大连绿城桃源里二期户型解析：不只是大一点！

绿城九龙仓桃源里位于大连市中山区解放路桃源街不朽巷，由绿城集团和香港九龙仓集团联合开发，自2014年8月首开一期也已经整整2年。绿城九龙仓桃源里在2年当中颇为低调，不过与其低调所“不相称”的，其一期产品已经在悄然之中基本售罄——要知道在大连楼市，单价超过20000元/平的楼盘并不好卖，绿城九龙仓桃源里能做到着实不易。

绿城九龙仓桃源里二期户型解析：不只是大一点！

究其原因，除了绿城集团所一贯坚持的品质、情怀以及绿城九龙仓桃源里自身过硬的项目优势打动了购房者之外(>>更多了解点击：小编随笔：忽逢桃源里 忘路之远近而“欲穷其林”)，其在户型设计方面，也是受欢迎因素中很重要的一环。大户型产品看似好设计——空间大余地就大嘛，其实不然，过多的房间和功能区的划分，使空间分配的合理性变得极其重要，设计上也要非常考究，毕竟改善型客群对于生活的品质要求很高，并不容易满足。绿城九龙仓桃源里一期基本售罄，目前二期产品是主力（三期仅推19#楼且样板间尚未齐全），二期产品能不能一样在2年内售罄、其户型设计又是怎么样的呢？绿城对于品质的严格要求在二期户型中能不能得到体现呢？让我们一起来了解一下吧。

绿城九龙仓桃源里效果图

[[Page=其实越大的户型越难以设计]]

绿城九龙仓桃源里二期揽月246平户型：4室3厅3卫1厨

户型分布：14#、16#楼

梯户配比：2梯2户

户型价格：均价21000元/平；总房款5166000元；20%首付款1033200元；贷款月供21505元（等额本息30年商业&公积金组合贷款）。

绿城九龙仓桃源里二期揽月246平户型图

户型解析：步入绿城九龙仓桃源里二期揽月246平样板间，首先映入眼帘的就是“十字路口”（门厅），十字中厅设计让室内几乎所有的空间彻底“隐形”，私密性得到了*大程度的保护并将整个空间的功能区一次性完全划分，设计独特且非常巧妙。向前直走即可抵达动区，这里有客厅、餐厅、厨房和阳台，5米的开间+9.5米的进深+3.3米的层高，让客厅餐厅显得非常宽阔，两个4米宽的落地窗也让室内光线非常充足，按照实际面积看，客餐厅整体容纳十几个人同时活动没有任何问题。厨房和阳台倒是无特别之处，只是面积比较大，其中阳台面对景山，视野和景色不错。

转身再次穿过玄关向左，就会抵达主次卧区域，主次卧均为豪华套间设计（附带卫生间和换衣间），每一个卧室都是一个独立的、功能齐全、南向的住屋。其中主卧的设计尤为大气，换衣间分为男女专属、卫生间超大、总体面积近40平，让整个主卧可以比肩高端酒店的套房。

再穿玄关，就来到了儿童房（三卧）和书房的区域。区域内两个卫生间均为公用，临近书房的卫生间功能比较全，而儿童房对面的卫生间则面积较小。书房的窗户面山，放眼望去的是大片的山林，有助于静静的学习或思考问题；而儿童房则配备了保姆间，孩子小的时候保姆照顾起来很方便，孩子大了以后则可以改成换衣间或者自己的一个小小私密区域，在设计的考虑上还是很长远的。另外儿童房还连接着一个北阳台，部分面积赠送，需要的话可以储物（冬天简直就是天然冰箱），不需要的话，也可让孩子作为一个小小的活动天地。

总体来说，绿城九龙仓桃源里二期揽月246平户型面积充足、功能齐全，十字中厅设计非常新颖，可以说是一个将别墅产品平面化的优秀户型。

备注：绿城九龙仓桃源里二期揽月246平户型样板间中，儿童房对面的卫生间开发商装修成小仓库，实际未来户主可以按照需求自行决定装修设计成仓库、卫生间还是其它。

[[Page=桃源里二期246平户型解析]]

