弘阳锦里1936 以城市更新之名，给常州一处全新的商业大境

纵观中国各城市的发展与变迁，有着数以百计的旧城文保走过了繁盛与衰变。然而，如何将旧城改造、古建保护、文化传承与商业开发四者间平衡交融和实现，一直是弘阳潜心精研城市更新的发展目标。

从中国城市化进程中可见，北京三里屯“夜晚经济”的商业重兴，到上海新天地石库门老建筑的新生，再到成都太古里文旅商业的百年蝶变，商业的多元升级焕新成为时代的新风口，锦里 1936 在常州纺织历史文化遗址之上，再造城市更新作品，自然成为了都会不复再得的“藏品”。

01 地标级规划 主城一席文保 百年不复再有 

我们回到这座“藏品”的初心，当常州迎来历史文化与城市深度践行者——弘阳，还原了这片热土上古建筑的百年肌理，潜心打磨，让珍贵的纺织工业文化根脉得以传承，繁盛百年的商贸得以重现。锦里 1936 位于天宁主城正心处，于大成三厂历史文保遗址上新生，坐拥古运河黄金 1km 精粹，兼具文化与商业价值的城央优产，实属难得，难再得。

并且，在常州城市规划发展中，政府将持续重点打造天宁区，项目不仅作为全市重点开发的商业项目，更是城市配套运营商。例如北京三里屯、上海新天地、成都太古里，皆是当地城市的地标级商旅标杆，弘阳则是吸取前者经验，将古建文保再开发，让文化融入现代建筑，打造集非遗博览、美食餐饮、时尚休闲等于一体，极具历史底蕴的城市人文商业标杆。

锦里 1936 背靠约 50 万方文旅商业大盘，以运河文化和纺织文化为主题，依托大成三厂文保遗址，涵括 12 万方时尚文旅 MALL、民国风情街区、纺织文化博览园、高端住宅等业态，打造全功能型生活大城，以地标姿态献给常州一个全新的城市商旅名片。

02 瑰宝级基因 一线运河长廊 世界荣耀瞩目

当锦里 1936 在常州面世，掀起的不只是建筑收藏市场的又一次热潮，更是文保更新与商业升级的关注新高，从住宅到商墅、商铺，各类业态都有无数拥趸。并且，让锦里 1936 超越了普通房地产市场的业态热度，成为一件时代的“瑰宝级藏品”，要从黄金 1km 说起。

遍寻全国的城市更新案例，无一不是依托着地脉的珍贵价值。锦里 1936 所在的大成三厂文保贵地，就在流淌了 2560 多年的古运河旁，坐拥其黄金 1km 都会精粹，深厚的文化底蕴、臻稀的自然资源、绝美的水秀景致、文物级的历史遗迹，都是不可复制的城市文化资产。

瑰宝级的地脉基因，从一开始就奠定了锦里 1936 远超价格的内部价值，当常州城市中心的土地不断减少，当全世界范围内的文保古建都不可企及，锦里 1936 已然成为可遇不可求。项目位处多重路网交汇处，地铁 2 号线（在建）及青洋路高架在侧，7 路、b12 等公交线路发达，通达全市；车程 10 分钟即可直达常州火车站，轻松联动沪宁城市圈。

项目坐拥城市一线生活配套资源，毗邻红梅公园、东坡公园、蔷薇公园等生态资源。3KM内涵括朝阳幼儿园、朝阳小学、朝阳中学等教育资源，常州市第一医院、常州市中医医院等医疗资源丰富，辐射人口超 60 万，覆盖全城，并延伸城市商业活力，营造 24h 全天候繁华不落幕，趋同世界生活语境，为常州造全新商旅地标，未来价值不言而喻。

锦里 1936 街区，现已盛放

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