*新整理，大连2018年*全计划供应的地块都在这

      前不久，市政府网站公布《2018年大连市市内四区土地储备（供应）计划》。全年计划实施土地储备26宗，面积491公顷。计划全年供应土地面积约300公顷，土地出让总价款约180亿。

      在供应方面，2018年商服和住宅用地控制在175公顷以内，建筑面积控制在280万㎡以内。其中住宅（含租赁住房）建筑面积控制在240万㎡以内。2018年供应产业用地面积125公顷，其中文化旅游产业用地110公顷，物流产业用地15公顷。

供应的地块有哪些？哪些是热点开发区域？哪些区域更值得投资？猫咪就为大家梳理一下。

根据历届土地推介会及新闻报道，整理出部分地块资料，仅供参考，具体信息以政府网站公布为准。

东港B10、B18、B22、B24地块

用地性质：B10娱乐康体、公寓、商业，B18公寓、商业、办公，B22娱乐康体、公寓、商业，B24娱乐康体、公寓、商业。

规划面积：总占地面积约8.11万㎡，总建筑面积52.36万㎡。

备注：2017年11月17日此地块流拍。

大连搪瓷厂及周边改造项目

地块位置：沙河口区西安路东、鞍山路北

用地性质：居住、商业服务业设施、变电所

用地面积：总占地面积3.62万㎡，计容建筑面积15.2万㎡。

大连柴油厂联合路厂房

地块位置：沙河口区联合路西侧、缤纷四季小区南侧、振工街东侧、美辰臻品小区北侧。

用地性质：养老产业用地

规划面积：占地1.57万㎡。

生态城核心区商务N5地块改造地块

用地位置：甘井子区生态科技创新城

用地性质：商务

用地面积：占地面积约2.7万㎡，容积率1.74。

东海棚户区

用地位置：甘井子区海口路以北、红咀子街以东、东海路以西围合地块。

用地性质：居住、商业

规划面积：占地面积约8.56万㎡。其中可出让用地面积A区约3.17万㎡，B区约4.98万㎡。容积率2.17。总建筑面积18.58万㎡（含商业服务业设施建筑面积约1.41万㎡，地下车库建筑面积约5.1万㎡)。

张前路西侧地块A、B区

用地位置：甘井子区中革张前路西侧

用地性质：A、B区居住

规划面积：总建筑面积约13.84万㎡，其中A区约7.49万㎡，B区约6.35万㎡。容积率3.05（含地下车库建筑面积约13.15万㎡），总建筑面积42.21万㎡，地上建筑面积29.06万㎡。

振兴路南、佳宝路东、振连路北地块

用地位置：甘井子区振兴路南、佳宝路东、振连路北

用地性质：A189区居住，A3区商业服务业设施用地。

规划面积：占地面积约44.53万㎡，其中可出让用地面积居住区约38.7万㎡，商业服务业设施区约3.27万㎡。总建筑面积约117.64万㎡。容积率：A1区3.0；A2区2.9；A3区5.3；A4区5.3；A5区2.4；A6区2.6；A7区1.9；A8区2.1；A9区3.1；A10区2.8。

体育中心三期配套地块

地块位置：甘井子区西北路东侧，岭西路北侧。

用地性质：居住、商业服务业设施。

用地面积：占地面积约34万㎡。

鞍钢石灰石矿改造地块

新闻曾报道：2018年2月9日，大连市旅游局局长李景平曾对媒体兴奋地表示，投资几百亿的石灰石矿万达旅游城将在今年启动建设。将建设一个总面积在3平方公里的旅游城，其内容包括在矿体边缘构建特色的酒店群、矿底建成大型植物园，并在周边建6万人体育场、万达MALL等。让这一旅游综合体可以满足游客吃住行游购娱的全方位旅游需求。预计建成后，该项目一年可拉动客源达2300万人次。

如果今年万科旅游城能够启动，无疑将是今年的重点戏。

泉水二期泉水河南侧地块

用地位置：甘井子区泉水

用地面积：总占地面积约30万㎡

沈大高速后盐出入口西侧地块

用地位置：甘井子区沈大高速公路后盐出口两侧，隶属大连市甘井子区大连湾街道。

用地性质：跨境电商及物流服务基地用地、配套居住及商业。

用地面积：总占地面积约8万㎡。

大橡塑厂剩余地块

用地位置：甘井子区促进路西侧，万科蓝山小区南侧。

用地性质：居住、商业服务业设施。

用地面积：占地面积约2.56万㎡。

可以看出，2018年大连土地供应市场的主战区依然为甘井子区，以鞍钢石灰石矿地块体量*大，中革、体育新城、大连湾、泉水也均有大体量供应。中、西、沙出让地块较少。

2018土地市场会不会再起波澜？新的地王会不会诞生？还要拭目以待！