央行LPR利率：五年期降至4.45%

20日，新一期贷款市场报价利率(LPR)出炉，1年期LPR不变，5年期以上LPR降至4.45%。 当日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。这是自今年1月20日后，5年期以上LPR再次下调。

目前已有包括广州、深圳、天津、济南、青岛、郑州、苏州、昆明等20个城市首套房*低利率降至4.4%。从此次既有城市来观察，出现4.4%利率的城市，普遍属于目前首套房商贷主流利率为4.6%-5.0%的城市。而主流利率为5.0%及以上的城市，要一次性下降到4.4%的可能性相对小。而且，此番利率调低，更多的还是银行口头的非正式形式，预计后续相关城市会有正式发文或窗口指导，而在多数城市想要申请到4.4%的利率还有一定门槛。

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