交通2.好 环境2.好 配套2.好
交通3.很好 环境3.很好 配套3.很好
交通3.很好 环境3.很好 配套4.非常好
交通.暂无 环境.暂无 配套.暂无
交通.暂无 环境.暂无 配套.暂无
交通.暂无 环境.暂无 配套.暂无
交通.暂无 环境.暂无 配套.暂无
交通.暂无 环境.暂无 配套.暂无
今天我在这里许小平岛一个未来吧.不知道大家买小平岛的理由是什么。跟大家分享我的看法啊。1\自然环境是先天优势首先大连市内这种大规模的高档住宅开发,据我所知小平岛是第一家.不包括开发区和旅顺。对于大连城市本身来说,一个特殊的吸引力就是海的资源,尤其是南海,在客厅可以看海的感觉。面朝大海,春暖花开,包括金广东海岸\嘉洲阳光等项目,其销售速度及价格上幅空间较星海湾\帝泊湾等要差较多.此居住环境的空气质量要比市中心好很多.比起现在已经成为旅游景点的星海来讲,小平岛更有点天然与自然的味道在里面。2小平岛的中心广场是我*看好的部分,因为它有20多万平,这个概念相当于一个住宅区了。开发商投入了如此大的手笔在商业部分,可见其用心程度不可小视.如果在这个位置上多做些开发住宅,其利润空间要远远高于商业部分。因此我相信开发商从这一点上看来就是一个雄心的开发商。更注重的是长期利益,就我对秦总本人的认识,他可能更希望把这个项目本身与大连的城市建设联系起来,希望把小平岛项目做成一个大连的标志性建筑,而不仅仅是赚钱走人。在这个想法下,才有了一系列的一期的超过交房标准的情况发生。懂建筑的人可以了解,LOWE玻璃就我所知,大连楼盘用的几乎没有,好像世纪经典用了。别的真不知道。还有外墙的澳砂,这个成本老高了。我非常相信开发商是用了心去做产品的。如果别墅整个区域感觉做好了的话,按照目前说法。个人估计这个时间应该在3-5年。我心目中的小平岛的未来是要远远超出星海湾的。3\周边环境重点要说的是目前正在填海的与香港瑞安合作的亿达地块,按照亿达一贯的打法"狠"结合瑞安在操控上海新天地时的对市场把握的"准",目前亿达与瑞安将在这里建与上海新天地一样的商业部分.说到这里,我简直觉得小平岛的未来是可怕的。4\旅顺的带动今天去展会了,一个感觉:旅顺今年发达了。整个展会旅顺的楼盘占了快一半了。且价位高的吓人.亿达的蓝湾\奥林匹克花园等楼盘价格都特别高,即使作为同行,我也很难理解旅顺的楼盘怎么都可以卖到6000了,可怕。不过还好,随着大学城的迁入及旅顺楼盘的高价增长。综上所述,小平岛的未来一定是无限美好的,我确信。嘿嘿,也是有前提的,那就是整个市场形式不会变坏.大方向是没问题的。不过再换个角度理解,就算市场状态不好了,也没啥大问题,就象上海一样,政府喊了一段时间了控制房价,除了刚开始的时候因为"给政府面子"而对外报的所有数据都跌了以外,现在哪个楼盘不涨价,只不过有多有少而已。有自己特色的楼盘不会因为外部原因而改变自己的风格,价格一样是狠狠的涨.