楼市提速供应 周销售450套| 4.8-14成交量

2019年第15周（4.8-4.14），大连六区销售面积9.56万㎡，甘井子区去化占比*高，为40%。销售前十名项目由品牌开发商占据，公寓产品成交占比20%。

春展将至楼市提速供应

2019年第15周（4.8-4.14），大连七区商品住宅新增供应4个，供应面积9.15万㎡，945套房源。来自金州新区的大连金石滩鲁能胜地、金宸联郡、乾豪新天地及甘井子区招商海德公园项目。

2019年第15周（4.8-4.14），大连无新项目开盘，加推项目3个，分别为大连港天下粮仓（小高层）、招商雍景湾（洋房）、华润幸福里（洋房）项目。从营销节点来看，金地自在城高层意向客户初步购房意向登记排卡、大连金石滩鲁能胜地夜卖活动持续、旅顺口区观澜壹号新品样板间开放、保利熙悦罗斯福外展开放。春展将至，预计下周楼市将迎来推售小高潮。

甘区领跑 周销售450套

亿达、中海、福佳表现突出

全市六区套均销售面积为93㎡。套均销售面积*大的是中山区，为128㎡；高新园区销售套均面积*小，为81㎡。

甘井子区周销售面积3.79万㎡，销售450套房源。亿达春田备案90套房源居区域首位，以55㎡小面积高层为主。中海万锦公馆备案59套房源居次席，90-100㎡洋房去化占比相对*高。福佳新城备案53套房源，80-90㎡高层产品为主力去化。

金州新区周销售面积2.58万㎡，销售266套房源。大连金石滩鲁能胜地备案44套房源居首位，80-90㎡洋房产品占比*大。融创海逸长洲备案24套房源，130-140㎡高层产品为去化主力。经开万达广场备案16套房源，以60㎡以下公寓产品为主。

中山区居第三位，周销售面积1.49万㎡，销售116房源。保利天禧本周备案20套房源居区域首位，以120-130㎡高层为主。中海海港城备案12套房源居次席，150-160㎡大面积段公寓去化*好。中庚当代艺术备案10套房源排在第三位，以150-160㎡高层销售为主。

七区商品住宅存量874万㎡

去化周期118周

各区中，存量*大的区域为中山区229万㎡，去化周期41个月。金州新区存量225万㎡，去化周期22个月。甘井子区存量152万㎡，去化周期17个月市场环境相对*佳。