大华锦绣华城1月将加推7号地18号楼 主打78平户型

在楼市中，能够长期保持人气不减的项目有一种就是“大规划”类型，例如大华锦绣华城。位于红凌路庙岭板块的大华锦绣华城拥有11期规划，目前已开发至第五期【叁號院】。11期产品滚动开发、不断推陈出新，*新加推消息：项目预计在1月加推7号地LOMO时代的18号楼（28层顶，2梯4户格局）。开盘时间定为1月29日，小编可以先给大家透露一下产品其他详细信息，品色如何，看了再说。

7号地【LOMO时代】规划图

▶基本参数：本次将加推新品的7号地LOMO时代位于项目的西北区，共规划了11栋高层，已在售的有15号楼和16号楼，而将加推的18号楼就在这两栋楼旁边。据小编踩盘时的经验，从项目大门入口步行到这里大约需要3-5分钟，而在7号地板块中则是中间核心位置，楼前就是板块的中心景观带，相对其他建筑景观更好。

据了解，大华锦绣华城项目一二三期都已交房，已具备生活社区的基本成熟度，项目规划了三重商业配套，其中一二期旁已建成第一重配套：20000平商街、快客、福奈特干洗店、民生银行、自由自在进口超市、药房、蛋糕店均已开业。而7号地距离这些配套步行2分钟就能到达，板块自身也规划了其他基本配套，不过还有待实现。7号地北侧为LOMO系列的三期LOMO时光已在2014年12月28日交房，而LOMO时代预计在2015年年底交房，目前正在施工建设尾期。

▶格局与户型：18号楼共有28层高，两梯四户的格局设计，尺度恰当，此类格局采光通风相对更好，并且乘坐电梯不拥挤。这次加推主打的是78平户型，两室两厅一厨一卫格局，并且是全明设计。双南卧室加上南向大客厅，室内采光绝对充足，但因卫生间和厨房的窗朝向东和南，不能跟南向窗形成良好的通风的效果，是此户型的小缺陷。

LOMO时代78平户型

▶算算账：1月13日大华锦绣华城项目针对四期产品LOMO时代的价格做了微调，均价从11500元/平上调至12600元/平，根据项目优惠活动，购买78平户型可享受3万抵5万的优惠。按均价计算78平户型优惠后总房款96.3万元，首付29.3万后，贷款30年还完每月需4081.83元（等额本息）。如果考虑这一产品的朋友，需要考虑到自己的还款能力。

LOMO时代78平户型实景样板间

▶其他动态：大华锦绣华城目前共有五期产品在售，其中项目一二期已交房入住，一期剩余上跃产品17000元/平起；二期14100-14600元/平；三期LOMO时光均价13000元/平。新推五期产品叁号院小高层单价在14300-14600元/平，多层均价为17000元/平。购房网合作优惠：100平以内下3万抵5万、100-145平4万抵8万、145平以上5万抵10万。

▶小编结语：此次加推的户型，属于经济实用型，可以提供基本的生活舒适度，但如果追求享受的话还是可以考虑项目其他大户型产品，或是叁号院的多层洋房。LOMO时代预计在今年年底交房不用等太长时间，项目刚刚上调价格，优惠信息没有变动，项目后期预计还将做出其他调整，而上调价格的可能性较大，小编也将及时跟进，有意向者请持续关注该项目*新动态更新。

另，1月18日（本周日）购房网将举行【欧尚广场专场看房团】及【开发区4大热盘看房团】，全程免费享独家优惠，年前疯狂看房走起！详情或报名点击>>http://house.dl.goufang.com/tuangoulist/