2020年宅地首拍：大城(2020)-1号地块以底价成功摘牌-大连购房网

据大连市自然资源局信息公示，2月19日，2020年首宗居住类地块：大城(2020)-1号地块成功摘牌，地块来自中山区竹青街以东、文林街以西、新生街以南，成交总价51319万元，楼面价13382元/平方米，被大连胜鼎文林置业有限公司以起始价成功摘牌。

大城(2020)-1号地块基本信息：

用地位置：竹青街以东、文林街以西、新生街以南；

用地面积：8196.8平方米；

土地用途：城镇住宅用地、商服用地(公建、服务型公寓)；

用地使用性质：居住用地、商业服务业设施用地（商业、公寓）；

建筑面积：51750（不含地下、半地下车库建筑面积）；

容积率：6.35以下；

竞买保证金：25659.5万元；

出让年限：城镇住宅用地70年，商服用地(公建、服务型公寓) 40年；

起始价：51319万元；

成交价：51319万元；

成交楼面价：13382元/平方米；

地块位置图

地块优势：

宗地位于中山区黄金地脚，民主广场附近；中山区作为老的中心城区，有其不可替代的资源优势，地块位于竹青街以东、文林街以西、新生街以南，交通便利，含有多条公交线路；且周边生活配套相对成熟，社区医院、饭店、购物场所等均有配备；能方便辐射到青泥洼、大菜市、西安路等多个热点商业板块；周边代表楼盘有经典生活、海派优座、港湾隽景等，在售高层均价为21000元/平方米左右；

作为疫情之下的首宗居住地块，能成功摘牌，也给楼市带来极大的信心和鼓励。据统计数据，中山区2019年全年仅成功摘牌一宗面积极小的“弹丸”地块，而作为房企及购房者较为青睐的热点城区，中山区一直以来土地资源都非常有限，凡有地块挂牌，均是房企必争的焦点。在当下疫情防控期，中山区放出大城(2020)-1号地块，能看出政府对房企的满满诚意，也希望疫情期敢于拿地的大连胜鼎文林置业能不负所望，为宗地、商圈及企业带来更多生机。