选项
大华紫悦府

购房指南:买房选户型谨记这六项标准

2019-07-09 14:16 购房网

       买房选择户型主要考虑朝向、分区、形状等方面。好户型包括六项标准:方正、南北通透、客厅和双卧朝南、避免走廊、功能分区明确、各个房屋面积配比合理。接下来看看如何选择户型?

  判断户型好坏

  房子的户型好,晴朗的天气,白天所有房间不需要开灯,光照也充足;往房间里摆放基本尺寸家具,不妨碍人走动;不借助通风设备能自然通风。

  选户型形状

  户型方正首选。房子整体利用率高,拐角会占用实际的居住面积,如果家里人口本来就多,买的面积又不大,就要选择方正的户型。缺角的户型从风水的角度而言,不宜生财,而且不太好转手。

  选户型通透

  南北相对两面:采光通风*好;相邻两面:采光通透次之;全是一面,采光通透*差。

  选户型朝向

  户型朝向*好的是南边,然后选房还要考虑南北,如北方日照不足,优选朝南的房子,南方有些城市太热,可以挑选偏北的房子避暑。

  看户型分区

  功能分区:不同的活动有不同的空间。客厅用来会客,餐厅用来吃饭,洗手间用于梳洗,卧室用于休息。

  干湿分区:厨房和卫生间和客厅卧室分开。厨房和卫生间湿气较重,较容易产生脏污和噪音,应该靠近进户门,远离卧室客厅。

  动静分区:休闲娱乐和休养生息要分开。

  动区:客厅、餐厅、厨房等活动较频繁的区域,靠近入户门设计;静区:卧室、书房、主卫等应该尽量布置在户型内侧。

  公私分区:整体上有遮挡。玄关处有遮挡,不能站在门外对屋内一览无余。客厅餐厅等公共空间与卧室等私密空间要有视觉遮挡。

  看户型尺寸

  户型图上的家具通常会比实际比例小,让人产生空间很大的错觉,所以关注空间的同时,还要注意尺寸。相对来说,卫生间面积在4-5平米,卧室面积在12-15平米左右,客厅面积21-30平米,厨房面积4-5平米。

  温情提示:

  1.卫生间不要对着厨房客厅,可以与其相邻;

  2.没有窗户的房间尽量不选;

  3.看室内承重墙与非承重强的分布情况;

  4.看门口有没有对着电梯;

  5.看窗户外侧,上风口有没有污染源:医院、马路、烟囱、菜市场;

  6.了解整栋楼的公摊。

  总而言之,在看房选房的时候,要留意窗户看通透,选择轮廓看方正,看分区是否满足私密性以及其他条件。买房子时,除了考虑房子的地段交通、*潜力、物业好坏等,千万不要忽略户型。

免责声明:本图文内容为大连购房网当地加盟运营商上传并发布,文章内容仅供参考,不代表购房网平台立场,如有侵权,请联系删除,购房网仅提供信息发布平台。
智能找房
贴心专业,选择您的理想房源
立刻找房
大连购房交流64群,
购房网友自己的交流群!

解答购房疑惑,获取楼市猛料!

342人已提交加群申请
申请加群
优惠活动
车接车送
随时随地免费看房,快速了解楼盘
立即叫车
底价找房
看房团底价购房,获取楼盘最新底价
立即查看
楼盘资讯
提供楼盘最新成交价,了解最新动态
立即报名
热门楼盘 更多楼盘>>
保利·东港天汇 31000元/平米
品牌房企近地铁
绿城·海韵晓风 30000元/平米
海景房品牌房企山景房
绿城·湖畔和庐 10000元/平米
品牌房企别墅低密度
绿城海上明月 18500元/平米
精装修品牌房企
绿城海天雲庐 165万元/套
品牌房企别墅低密度
绿城·诚园 20000元/平米
精装修品牌房企近地铁
绿城玫瑰园葡萄酒小镇 19000元/平米
品牌房企别墅特色小镇
大华锦绣海岸 90万元/套
精装修海景房品牌房企现房别墅
相关文章 更多文章>>
免责声明:本站楼盘信息旨在为用户提供更多信息的无偿服务,信息以政府部门登记备案或开发商实际公示为准,用户因参照本站信息进行相关交易所造成的任何后果与本站无关,请谨慎核查。