2015年央行多次降息为何房贷月供却没变？-大连购房网

2015年，央行多次降息降准，对于广大购房者来说，是绝对的利好消息，这意味着我们每月的房贷月供会减少。

但*近小编不少正在还贷的朋友向小编提出一个疑问：今年央行降息好几次，可我现在的房贷月供一点都没减少啊？这到底是怎么回事？央行降准是虚的？还是放贷的银行太黑玩猫腻？

其实，并非央行降息是虚的，也不是银行玩猫腻，而是根据相关的政策法规，当年降息的银行房贷，月供是不会在当年降低的。按照银行业的惯例，房贷月供的额度，会在次一年完整年的第一天才会正式做出调整，如2015年降息，2016年1月1日调整。

怕自己掌握的信息不准确，小编又向在中国银行辽宁省分行信贷中心工作的同学证实了一下，他的回答和小编了解的状况是一致的：“银行一般不会在利率调整的当年调整客户的贷款月供，到了第二年，根据借款人的贷款利率(上浮或者下调)，以及央行的基准利率，进行新一轮的综合调整。在调整了之后，当年的还款额不会发生变动。同理，加息当年也不会涨月供。”

所以，2015年度央行虽然多次降息，但广大购房者自己的贷款月供是不会减少的，到了2016年，您的月供额度经过调整后就会下降。

虽然这种情况会让广大贷款购房者郁闷，不过却如小编在银行工作的同学所说，假如央行在某一年加息，当年也不会涨房贷月供，这样想的话，心理就会平衡很多了。