华润海中国 售完
楼盘地址：大连开发区滨海大道3号地九洞高尔夫球场西侧
大连6字头好房频露脸 刚需族不妨早下手
2015-03-05 15:10 购房网
好房子人人都在寻找，只是大连发展较早的区域房价依然处在居高不下的状态，更多时候，好房子与高定价是“如胶似漆”的，区域好、交通便利、附加值高的低价好楼盘更难寻。难寻找不代表“绝种”，本期购房网小编就搜罗了大连几家整体口碑上佳、销售情况良好的6字头低价好楼盘，俗语说：“该出手时就出手”，还是随小编一起看看这些频频露脸6字头低价房吧!
华润海中国6期——品牌开发商、北京小学、6中学区、海景资源丰富
华润海中国效果图
项目地址：大连市开发区滨海新区3号地九洞高尔夫球场西侧
价格区间：5800元/平-7000元/平
适合人群：适合人群广泛，学区房客群、海景房客群、首改客群等
华润海中国6期在售房源参考一览表
| 户型 | 房型 | 面积（㎡） | 建筑类型（分布楼栋） | 参考单价（元/㎡） | 参考总价（万元） |
| A-详情 | 二室二厅 | 85 | 高层（33层）-4、5# | 6200 | 52.70 |
| B-详情 | 三室二厅 | 107 | 高层（33层）-4、5# | 6200 | 66.34 |
| C-详情 | 三室二厅 | 119 | 高层（33层）-4、5# | 6200 | 73.78 |
| 参考价格统计时间2015年3月1日 | |||||
推荐户型：华润海中国6期B户型107平三室二厅一卫
华润海中国6期B户型107平户型图
户型浅析：华润海中国6期B户型是一梯两户设计，预计是2016年8月交付使用。该户型有双阳台设计，增加户型的功能使用，亦丰富了储物空间；南北通透设计，户型的通风效果能得到保障，而且玄关设计，主人的私密性能得到保障。
温馨提示：华润海中国6期在售产品所在楼号为4、5楼，北侧紧邻火车道，有一定的噪音污染，虽然在关窗时基本不受干扰，但在夏天开窗通风的情况下会有一定的噪音污染，因为金窑货运铁路尚未停运，火车过时明显有震感。
编辑综合点评：华润海中国位于大连开发区滨海新区板块位置，现已有远洋地产、华润地产、美国汉斯地产、金广地产等知名开发商开发，板块价值正在提升，区域发展趋于成熟，生活配套逐渐完善，未来居住氛围会越来越好。
华润海中国本身的配套及居住氛围经前5期开发后，现小区内部配套已渐渐成熟，生活氛围好，自身配套学校及商街。华润海中国6期的户型设计也更加合理，性价比较高，位置位于小区后排，潮气相对较弱。价格较为合理，未来*尚有空间。
[[Page=华润海中国6期-6字头海景学区房]]
城宁家园——交通便利、住宅集中区、生活配套好
城宁家园效果图
项目地址：大连开发区淮河中路12-1号（淮河中路与城宁街交汇处）
价格区间：5500元/平-7000元/平
适合人群：周边工厂工作的客群，年轻刚需客群、首次置业客群等
城宁家园在售房源参考一览表
| 户型 | 房型 | 面积（㎡） | 建筑类型（分布楼栋） | 参考单价（元/㎡） | 参考总价（万元） |
| B-详情 | 二室二厅 | 65.15 | 高层（25层）-1# | 6300 | 40.49 |
| A-详情 | 二室二厅 | 77.15 | 高层（25层）-1# | 6300 | 47.89 |
| 参考价格统计时间2015年3月3日 | |||||
推荐户型：城宁家园B户型65平二室二厅一卫
城宁家园B户型65平户型图
户型浅析：城宁家园B户型是2梯4户（77-65-65-77）设计，预计是2015年12月底交付使用。户型有单独的餐厅设计，且不是位于项目进门位置，而且紧邻厨房，符合住宅活动规律，独立厨房也不会对客厅、卧室产生油烟等影响；次卧室设计方正，有嵌入式衣柜的位置，不会妨碍卧室其他布置。卧室空间使用率高，南向设计，采光效果也好。
城宁家园65平户型比较不足的是客厅为暗厅，没有直接采光，即使白天也需要照明辅助，且背景墙距离卧室门过近，不好安排电视等物件摆放。
