独家访谈杜小妍：关注2020年的房价走势，千城千策是否是楼市的救命稻草？

购房网：大家好，有人说2019年是过去10年中*好的一年，那杜总对于这个问题您是怎么看待的？

杜小妍：我觉得从2014年大连的地产走到现在，说是*好的一年我不太认同。我觉得是每年逐渐在向好，不能说它是*好。我们的市场部刚刚统计出来的数据，市内5区是340万平的销售量，我觉得相较于去年的销售量没有什么大的攀升,成交价格同比涨了5.2%。从我们公司的统计数据看，我觉得是稳中略微有点儿升，也不能说它就是*好的一年。我觉得2014年到现在，大连地产都是比较平稳的上升期吧。

购房网：很多人关注2020年的房价走势，千城千策是否是楼市的救命稻草？杜总您是怎么看待这个问题的？

杜小妍：2019年整个市场算是平稳，2020年很多人都在预期大连的房价会有一个很好的涨幅。也有人说从2019年11-12月份，整个东港和万科的板块价格是下跌的，因为大的品牌开发商为了销售量价格是下行的，认为明年会不好。但是我认为从拿地的成本来说，甘区板块都到9900元/平，所以15000元/平的平均价，实际上对大的品牌开发商来说利润都是很薄的。我认为2020年的价格还是要有涨幅的，因为本身它的成本就在这，所以我觉得2020年的房价走势会有突飞猛进的一个发展，我不这样认为。我觉得千城千策是整个国家对楼市平稳的一个保证措施，从一线城市的房价下跌，三四线城市的房价个别的大幅跌，到二线城市平稳的涨幅，我觉得国家用不同的政策来稳定整个的经济，来稳定房市。

购房网：2019年的全国关键字是“南”，就是用一种幽默的方式说我太难了。那对于2019年杜总您的关键字是什么，2020年您的关键字是什么？

杜小妍：可能很多人都认为房市比较难，经济也在下滑，用了“南”这个字调侃一下。但是从我公司的发展来说，我们公司现在200多人，公司发展的形式我用一个“稳”字概括。我公司发展的非常平稳，公司发展非常良性，所以我选择用“稳”字，一个比较中性的字。2020年，我的公司在大连本土的代理就有几十个项目。合作模式从广告代理到销售代理，我们服务开发商的专业度、与开发商的配合度都受到业内广泛认可。公司已经有十几年的发展历程，业绩稳步提升。所以我希望它2020年用一个字来定义我公司，那它是腾飞的，用“飞”来定义我的2020年的关键字，对公司发展也有很好的愿景！