选项
大华紫悦府

7房企抢地!中海力挽狂澜10.18亿竞得东港*后一宗宅地 可售楼面价18703元/㎡

2020-05-29 12:35 购房网

5月29日,经过2个多小时激烈竞拍,中海地产所属的大连鼎鑫嘉业房地产开发有限公司*终以101878万元摘得位于中山区人民路街道长江东路以北、港东二街以西、港盛路以南、港东一街以东的大城(2020)-6号地,溢价率26.9%,建筑楼面价为15540元/㎡,可售楼面价18703元/㎡。

 

地块成交图

 

据悉,今日共有中海、华润、招商、万科、保利、阳光城和新希望7家房企参与了竞拍。由于目前东港商务区内的70年住宅存量严重不足,且这也是区域内*后一块住宅地块(上一块70年住宅地是2013年竞拍的、目前在售的保利天禧项目地块),所以尽管地块体量不大,还是引发了品牌房企的热情追捧。

 

地块信息图

 

大城(2020)-6号地占地面积2.6万㎡,建筑面积6.56万㎡,容积率2.52,其中住宅建模5.81万㎡,占比89%,宗地配建含幼儿园建筑指标(3500㎡)。

 

上午9时许,碧桂园以107014万底价摘得大城(2020)-4号地,楼面价为5588元/㎡;该地块为40年产权的商服用地(含服务型公寓和办公用地),占地面积约为38314.8㎡、建筑面积约为191500㎡(不含地下车库建筑面积)。

 

 

这是碧桂园深耕大连14年来,在东港的第3个项目、也是在大连的第12个项目。

 

另外,大城(2020)-5号地因无房企报名,而延长交易时间至8月5日。

 

 

大城(2020)-6号地为非填海地块,就在正在建设中的东港二小南侧,周边有万科御澜道、碧桂园东港国际首开铂郡、花乐环海花园、东港第等项目,是东港区域内非常适合居住、且成熟的一个地块。

 

大城(2020)-4、5、6号地位置及周边(制图:同源楼市)

 

中山区为大连市传统居住核心发展区,配套资源完备;大城(2020)-4、6号地所在东港版块是中山区楼市供应的主力区,近几年随着房地产项目开发配套的教育、交通、休闲等资源一一兑现,交通配套方面临近地铁及公交站点,可快速进入城市主干路。

 

地块周边配套分布

(来源:保顾东北分院)

 

但对于购房者而言,目前东港板块公寓产品选择性较多,并且大部分有公寓民水、民电、可享受学区等利好文件在手,自2017年起公寓销售量也比较平稳。据新峰地产数据统计显示,目前公寓的存量约为120万㎡,占东港板块商品住宅存量的77%。

 

制图:大连新峰

来源:特价房大连

免责声明:本图文内容为大连购房网当地加盟运营商上传并发布,文章内容仅供参考,不代表购房网平台立场,如有侵权,请联系删除,购房网仅提供信息发布平台。
智能找房
贴心专业,选择您的理想房源
立刻找房
大连购房交流84群,
购房网友自己的交流群!

解答购房疑惑,获取楼市猛料!

192人已提交加群申请
申请加群
优惠活动
车接车送
随时随地免费看房,快速了解楼盘
立即叫车
底价找房
看房团底价购房,获取楼盘最新底价
立即查看
楼盘资讯
提供楼盘最新成交价,了解最新动态
立即报名
热门楼盘 更多楼盘>>
保利·东港天汇 31000元/平米
品牌房企近地铁
绿城·海韵晓风 30000元/平米
海景房品牌房企山景房
绿城·湖畔和庐 10000元/平米
品牌房企别墅低密度
绿城海上明月 18500元/平米
精装修品牌房企
绿城海天雲庐 165万元/套
品牌房企别墅低密度
绿城·诚园 20000元/平米
精装修品牌房企近地铁
绿城玫瑰园葡萄酒小镇 19000元/平米
品牌房企别墅特色小镇
大华锦绣海岸 90万元/套
精装修海景房品牌房企现房别墅
相关文章 更多文章>>
免责声明:本站楼盘信息旨在为用户提供更多信息的无偿服务,信息以政府部门登记备案或开发商实际公示为准,用户因参照本站信息进行相关交易所造成的任何后果与本站无关,请谨慎核查。