绿城九龙仓桃源里二期揽月219平户型：4室2厅3卫1厨

户型分布：15#楼

梯户配比：2梯2户

户型价格：均价21000元/平；总房款4599000元；20%首付款919800元；贷款月供19097元（等额本息30年商业&公积金组合贷款）。

绿城九龙仓桃源里二期揽月219平户型图

户型解析：步入绿城九龙仓桃源里二期揽月219平样板间，首先映入眼帘的是一个门厅。说实话，这个门厅虽然比较独立并将室内各区隐藏起来，但10余平的面积多少有些浪费，业主在后期自行设计的时候，想要做出花样也不大容易。不过有弊有利，门厅的左侧是客厅，右侧是餐厅，客厅和餐厅各自一体功能区分明显，让休闲和用餐互不打扰，门厅的设计也是有道理的。*好的设计就是厨房，没有和餐厅相通，下厨和用餐互不干扰，而厨房连接的小阳台，直接就可用作一个储物间很方便（样板间中该阳台是封闭的）。

出了餐厅右拐，就来到了书房和三卧的区域，两个房间均无附带卫生间。三卧比较平常，书房的设计不错，隐藏在静区之中并且窗户面山比较静谧，如果不需要的话，也可设计成活动室或健身房、或者配合三卧改成衣帽间等卧室附属房间，比较灵活。

回到客厅面窗，则会看到客厅两边各有一个卧室，右边是主卧，左边是次卧，均为豪华套间设计（附带卫生间和换衣间），每一个卧室都是一个独立的、功能齐全、南向的住屋。其中主卧为大卧室+大卫生间+大换衣间，房主生活的舒适性得到了*大程度的保障，比较惬意；而次卧则比较普通且卫生间为暗卫。

总体来说，绿城九龙仓桃源里二期揽月219平户型面积充足，功能齐全，比较亮眼的是三卧室分别位于房屋的西南、东南和西北三角各居一隅，就算三代同堂也可享受各自的独立私人空间，是一个优秀的改善户型。

[[Page=桃源里二期219平户型解析]]

绿城九龙仓桃源里二期揽月159平户型：3室2厅2卫1厨

户型分布：15#楼

梯户配比：2梯2户

户型价格：均价21000元/平；总房款3339000元；20%首付款667800元；贷款月供13747元（等额本息30年商业&公积金组合贷款）。

绿城九龙仓桃源里二期揽月159平户型图

户型解析：由于绿城九龙仓桃源里二期揽月159平户型没有样板间，所以只展示了一张户型图。不过159平户型和219平户型比较类似，只是少了一个卫生间和一个书房，是可以参考219平样板间的，而219平户型的优势，159平户型都沿用了下来。159平户型主卧一样是豪华套间（附带卫生间和换衣间），家主的生活还是非常舒适的。次卧和三卧则没有独立的卫生间，尤其次卧离公用卫生间较远，起夜去卫生间相对比较麻烦。小编倒是觉得，如果仅是三口之家的话，次卧位置倒是可以改成书房，三卧作为次卧则起夜不麻烦，还是可以灵活多变的。

其余的部分，门厅的左侧是客厅，右侧是餐厅，客厅和餐厅各自一体功能区分明显，休闲和用餐互不打扰，厨房没有和餐厅相通，下厨和用餐互不干扰，而厨房连接的小阳台，直接就可用作一个储物间很方便，这些好的设计，和219平户型是完全一致的。

总的来说，绿城九龙仓桃源里二期揽月159平户型，三室分布三角各自独立保证私密，南北各有阳台可以观景或储物（尤其是南向阳台部分是主卧和客厅阳台相连总长8.2米且面向整个小区的中心地带，是绝佳的观景场所），是一个非常不错的户型。

小编结语：绿城九龙仓桃源里二期揽月产品（14#、15#、16#楼）作为整个项目的楼王组团，本身就位置绝佳，揽月组团的楼下即为社区的会所、无边界泳池和老年活动区域，不用步行太远即可享受物业服务。户型设计上无论是空间利用还是空间合理性上均为上乘之作，再加绿城九龙仓桃源里本身又处于老中山区且三面环山，无论从哪个方面来说，绿城九龙仓桃源里二期揽月产品，都是改善型客群的绝佳之选。

[[Page=桃源里二期159平户型解析]]