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开盘:2019-9 交房:未定
地址:楼盘地图普兰店区皮口街道皮口港东侧[发送到手机]
所属小学:待定 所属中学:待定 开发商:大连中民置业发展有限公司 投资商: 物业公司: 物 业 费:住宅0.9元/平/月 物业类型:住宅 建筑形式:多层、小高层、洋房 装修情况:毛坯 产权年限:70年产权 楼座信息: 供暖方式: 规划面积:61239㎡ 建筑面积:94813㎡ 规划户数:694户 车位数: 容积率:1.48 绿化率:35% 得房率:暂无
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楼盘介绍
项目总投资28亿元,整体规划用地规模为1800亩,是普兰店地区首个大型亲海居住类的学府大盘。园区的整体布局外高中低,天然形成“聚宝盆”状,寓意在这里生活的每一位业主都能财源广进。营销中心南侧是海豚岛,因岛屿的外形与海豚相似而命名,连接了航天主题展示区、海水浴场、运动休闲广场及儿童游乐园。海豚岛上的航天主题展区的长征2F火箭已经成为皮口地标性建筑。营销中心门前是占地40亩,目前皮口最大的运动休闲广场。清晨您可以进行跑步、打太极拳等一系列的晨练活动,微风抚面的同时,呼吸着空气中天然的负氧离子,正所谓一日之计在于晨。广场前面是我们人工打造的海水浴场,它的建成打破了以往亲海但不能下海戏水的尴尬局面,海上还设有各种娱乐项目如:水上摩托艇,沙滩排球等,是业主、游客休憩放松、观海听涛的绝佳选择。在广场旁即为儿童游乐园,同时设有儿童蹦床、旋转木马等十几种游乐设施,在满足业主生活所需的同时也照顾到小朋友爱玩的天性,让我们的小业主快乐成长。作为皮口首屈一指的学府大盘,我们为业主打造了从公立幼儿园至初中一站式教育服务。在一期住宅项目的东侧是项目引进的南京大学科技实验学校小学部和初中部。学校的建设进度一直是政府和百姓非常重视及关注的,学校规划占地总面积为110亩,建筑面积5万平方米,预计2019年年底建成,2020年9月投入使用。普兰店教育局已经批准将皮口的中心小学和皮口32中学迁至于此,成为皮口唯一九年制公办学校。倾全力将学校建设成为最好的教育示范区,探求教学新模式,提高整体基础教育水平。
所有住宅外立面上方均为米黄镶嵌的高档真石漆外立面,底部是高档的进口大理石镶嵌,整体彰显雍容华贵,虽然真石漆的造价高,但是具有防水、防火、耐腐蚀、粘合力强永不褪色的特点,也是大连很多高档别墅楼盘选择它的原因。
住宅楼顶部采用陶瓦,形成屋面简约、稳重又不失大气的视觉冲击,与园区绿化的搭配,彰显我们楼盘与皮口其它楼盘的不同之处。
为了让业主可以最大程度享受阳光与海景,我们特别设计了观景落地窗,当您与家人在客厅享受生活的同时也尽览园区的美景。在边户位置还巧妙的增加了270度观景飘窗,既提高居住的舒适性又彰显主人尊贵身份。飘窗的设计不论是从工艺还是在建材方面都要求很高,即便在大连的海景房也很少有飘窗的设计了。
我们目前开发的一期住宅总户数为894户,地上建筑面积:94813㎡,容积率为1.48,绿化率为35%,分为21栋楼,其中5栋小高层,16栋电梯花园洋房,面积区间为80平—280平,部分户型有不同面积的花园赠送,可满足不同客户的需求。建筑群整体错落有致,楼间距最远可达40米,人性化的设计更能让园区内部的通风、采光、视野以及空气对流达至最佳,保证每一位业主良好的居住私密性,同时配合园区内外大面积绿化,更有利于小区内部空间“小气候”的均衡。
一期住宅为全封闭小区,设有南北各一个人行入口,车行入口为西侧和南侧各一个,全部采用人车分流,我们打造了皮口首个地下车位可电梯直达入户的地下停车场,车位配比为1:1充分满足业主的停车需求,提高业主的生活品质,给业主以尊贵的居住感受。目前一期住宅已落成,从项目地驱车2分钟或步行10分钟即可达到普临商场;步行5分钟可达到皮口海天医院,另有普兰店二院甲级医院。不论您是常住还是短期度假,齐全的生活配套都可以满足您的日常所需。
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