本周全市七区土地市场3宗土地挂牌,总建面为9.14万㎡。其中2宗位于金普新区,其中1宗为居住用地,1宗为商业用地;1宗位于高新区,为商业用地。
2022年大连七区商品住宅销售金额/面积/套数排行榜出炉,万达体育新城三榜加冕;前十项目市占率约30%。万达体育新城包揽金额、面积、套数三项冠军,是销额唯一超15亿的项目;
“体育新城阔路修,大道通衢百业兴”!城区道路承载着繁重的交通任务,也是衡量区域现代化与生活质量提升的重要标志,道路品质直接影响着市民的出行体验。
古有孟母三迁,今有择校而居。越来越多的家长重视教育环境,好学校旁的房子也愈显矜贵。万达体育新城社区配有约6000㎡十八班制知名幼儿园、紧邻规划的小学、中学,打造12年一贯制的全龄化教育体系,一线中轴划定教育核芯,让孩子十六岁之前步行进校园,成长更无忧。
10月9日,同源机构发布2022年9月大连房地产市场月报,阐述9月市场情况。从全国宏观政策来看,9月份,中央再保证“房住不炒”政策主基调未变的背景下,加大了各类救市政策的力度和深度,例如在9月最后一天财政部和税务总局两部门联合出台的置换类客户个税减免优惠政策,以及央行下调了公积金贷款利率等,都非常引人关注。
9月26日,金普新区举行招商项目集中签约仪式,30个大项目同日签约。本次集中签约的30个项目,总投资126.6亿元,涵盖先进制造、新一代信息技术、文旅综合体、海洋经济等项目,实现了项目数量与体量的“双倍增”。
9月23日至9月25日,地铁2号线二期北段工程通过初期运营前安全评估,标志着该工程顺利通过最后一项“大考”,正式进入开通初期运营倒计时。地铁2号线二期北段工程开通后,将与地铁2号线海之韵站至辛寨子站区间既有线路衔接贯通。此次在辛寨子站到大连北站站之间,新开通了7座新地铁站,分别为前革站、中革站、革镇堡站、后革站、卫生中心站、体育中心站、南关岭站。 地铁新线路的开通,标志着附近市民出行更加方便快捷,下面小编推荐几个真正的地铁房。
本周,1宗住宅用地公告,位于甘井子区泡崖板块,建筑面积5.07万㎡。
根据同策数据显示,2022年第34周(2022.8.22-8.28),大连楼市供应456套房源,环比上周上升138%;成交678套,环比上周上升10%;成交参考价15914元/㎡,环比上周下降11%;套均面积为92㎡,环比上周上升0.3%。(数据来源:同源机构&数联天下)
根据同策数据显示,2022年第33周(2022.8.15-8.21),大连楼市供应192套房源,环比上周上升80%;成交614套,环比上周下降3%;成交参考价17786元/㎡,环比上周上升12%;套均面积为92㎡,环比上周上升14%。(数据来源:同源机构&数联天下)
2022大连市中山区房交会于8月21至22日在东港音乐喷泉广场盛大开幕。房交会由中山区政府主办、大连市中山区住房和城市建设局承办,会期2天,邀请全区18家房地产企业、20个在售楼盘参会,产品业态涵盖住宅、高层、洋房、公寓等。
本周销量3.99万㎡,环比上涨40%,仍处于近20周低位水平;目前市场尚处于传统销售淡季,新品入市较少,市场以去化库存为主,客户观望情绪仍在,供需两端表现较为低迷。但随着项目营销策略调整,预计销售量会缓慢 回升。
2022年第31周(8.1-7.8.7)本周销量2.9万㎡,环比下降80%,跌至近20周低位水平;上周月末,各项目为冲刺业绩,逼定客户,销量提升明显。由于7、8月份均为常规性销售低谷期,同时由于天气炎热,影响客户看房热情,导致市场略显疲软。8月,部分房企“以价换量”策略仍在持续,预计周均成交将会恢复至5-6万㎡水平。
根据同策数据显示,2022年第30周(2022.7.25-7.31),大连楼市供应559套房源,环比上周下降46%;成交841套,环比上周上升12%;成交参考价16143元/㎡,环比上周下降10%;套均面积为100㎡,环比上周上升2%。(数据来源:同源机构&数联天下)
7月20日,甘井子区甘井子街道举办了甘井子街道红色联盟首届钻石湾论坛活动。街道辖区内62家红色联盟成员单位负责人和台州、抚顺等8家商会的会长出席活动。目前,正在谋划推进用于生产沉管的干坞将成为梭鱼湾商务区冰雪世界和钻石湾公园等项目,并将新增7个市民健身场地设施。
7月16日,大连各大主流媒体组成的媒体品鉴团莅临万达体育新城、万达公园ONE,万达山海赋、近距离感受了万达的品质匠心人居,对万达质量及施工速度也有了更为直观和深入的了解。
6月30日,2022大连市市内四区经营性建设用地第一次招商推介会在梭鱼湾商务区足球场项目部召开。本次推介会共推介土地16宗。其中,甘井子区8块,中山区2块,沙河口区4块,加油加气加氢站项目2块。
根据同策数据显示,2022年第26周(2022.6.27-7.3),大连楼市供应79套房源,环比上周下降78%;成交1157套,环比上周上涨35%;成交参考价17468元/㎡,环比上周上涨3%;套均面积为98㎡,环比上周上涨6%。(数据来源:同源机构&数联天下)
根据同策数据显示,2022年第25周(2022.6.20-6.26),大连楼市供应256套,环比上周下降66%;成交852套房源,环比上周上涨51%;成交参考价17062元/㎡,环比上周下降2%;套均面积为93平方米,环比上周下降3%。(数据来源:同源机构&数联天下)
本周,1宗居住用地处于挂牌期,整体建筑面积6.39万㎡,位于金普新区开发区大窑湾板块。