售完
山景房刚需婚房
降价通知
住宅:
4900元/平米
公寓:
4700元/平米
价格说明： 住宅4900元/平米,报价时间：2021-12-28，价格有效期：14天, 公寓4700元/平米,报价时间：2021-12-28，价格有效期：14天, 楼盘价格为参考价格，实际价格以开发商为准
亮点
全款200元/平 贷款150元/平
[点击报名]
开盘时间:
2012-07-22
加推通知
楼盘地址:
中心路二段雪苑商城北
置业分析
项目优势
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预售许可证：
| 预售许可证 | 发证时间 | 对应楼栋 |
|---|---|---|
| 普房预字第2012009号 | 1900.01.01 |
基本信息
优惠信息：全款200元/平 贷款150元/平
开发商：大连大雪集团房屋开发有限公司.
物业公司：香港英联华物业
物 业 费：1.20元/平方米·月
物业类型：住宅
建筑形式：多层、小高层
装修情况：毛坯
产权年限：70年
楼座信息：15栋5-6层多层，2栋11层 小高层
供暖方式：地热
规划面积：96000平方米
建筑面积：73804平方米
规划户数：648户
车位数：车位配比1:1
容积率：1.39
绿化率：50
得房率：90%~91%，小高层85%
周边配套
公 交：普湾新区 普兰店中心路二段雪苑商城北
轨道交通：暂无
医 院：第一人民医院、中医院、结核医院
银 行：工商银行、建设银行、农业银行等
社区/商业：会所、商业街、台地景观带、五万平米社区内封闭式山体公园
其 他：锦龙百货、家家福超市
楼盘介绍：塞纳名郡是稀缺多层洋房住宅，90%超高得房率。塞纳名郡项目位于普兰店市老城区北面台山立交桥下，施工单位为大连建筑行业的龙头企业—金广建设集团，亲历打造的法式低密度住宅社区。整个项目占地13万平方、建筑面积20万方、容积率仅为1.39左右、绿化率50%左右。整个塞纳名郡项目分为两期开发，目前在建的为一期，由2栋小高层和15栋多层组成，两室64—90M2、三室985—120M2，平均得房率91.3%左右，户型设计先进、合理，并且部分房型还附带空中花园
景观体系为社区内部、山体公园双景观体系，内部景观为纯居静区，山体公园为健康运动区。内部静区观赏性的台地景观，体现纯居住理念，外部动区为参与性较强的山体公园，体现健康理念。小区将充分利用项目的地形优势打造普市独有的台地景观，由一横、一纵两条相互垂直的景观轴贯穿整个项目并连接至小区南侧的山体公园。塞纳名郡借助“山”这一城市住宅的稀缺资源。该山体公园占地五万平米，主要以运动及参与为主题，内部设置了众多球场、运动场等多项业主参与项目，并由徒步栈道、景观小品、主题广场等构成了塞纳名郡业主独享的城市私家山体公园户型设计为本项目的另一优势，两室面积65—91m2，其中既有布局合理、能够合理控制总价的紧凑型65 m2两室户型，又有79—91 m2的大面积、舒适型两室户型。三室面积85—120 m2，有85—102平米面积利用率极高的三室户型，也有125 m2大开间、宽敞、豪华的三室户型。部分户型有空中花园设计，使业主可灵活调整可利用的空间，大大增加了房屋的使用价值，顶楼房源附属阁楼层，面积大、层高高，可利用空间大。
总体来讲塞纳名郡在普市住宅产品中有三大优势：
1、 老城区稀缺低密度多层洋房社区。
2、 名企联合，大雪集团实力雄厚，同济设计户型合理、金广建设质量牢靠。
3、 普市唯一的台地景观和社区内封闭山体公园，*宜居的纯居住社区。
景观体系为社区内部、山体公园双景观体系，内部景观为纯居静区，山体公园为健康运动区。内部静区观赏性的台地景观，体现纯居住理念，外部动区为参与性较强的山体公园，体现健康理念。小区将充分利用项目的地形优势打造普市独有的台地景观，由一横、一纵两条相互垂直的景观轴贯穿整个项目并连接至小区南侧的山体公园。塞纳名郡借助“山”这一城市住宅的稀缺资源。该山体公园占地五万平米，主要以运动及参与为主题，内部设置了众多球场、运动场等多项业主参与项目，并由徒步栈道、景观小品、主题广场等构成了塞纳名郡业主独享的城市私家山体公园
总体来讲塞纳名郡在普市住宅产品中有三大优势：
1、 老城区稀缺低密度多层洋房社区。
2、 名企联合，大雪集团实力雄厚，同济设计户型合理、金广建设质量牢靠。
3、 普市唯一的台地景观和社区内封闭山体公园，*宜居的纯居住社区。
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