速看！这种地产将迎来黄金发展期

近两年来，我国度假旅游市场持续走热，中国旅游市场规模不断扩大，并领跑宏观经济。经历几年的野蛮成长，我国旅游地产已经从从小规模、单一形态转向大规模、综合体形态，涉及的市场范围也从国内延伸至国外。旅游地产在政策支持和自身发展的双重作用下也将步入自己的黄金发展期。

旅游度假地产的发展背景

中国的旅游地产萌芽于 20 世纪 80年代中后期， 始于开放的珠三角。从概念产生到大规模的市场化运作经过了近 30多年的时间。从产发展历程来看，我国的旅游地产有以下明显的特征：

1. 受国家开放与新生活方式的影响，观念认识的变化是发展的前提;

2. 发展的速度、规模与成效首先取决于国家经济发展方式，其次是政策导向与民众投资消费水平;

3. 项目模式好坏取决于地方资源、文化、政府管理与企业能力水平的高低;

4. 机遇大，门槛低，但专业要求高，难度大，易进难出;

5. 诞生于特定环境而迅速发展，导致的良莠混杂、不成熟是必然的。

今天，中国旅游业已具备相当的体量，可带动众多产业，已成为经济发展的支柱，在如此庞大的基数下，中国旅游地产空间巨大，充满机遇。

怡境整理：2017-2019中国旅游地产数据

疫情之后旅游度假地产将迎来黄金发展期

“平安是福，健康是福！”、“你若安好，便是新年！”这是32岁的武汉市民陈先生，2020年和亲友问候时，使用*多的话。

突如其来的新冠肺炎疫情，对人类健康和生命安全造成了极大威胁，大众的健康意识，也空前提升！疫情之下，诸多行业面临挑战，遭遇困境，然而，康养产业却被专家学者、广大市民一致看好。大家纷纷预测——康养地产将迎来黄金发展期，人们愿意拿出更多的钱，到青山绿水间购置一处房产，在闲暇时度假、养生，在退休后安度晚年。

旅游度假地产该如何选

中国金融投资研究院分析，此次疫情对健康投资产生深远影响，全国上下对康养高度关注，是一次史无前例的全民健康教育，国民有望持续增加健康消费支出。具有优质自然资源的康养地产，将是未来10年，*空间大、安全性高的产业。

疫情过后，人们更注重环境好、密度低、社区文化氛围好，配套丰富以及物业服务完善的房产，既可以在突发疫情下与家人一起隔离居住，也可以在休假时用来度假放松心情。什么样的康养地产具备投资价值？专家认为，它要具备以下关键核心价值。

一、占据稀缺自然资源，旅游地产首选

稀缺往往与价值划等号，都市繁华可以再造，自然资源难以复制，稀缺的自然资源无疑是度假地产的首要考虑因素，中铁·春风十里，斥资打造十二座私家群岛、与海为邻，以山为伴。不仅拥有有6万平方公里海湾， 3.8公里的威尼斯河道， 3万平米私家沙滩，周边老铁山、白玉山、黄金山、老虎尾四岭苍翠环绕，整个被绿色拥抱环绕之，完整缔造山海生态共享之感四季分明，夏无酷暑，冬无严寒。气候宜人更宜居。

（中铁·春风十里 实景图）

二、低密社区，启幕人居新趋向

联合国人居环境评审专家认为：氧（自然）光（阳光）风（对流）防（防护）人（习惯）5大居住要素，导致“越低密越安全”。“低密”意味着更多的自然绿地，更长的光照时间，更好的居家私密性，更低的社区人员流动性，更健康宜居的生活。中铁·春风十里精心择址旅顺老虎尾5A级景区，其容积率仅为0.75，将更多的空间还给自然，赏四时风物看美景芳华，启幕低密品质生活。

（中铁·春风十里 实景图）

三、社区全面配套，满足业主度假生活

经过“宅”在家中，百无聊赖的日子，人们更加渴望在社区中丰富多彩的生活，配套尤其对于度假地产来说极其重要，也是当下的旅游度假地产的开发是给客户传递信心的过程。中铁·春风十里集境墅区一站式全龄配套：开心农场采摘节、醉美樱花节、沙滩文化节、*美旅顺摄影、体检健康月等文化关爱活动，更有海上高尔夫、中式会所、悦咖啡书屋、邻里中心、游泳馆、民宿、星级酒店等30多项专享配套，为业主打造吃喝玩乐购一站生活。

（中铁·春风十里 实景图）

四、好的物业受追捧，成为购房关键标准

在此之前，我们在买房衡量一个楼盘时，物业几乎是在*后被考量的。然而疫情的考验之下，让“物业服务”的作用变得前所未有的明显与重要，因此物业对于业主生活、健康方面的保障有目共睹。世界500强，功勋央企——中国中铁，已连续11年进入世界500强前列，被誉为“亚洲建筑第一品牌”。中铁诺德，金牌物业，全方位呵护尊崇一生，24小时品质物业，让中铁·春风十里的每一位业主感受家一般的关怀。

首付6万起，拥有稀缺性山海资源

精心打磨，只为惊艳出场，为您呈现所想所盼，中铁·春风十里95-114㎡中式院墅，搭配传统建筑的温婉精髓，中式的意境之美与其缓缓流淌的文化气质，赋予生活更高级的享受，50-98㎡小洋房，依山就势临海而居，更是拥享难得的全盛生活。目前，春风十里特推出10%首付活动，瞰海洋房6万即享，更多精彩内容，敬请第一时间关注中铁·春风十里微信公众号！

（中铁·春风十里 实景图）

中铁·春风十里营销中心地址：大连旅顺口老虎尾景区

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