德买房二胎时代选房要注意什么？这5点要注意！

随着二胎时代的渐渐来临，住房需求也是在不断地增加，尤其是市场中改善房所占据的比重越来越大。随着房地产开发项目的快速增多，各式各样的住房层出不穷，购房者在选房时总有种无从下手、胆怯的感觉，总怕自己会选错，以后住的会不舒服。其实二胎时代选房也是有技巧的，并且也是需要购房者精心挑选的。那么，二胎时代选房要注意什么呢？

控制好购房预算

随着第二个孩子的降临，家庭的的各项开支会随之增多，因此在买房的时候一定要控制好预算，尽可能地省钱更好。不仅要考虑房子的付，还要考虑未来装修费用、两个孩子的教育支出等，所以买房时不要将积蓄全部掏空。如果资金紧张，也可先卖后买，用出售旧房的钱支付新房首付款。

生活配套设施完善

有了第二个孩子，就要求我们给孩子提供一个便利的生活条件。在选房的时候一定要注意周边生活配套能否保障你日常生活所需。当然，住房周边的教育资源以及医疗资源也是要纳入考虑范围的，作为上有老下有小的家庭，这都是买房时需要着重考虑的因素。

更好的资源

子女上学一直是广大家长关心的问题，买房后达不到目的，问题就大了。双子女家庭的问题更为严峻，为了让孩子享受更资源，选择离托儿所、幼儿园、学校较近的小区。这样能节省上下学时间，同时也能方便老人接送小孩确保小孩上小学途中的安全。

交通便利

交通好的地段，孩子比较方便，自己的出行也会更为顺利。完善的交通配套，是住宅必须拥有的一个要素。不管是公交线路站点，还是其他公共交通轨道，你的家周边都必须要拥有一种，确保你能顺畅、方便的到达你想去的任何地方。

环境宜居

对于有了第二个宝宝的家庭来说，更加注重居住环境的宜居性。对于宜居的房子必须拥有自然风光，甚至能够达到“推窗见景”，这就要求居住地周边有公园之类的配套建设；还有就是高绿化率、低容积率的住房，对于容积率来说，影响它的因素有总楼层、梯户配比等。

对于准备生二胎或者是已经有二胎的家庭来说，在选房的时候一定要从孩子的特点以及空间需求出发，选择一个房屋面积较大的房子是重要的。还有就是建议大家在买房装修完毕后不要着急入住，这样对孩子的身体发育很不利！祝大家都能够买到称心的房子。