温馨提示：城宁家园高层B户型65平所在的1#楼紧邻主干路，该道路允许大型车辆通行，会给项目带来噪音干扰且对空气有一定的污染；
编辑综合点评：城宁家园所在位置属于大连开发区中心区域周边，是大连开发区的老住宅集中区，周边拥有相对成熟的生活配套设施，交通非常便利，项目出行较为方便，步行3分钟内便有公交站点：2路、5路、7路公交车；步行5分钟便有早市，可满足日常需求。 但没有大型的商场等；
城宁家园规划体量较小，但产品类型比较丰富，拥有多层、小高层、高层多种住宅产品，可以满足不同客户的需求，再加上价位相对较低，适合在开发区域内工作的年轻刚需人群。
[[Page=城宁家园-住宅集中区刚需新盘]]
自由+中环城市广场——万达商圈、红梅、7中学区、单价低
自由中环城市广场效果图
项目地址：大连开发区辽河西路与东北四街交汇处万达广场对面
价格区间：6400元/平-7400元/平
适合人群：保税区工作的客群、投资客群、学区房客群、未来万达商圈工作的客群等
| 户型 | 房型 | 面积（㎡） | 建筑类型（分布楼栋） | 参考单价（元/㎡） | 参考总价（万元） |
| A-详情 | 二室一厅 | 62-67 | 高层（28层）-2# | 6500 | 40.30-43.55 |
| B-详情 | 二室一厅 | 70-74 | 高层（28层）-2# | 6500 | 45.50-48.10 |
| C-详情 | 二室二厅 | 84-96 | 高层（28层）-2# | 6500 | 54.60-62.40 |
| D-详情 | 二室二厅 | 90-100 | 高层（28层）-2# | 6500 | 58.50-65.00 |
| A1-详情 | 二室一厅 | 69 | 高层（29层）-7# | 6500 | 44.85 |
| A2-详情 | 一室二厅 | 54-58 | 高层（29层）-7# | 6500 | 35.10-37.70 |
| B1-详情 | 二室二厅 | 70-82 | 高层（29层）-7# | 6500 | 45.50-53.30 |
| C1-详情 | 一室二厅 | 75-76 | 高层（29层）-7# | 6500 | 48.75-49.40 |
| 参考价格统计时间2015年3月3日 | |||||
推荐户型：自由中环城市广场D户型90平二室二厅一卫
自由中环城市广场D户型90平户型图
户型浅析：自由中环城市广场D户型是2梯4户（A-B-C-D）设计，户型种类设计比较繁琐，同层的4个户型均不相同，有些港式公寓的味道。预计是2015年10月底交付使用。户型是南北通透，室内通风效果较好，主卧室外围大面积突出设计，有一定的尊贵感；
不足的地方是该户型客厅为暗厅，在装修设计时需要下功夫去斟酌采光问题。整个户型才3个采光窗户，而且北向的厨房，仅仅是一个小窗户。
温馨提示：自由中环城市广场D户型所在的2#距离加油站较近，加油站本身具有一定的危险性，如果发生危险，容易出现爆炸现象，再者会有空气污染，紧邻主干道辽河西路，车流量较大，存在一定的空气和噪音污染，居住安静无法很好保障。
编辑综合点评：自由中环城市广场位于大连开发区万达广场对面，是大连开发区在建新楼盘之中距离大连开发区万达广场*近的项目，与今年8月就开业万达广场仅一道之隔，也是开发区首个港式社区，70年大产权，而且拥有红梅小学、开发区7中这样开发区*好的中小学学区也为该楼盘加分不少。
万达商圈形成之后会对自由中环城市广场价值有一定提升，小户型产品设计，单价低，比开发区万达广场的公寓产品单价低近1000/平，保税区工作的客群、投资客群、学区房客群、未来万达商圈工作的客群等可以作为参考。
本期综述：好房子不等人，这并非开发商的“营销之词”。上面介绍的这些“6字头”新楼盘目前销量都良好，而且本身的房源数量有限，存在“戛然而止”的可能，这些楼盘如果正好满足您的购房需求，您的条件也能够到，建议不妨早作决定！
[[Page=中环城市广场-万达商圈港式公寓]]
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