大连老厂区变形记 化身新居住区90平70万可安家

近些年，发展日新月异，大连楼市也随之发展迅猛，不断有新的地块被开发成或大或小的居住社区，大连地稀人广，对开发商而言，拿到一块“好地”自然是件乐事，据小编了解，目前在大连市区一些老厂区悄然不见了踪影，腾出来的大宗土地被一个个成熟的大型居住区取而代之。

对老厂区周边熟识，尤其对老城区有居住情节的老大连来说，虽然老厂区的“离开”让人怀念，但同时也怀有对在主城区居住的向往，今天小编将探访这些由老厂区变形化身大型居住区目前的现状。

壹：大橡塑→→万科蓝山

前身大橡塑始建于1907年，作为百年老厂区可以说是百年大连的见证，也是大连地标形的建筑标志。2012年11月14日，万科以107710.8万元拍下百年老厂“大橡塑”的旧厂改造地块。

今天大橡塑地块已经又万科集团打造成都市综合体项目，项目规划面积120000平方米，建筑面积210000平方米，共规划48栋9-11层小高层产品。

》》万科蓝山

销售情况：在售均价17100元/平

装修情况：精装修(2000元/平精装标准)

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*新动态：万科蓝山在售4、5、9、10、11、25、27、30(130平)、31、33(93、75平)号楼，面积区间70-127平，目前主推户型75平二房、93平三房、95平三房、130平三房，预计2015年7月交房。

[[Page=壹：大橡塑→→万科蓝山]]

贰：东北特钢大连基地→→中国铁建青秀蓝湾

前身东北特钢大连基地始建于1905年，堪称中国特钢的“摇篮”。我国特殊钢生产的大型骨干企业，2011年已将厂区转移到金州新区登沙河临港工业园，原地块(甘井子区东北路东侧、东方路南侧)于2013年7月被中国铁建房地产集团有限公司，以近15亿元的成交价格收入囊中，楼面价5673元/平。

今天的大钢地块已经成为由中国铁建开发的大型住宅基地——青秀蓝湾!项目占地面积为125008.6平方米，建筑面积为262500平方米，共规划39栋楼，15栋花园洋房，9栋舒适的小高层，15栋22-26层高层。

》》青秀蓝湾

销售情况：在售均价10000元/平

装修情况：清水

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咨询电话：4008030333转1432

*新动态：青秀蓝湾在售20#、24#楼，在售面积80平、82平、92平、93平，均价10000元/平，项目目前小高层11#、12#楼和高层14-26#楼已经封顶，预计2015年12月交房。青秀蓝湾加推11#洋房(9层顶产品)，面积88平和125平，另特推30套特价房，其中90平户型*低70万/套，超低价入住主城区。

[[Page=贰：东北特钢大连基地→→中国铁建青秀蓝湾]]

叁：固特异→→恒大帝景

前身大连固特异轮胎有限公司1994年成立，制造符合固特异全球统一标准的子午线轿车、轻卡车轮胎。于2013年厂区已经拆迁。2014年被恒大地产已17亿惊人的价格拿下，成为2014年的地王。

今天原固特异地块已经由恒大集团开发建设为占地153000平，建筑面积达310000平的大型综合社区，综合容积率仅1.51，共规划28栋楼，其中小高层12栋，楼层范围在7-10层。洋房16栋，全部为7层。同时，园区拥有大连唯一的私家内湖和世界级皇家园林，以及商业街、幼儿园等全方位生活配套。

》》恒大帝景

销售情况：在售均价14500元/平

装修情况：精装修(多层2600元/平，小高层1600元/平精装标准。)

*新优惠：3万抵5万

咨询电话：4008030333转1336

*新动态：恒大帝景小高层在售面积83平、115平(在A3区1、2、7#楼);91平、94平(在A2区7#1、2#楼)，均价14500元/平，多层在售面积117平、126平、143平(在A2区7#、A3区10#楼)，均价16000元/平。2016年12月交房。

综述：经过走访，小编发现上述三宗地块，不论大橡塑、大钢还是固特异，都是在大连主城区显要位置，周边配套完善，地铁、轻轨交通四通八达，在此建造的大型居住社区将是适合大连市民居住的好房子。

[[Page=叁：固特异→→恒大帝景]]