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新盘预告:低价格、轻轨站、观山悦统统有

2014-06-17 13:56 购房网

老百姓买房子要考虑的因素太多了,地段、学区、配套、价格、户型等等因素似乎都很重要,如果条件允许这些最好统统有,但是在很时候鱼呀、熊掌呀、鲍鱼呀是很难兼得的,只要其中一样或者两样因素能满足,购房者就会出手购买。说到这里,不得不说大连金州新区准备买房的老百姓有福了,金州区新盘观山悦“双重点学区、轻轨站、3分钟生活圈、低价格”等利好因素统统有。本期大连新盘预告就为大家介绍一下观山悦!

观山悦:金州新盘的2.0版本,建材全部世界品牌,园林景观、休闲设施全部升级

观山悦为30万平低密度全封闭组团社区

观山悦主要信息一览表
物业位置 大连市金州新区中长街道东山路(临近金润小学)
项目规划 一期22栋6-11层法式电梯洋房;1200多平社区专属幼儿园
户型价格 首期45-92平;均价6400元/平;预计6月末7月初开盘
工程进度 主体全部封顶,正进行外立面建设,预计2015年8月交房
建筑材质 东芝电梯、国家A级防火标准外墙保温、采用的豪宅等级真石漆等

观山悦初长成——已现高品质模样

规划亮点:金州区真正的品质大盘特别少,从规划信息来看观山悦非常让人期待,30万平低密度6-11层电梯洋房住区,实现人车分流,开放社区,封闭组团这样的先进规划设计,而且建材全部采用世界级的品牌:新古典艺术精装大堂、世界名牌东芝电梯、国家A级防火标准的聚氨酯发泡外墙保温、采用的豪宅等级真石漆......

在笔者看来观山悦最大的亮点是重金打造新古典台地园林,无论社区共享景观河还组团私享庭院,确保“户户有景”的均好性;更规划出儿童类、休闲类,运动类等不同主题的活动空间,让老人与孩子可以真正参与其中!学区一直是项目亮点,观山悦除了享受金州重点117中学,更可共享金润花园社区金润小学、阳光宝贝、金袋鼠等稀缺教育配套,社区内更有1200多平社区专属幼儿园,真正实现一站式教育,给孩子更美好的未来。

网友:观山悦就凭这学区就值得下手

观山悦拥有着近乎完美的教育资源。正如一位网友在评论中说到,观山悦就凭117中学和金润小学就值得下手。此次探访观山悦项目,笔者了解到项目规划有1200多平社区专属幼儿园,更规划出儿童类、休闲类,运动类等不同主题的活动空间,为孩子营造专属活动场地,让孩子可以真正乐在其中。项目的学区目前已经确定,是距离项目非常近的金润小学和117中学(大连市重点中学) 都是很不错的,加上阳光宝贝、金袋鼠等稀缺教育配套,可以看出观山悦文教气息非常浓厚,成长氛围良好,孩子们的未来充满了无限可能。

观山悦规划有1200多平社区专属幼儿园

部分网友对观山悦学区的评价

观山悦和金润小学有点“过分亲密”了

交通便捷:近东山路、临轻轨站、4线公交设站

实地探访观山悦项目当天,笔者乘轻轨7号线在东山路站下车,观山悦的周边没有什么高楼大厦,但是可以看出生活气息很浓郁,配套非常完善的。项目周边道路为网状路,拥堵情况较少,东山路、金水路可迅速直达金州最中心地段——距金州安盛-大商等地车程10分钟车程。在公交出行方面,105路、106路、108路、沃尔玛班车等多条公交线路直达项目。这些为项目带来完善便捷的交通环境。

此外,观山悦虽地处东山路,但与闹市的主要大道有一定的距离,因此显得更适宜居住!这是笔者认为观山悦更加吸引人之处!

观山悦距离东山路轻轨站步行约10分钟

观山悦门前的108路公交车

生活配套:3分钟满足柴米油盐酱醋茶

有些新楼盘初看感觉配套让人眼花缭乱,但是实看会发现,连买瓶水买包烟都要走很远才能买到,这样的配套不接地气,不实际。观山悦不同,这里客观地说是金州区最完善的核心居住区之一,周边生活、医疗、休闲配套都十分便利。在生活配套方面,临近东山路市场,金润商城,乐哈哈超市,其他大大小小的生活超市门店等应有尽有,在此生活很方便,从中午在那边吃饭的花销和去菜市场看见的菜价情况来看,那边的消费成本很低。

观山悦社区内生活配套一角

观山悦周边生活配套一角

户型与价格:舒适还不贵,观山悦才是刚需的“小棉袄”

在配套的因素确定的情况下,户型的好坏和价格的高低是决定入手的重要因素。观山悦首推B1#(2梯4户)、A7#(1梯2户、1梯3户)的户型,面积45-92平从精致的两室一厅到舒适宽敞的大两室两厅,内部空间是非常实用的,得房率高,可以满足不同消费者的需求,让众口不再难调。均价6400元/平,让笔者也着实吓了一跳,29万就买套2室的,价格确实很亲民,考虑到观山悦是低密度多层、小高层社区,真有点舒适还不贵的味道!观山悦不愧是刚需的“小棉袄”!

综述:新盘观山悦属于大连市金州区A类地段,不管是从地理位置、交通、配套、户型、价格、规划都没得挑剔,这样的地段这样的价格,可以说是非常实惠,不知道准备在金州区买房子的您是否心动了!

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