7房企抢地，楼面价5986元/㎡！ 阳光城1.7亿摘得开发区住宅地块

4月20日下午、经过近3小时的激烈竞拍，*终阳光城的大连光宏鑫益建材贸易有限公司以17178.21万封顶价摘得大金（2020）-1号，可售楼面价约5986元/㎡，另配建租赁住房面积6180㎡。

作为多年未推地的开发区主城区，该地块共吸引了碧桂园、金科、龙湖、乾豪、恒一、金地和阳光城7家房企竞拍抢夺；31分钟即达到封顶价格17178.21万元，之后开始了漫长的竞配租赁住房阶段。

​大金（2020）-1号地成交信息

大金（2020）-1号宗地为居住性质，占地15818㎡，建筑面积不超过35590.5㎡。其中商业占比4%，可售占比98%，建筑限高75米，起拍总价为11529万元，起拍楼面价是3239元/㎡。

大金（2020）-1号地位于金普新区的炮台山公园北、哈尔滨路南侧，是开发区的传统核心城区板块，邻近开发区金马路，共享区域核心金融、商务、商业以及教育的完善配套；交通方面，地紧邻开发区主干路金马路及轻轨3号线，公共交通网络较为完善，横向交通贯通性强，便利连接中心城区，西向可由振兴路、振连路联通至市内方向。

大金（2020）-1号地大致位置（制图：保顾东北分院）

近年来，开发区的新楼盘主要集中在小窑湾和开发区滨海路沿线。开发区自2013年土地集中放量后，多年未有土地出让入市。

2019年，开发区再次进入供地热潮期，但主要都集中在小窑湾、大学城等产业区板块；大金（2020）-1号地所在板块商业和学区属性对价格提升较为明显，部分重点学区二手房成交均价已突破14000元/㎡。

大金（2020）-1号地周边配套（制图：保顾东北分院）

另外，4月22日开发区主城区的另一地块——大金（2020）-3号地也将于上午10时入市出让，该地块为70年产权城镇住宅用地(含配套40年产权公建），土地面积约为8190㎡。

接连两块地入市，开发区主城区将在*早今年下半年、*晚明年为购房者带来两个新住宅项目。

来源：特价房大连