我的刚需我的房 如何安慰我们那颗不安的置业心

在今年下旬，开发商以价换量玩的不亦乐乎，从成交面积上看，刚需产品以及刚需户型都赢得了*大的市场份额。如何挑选一套刚需产品，成了尚未拥有自己小窝的刚需族们头疼的问题，本期小编就为大家梳理一下思路，同时为大家推荐几个在滨城百姓口碑相传的刚需品质盘。

抛弃“崩盘论”  持续观望易失良机

进入今年以来，房地产行业新政频出，从羞羞答答解除限购到光明正大出台的《央四条》，国家这一系列的动作表明目前针对房地产这一支柱行业国家的态度很简单，两个字：救市;我国历来是政策开路行动跟随，当国家机器开足马力，想让房地产行业崩盘?没那么简单!

那么，有人就问了，房地产行业不会崩盘那价格是不是还有下跌的可能?小编在这里明确告诉大家，房价再也不会出现过山车式的起伏，目前我国房地产行业已经从黄金十年进入白金十年，而今年正是白金时代的第一年，房价回落，今年年底至明年3月份都是很好的出手购房时机，首先大环境下，开发商迫于压力降低房价，同时又到了年终岁尾，开发商急于回款，此时购房可享受到的折扣绝对会比其他时间段内得到的更多。现在还要继续观望，当遏制房价上涨的政策因素一旦消除，房价将会出现报复性上涨，那时候再买房你还来得及吗?

了解政策知晓手续  不打无准备之仗

对于刚需族来说，置业前要寻找合适房源，且具备一定的购房基础知识，同时有必要及时了解房地产市场政策，法律法规、土地管理、开发商信息、项目产品、交易信息等等，本着知己知彼百战不殆的态度去进行前期的功课准备，这样当遇到你心仪房源的时候就有了万全的把握;

量体裁衣  切忌眼高手低

首先刚需族要对自己有一个清醒的认识，切忌“眼高手低”，看房时不要从*贵的开始看，要为自己量体裁衣，选择资金、区位、品质这三大方面适合自己的房子去看，这样不仅节省时间，同时也减少家庭分歧的出现，小编认为大部分刚需族的资金在买房时绝对是个大问题，但小编相信你们在未来会有一个非常完美的前途，前期住房就不要给自己添加过大的压力，待事业成熟后可以过度到大房，不要追求一步到位，这样既给家庭减少了支出，同时还不会使得生活质量严重下降;

选位置  定户型

刚需族迫于上班压力，往往选择户型时也要考虑地段，大部分刚需族以年轻人为主，这部分人上班地点集中在商业区或市中心，每天能*快的上班*快的下班回家是他们所期望的，在这样的情况下地段就显得尤为重要，说白了就是交通便利配套设施成熟;

在这样因素的影响下，户型的选择尤其要慎重，选择买一室户型还是两室，这就要在功能和成本上比较，买一室户型虽然便宜，但是又有了孩子以后就显得很不方便;而想要买便宜点的两室就要牺牲一定的便利性到周边地区选择。对此，小编建议，地段首先关系到实际居住的便利性，而对新婚夫妇来说，不仅要考虑到以后孩子的入学问题，其次还要考虑到房屋的抗跌性。

小结：通过上述分析，相信对广大刚需族们来说如何选房，选一个什么样的房子，一定有了自己的主意。下面小编将要为大家挑选几个适合刚需族的项目信息为大家的买房之路做个参考

楼盘名称：恒瑞坦城

刚需关键词：小户型 低首付 低总价

在高新区上班的众多刚需族们有福了，恒瑞坦城是你的购房首选，目前项目全部户型包括40平、48平、65平、88平，其中40平赠送一室，项目户型设计均为全明设计。

恒瑞坦城效果图

恒瑞坦城地处高新园区，白领青年置业首选项目，项目距成熟社区步行约5-10分钟可达。与大湖山语共用生活配套;目前项目9700元/平起价，参与购房网团购还可享受40平2万抵3万、48平2万抵3.5万、65平3万抵5万、88平3.5万抵6.5万的团购优惠，每周还会推出一口价特价房，详情可致电400 803 0333转1115

楼盘名称：金地艺境

刚需关键词：轻轨沿线 地铁旁边 北部城市群的开拓者 房价5900元/平起价

在大连，低价格高品质的项目非金地艺境莫属；全国地产上市十强开发商，褐石风格建筑，楼体设计时尚。有档次有内涵，而且户型设计经典，南北通透、双阳、五明户型样样俱全。并且价格还便宜才5900元/平起价，总房款才50-60万。洋房高层应有尽有，项目旁边还有地铁、轻轨、社区巴士。金地艺境还有自己的金地小学，顾元彩的老师当校长，每个礼拜还都有业主活动，不是送你刷车套装就是请你全家吃饭，再就给你儿子发玩具可谓福利多多；金地艺境还有个占地3000平的业主会所，三楼麻将棋牌加台球，二楼健身瑜伽和乒乓球，一楼咖啡厅雪茄吧还有游泳池，这样的房子你大连哪找去啊？听小编的，只要你不在高新园区上班，恰好你上班的地方在中西沙甘，那就买金地艺境，88平户型总房款五十几万，朋友！你没看错！88平！！五十几万！！南北通透！！

金地艺境业主会所台球厅

现在，金地艺境二期剩余部分现房，三期栗树山高层5900元/平起，三期34号楼29层顶，88-117平户型，总房款可低至55-60万之间。同时新开35#高层30层顶，88平南北通透;29号楼11层顶小高层，88平南北通透户五明户型，折后总房款65万至70万之间。三期栗树山洋房起价7900元/平起，面积为89-180平之间，更多信息可致电400 803 0333转1008

【小编碎碎念】

说句实在话，咱们都是刚需族，买房还是图便宜实惠，量体裁衣适合自己才是王道，如果你想要房价便宜还要地段好，并且还要有学区，同时还要交通发达，还要总房价40万，这样情况小编就帮不了你了。新盘就不要考虑了，选选二手房吧。如果你要是新盘，那么50-60万，图便宜实惠且交通发达品牌开发商，看过本期，相信你一定有了你的选择。