任志强称房价得涨可信否?这些盘用价格"啪啪"扇脸

这年头敢说房价还能涨的人，除了任志强，似乎没有第二个了，前一段任大炮再次“发声”“不管这一轮调整怎么样，有多少库存，下一轮房价肯定还得涨，毕竟基础地价一下子涨了很多。”

任志强如此有底气“看涨”的分析依据，是北京市政府*新公布的基准地价。近期北京市公布的基准地价，与2002年相比有大幅提高。以一级居住用地为例，此次公布的一级区域居住熟地均价为28720元/平方米，相比2002年的7000元/平方米，上涨幅度超过400%。

而作为任志强先生的圈中好友潘石屹却不改“小精细”本色，骨子里希望涨，嘴上却说不知道任志强依据在哪里?当然事实胜于雄辩，在大连还是有许多楼盘在对任志强的涨价言论“说不”，甚至还在跌跌不休，大有“啪啪”扇任大炮脸的味道，来吧看看都有哪些楼盘敢打强哥的脸吧!

图片来源网络：任志强坚称房价还得涨

不听话楼盘一：华润置地考拉住区——52万起享受——华南“大热闹”、考拉“微生活”

价格详情：华润置地考拉住区在售1#、3#、11#、14#楼，分别为1梯2户或1梯3户。在售面积有66平，83平及97平户型，均价9500元/平。现购房享受2万抵4万(66平)2万抵4.3万(83平)优惠，同时享受购房网独家优惠*高省1000元/平，另有送维修基金、租金补贴、维修基金等多重优惠，折算均价8300元/平-8500元/平左右，*低特价房52万起！

项目位置：华南沃尔玛西行1公里，名贵山庄旁；售楼处热线：400 803 0333转1431

小编综述：8字头在华南板块买一处品牌开发商开发的低密度社区，不得不说这些买房人的福气不浅，考拉住区的与众不同之处很多，园区内设计8大自然景观组团，保证了居住业主的日常生活休闲空间。除此之外，园区内规划多点wifi、社区慢跑道、业主专享的时尚运动会所，华润置地考拉住区让真正的“微生活”有了实现的可能，华润置地考拉住区位置不是华南板块中*好的，可是带来的生活体验和居住体验、及产品附加值却可能是该区域内*独特的，考拉住区的户型很多，但是小编*喜欢的还是66平两室两厅户型，总房款*低52万起，首付压力和还贷压力都较小，这个*适合追求品质的刚需族或者老两口做养老去选择。

华润置地考拉住区效果图

不听话楼盘二：金地艺境——“5字头”特价房——用边郊的房价买主城区的洋房

价格详情：金地艺境二期现房实景推出130-170平多层洋房，单价7200元/平起，共有10套特价房源；另有金地艺境三期34#楼88平二室二厅房源，总房款55万-60万，117平户型更是5990元/平起，而且房源充足共推出100套；购房网独家优惠3万抵5万（高层）；3万抵6万（洋房）；此外售楼处还会推出其他优惠。

项目位置：甘井子区前关湿地公园北侧；售楼处热线：400 803 0333转1008

小编综述：金地艺境目前的价格绝对是“逆天”了，5字头的价位即使在三四线城市也不属于高价房源。从小编的角度来看，5990元/平起的单价在甘区后盐这个泛北站商圈还是很有性价比的价格，要知道金地艺境周边的福佳新城、益丰乾城的整体价格均要高于此，虽然没有小户型，但是一梯二户的美式洋房定位以及现房（指金地艺境二期产品）的优势让这个楼盘还是极具购买价值。

金地艺境效果图

不听话楼盘三：富林商城——首付1万起——万达广场旁中小户型生力军

价格详情：在售38-92平小户型产品，均价6800元/平，优惠：50平以下户型1万低3万；50平以上户型1.5万低5万。售楼处不定时推出特价房。*低20万每套，首付1万起，月供1000元起。

项目位置：大连市开发区保税区轻轨站南约1500米；售楼处热线：400 803 0333转1093

小编综述：开发区置业的主力多是年轻人，一般都在40岁以下，往往属于首次置业，手头资金并不多，甚至需要在亲朋中东拼西凑，所以通常会寻求一些整体配套条件较好(方便工作)，面积较小性价比较高的房源，所有选择房子在户型上要小一些，总房款上一定要低一些。富林商城比较适合初次置业的青年刚需，户型面积38-92平，小编算了一下面积为38平户型，总房款*低20万/套起，*低首付一成，仅为2万元左右，完全可以缓解你暂时的经济压力，而且还有精装修服务，即每平多加800元，可以享受市面1500元/平精装修标准，这样可以省去了一部分费用和时间。

富林商城效果图

结语：2012年时任志强称2013年3月开始房价就会暴涨，后来确实应验了，这次任志强先生又称房价将暴涨，不知可信否？从目前是大连楼市的集体反应来看，暴涨想法似乎有些痴人说梦的味道。小编认为另一位经济学家郎咸平先生对于中国未来房价的看法值得借鉴：“全面上涨已经不可能出现，今后的楼市必然是有涨有跌，多样化发展。”大连的“银十”即将到来，能成为任志强先生的遮羞布吗，目前看不乐观，估计这块布是遮不住强哥脸的，此时把话说得这么满，彼时也许会出洋相的哦。