室产品可以一步到位，值得刚需族考虑。御翠湾的*大亮点在于环境，是水景房，不过价格上来讲就有点偏高，对于环境要求比较高，并且想买改善房的朋友们可以多加关注。

恒大雅苑实景图

[[Page=高新区—腹地房价高，刚需可将眼光放“远”]]

2016年长春净月区——生态大街南城价格洼地，刚需族把握好*后机会

2016年8月净月区热销楼盘房价及优惠一览表

问题一：2016年长春净月区为什么一直受到购房者关注度*高？

净月区一直有一个奇怪的魅力，想在长春南城区域买房子的人，提到净月都会说“哎呀，太远了”，但是嘴上说着远，却又忍不住全部跑到净月区去看房子，为什么？这就不得不提几个关键性因素了：第一，净月区环境真的好，去过净月的人都知道，那里和市区里空气的味道都不一样，连天空的颜色都格外的蓝，现在人居住越来越注重环境，所以因为环境选择净月区的购房者不在少数。第二，净月区发展速度特别快，作为早先发展的新区，净月区各种商业配套拔地而起，包括喜来登酒店、麦德龙超市、迅驰广场等等，并且随着大学的聚集，净月区的商业越来越风丰富，各种农贸市和早市都为这个区域带来了更为方便的生活。第三，净月区交通路线逐步丰富，轻轨三号线已经通行许久，在净月区有不少站点，距离净月区的许多楼盘都不远，除此之外净月区的公交路线也逐步丰富了起来，其中包括160路等，能够直接抵达重庆路商圈，无疑给在这里居住的人们带来不少方便。

问题二：2016年长春净月区改善房和刚需房主要往哪儿看？

南城价格洼地生态大街：环球凯旋公馆、和信天阶、中海净月华庭

生态大街区域是小编十分想向大家推荐的，因为这块区域目前仅因为交通不是特别成熟而处于南城价格洼地，但是随着各种商业和吉大一院额即将建立，区域比较具有发展潜力，并且区域内楼盘较多，可选性较大。其中首先值得推荐的是环球凯旋公馆，环球凯旋公馆位于生态大街版块中心，价格上十分有吸引力，首付2万起，能够减轻置业压力，同时小区品质较高，楼下还配有农贸市场，优势很大。其次小编要推荐的是环球凯旋公馆对面的中海净月华庭，中海大品牌在净月的项目，亮点在于楼盘中间的商业街，购物生活很便利。*后要推荐的是生态大街上2016年的鲜肉楼盘—和信天阶，这个项目的亮点除了4990元/平的起价之外，就是科技智慧住宅这个亮点了，感兴趣的朋友可以深入了解一下科技住宅给生活带来的便捷。

品牌精装房VS品牌学位房：万科惠斯勒小镇/万科如园VS远洋戛纳小镇

相信想在净月区买个改善洋房的朋友们一定不在少数，洋房和小别墅聚集也是这一区域的特点，那么2016年净月区哪里的改善房值得大家考虑呢？首先小编要推荐的是品牌精装房：万科惠斯勒小镇和万科如园，这两个都是万科的精装房，在位置上来说，万科惠斯勒小镇更为方便一点，就在轻轨三号线旁边，并且作为较早开盘的楼盘，小区环境已经做得十分漂亮，2016年加推的班芙花园，产品和户型都十分不错。万科如园是2016年纯新盘，亮点在于中式建筑风格，整个项目十分高端大气。说完品牌精装房，小编另一个想推荐的是远洋戛纳小镇这个品牌学位房，作为省二实验远洋分校的学位房，远洋戛纳小镇小区景观做的十分漂亮，同时也临近轻轨三号线长影世纪城站，目前楼盘附近的早市和底商也都逐渐开业，对于改善族来讲，既能享受优美的居住环境，又能享受生活配套，的确是个不错的选择。

环球凯旋公馆实景图

小编总结：2016年长春南城可是选房热门区域，小编的这篇选房指南有没有让你更加了解南关区、高新区、净月区这三个南城热门区域呢？给自己定下买房的区域才更容易买到称心如意的房子！小编*后再送给大家一个福利：现在报名参加购房团购，以上长春南城各家楼盘都可以购房车免费接送看房，并且可以获得独家团购优惠哦！

[[Page=净月区—价格洼地，刚需应把握住机会]]