婚房攻略(二)： 开发区单价6千-1万现房推荐

买婚房就是为了让自己的“家”早日物质与现实相结合，如果价位不比期房高特别多，婚房一族选择买现房或许是*明智的选择，因为可以实打实的看到房子的质量，和小区的品质，这样购买会更放心，另外对于着急住的婚房一族来说，现房也是*好的选择。本期《婚房攻略》中，购房网小编将为大家搜罗一下开发区在售现房，以期为购房者在买婚房过程中提供一点帮助!

简述：红星海世界观和华润海中国都是滨海路沿线项目，但是售楼处表示前4期现房已经售罄，目前在售5期是期房，既然售罄，小编也没有列入表格。大连开发区滨海路是一条汇集众多知名项目的区域，热岛黄金海岸和大连海湾城目前都是现房在售阶段，配套也在逐步完善，华润万家和汉斯商业综合体的在建，也意味着区域整体配套的升级。公交线条目前只有5路东线，而且乘车区间较长，有车的业主就会好很多，振连路，滨海路等等都是主干道，既不堵车，也不遥远。整体价位在开发区属于中高段，如果工薪族建议放弃该区域。

九龙花园项目属于滨海路沿线位置，紧邻大连韩国学习型，其实产品非常不错，但是几年来物业的是是非非让购房者不自觉的“敬而远之”。

简述：金马路沿线楼盘配套都比较出色，吉祥e家是大体量社区，产品很丰富，价位也适中，二期祥福园承诺引进品牌学校，小编比较看好正源地产像打造幸福e家-格致中学那样来打造吉祥e家。山河秀景属于小体量产品，位于开发区工业区旁，配套较好，价位较低。

金科清都记忆和瑞仕尚城二期配套都非常成熟，项目周边都有待建的大型商超，只是在售产品以大户型为主，价位较高，适合经济能力较好，打算一步到位的购房者做婚房选择。

简述：在市内上班或者在轻轨沿线上班的婚房一族可以考虑一下轻轨3号线沿线的项目。远洋壹中心项目地理位置非常出色，但是销售状态不明朗，售楼处表示可能转售为租；开建阳光馨苑和万瑞达国际公馆均是尾盘销售阶段，开建阳光馨苑学区非常出色，是开发区第七中学。万瑞达国际公馆属于整体性价比较高项目，但是户型局限较大，适合小三口之间或小两口；佳兆业君汇上品是40年产权LOFT产品，交通配套非常出色，轻轨站、公交线路、中巴线路都经过项目，但是生活配套欠丰，或者距离项目较远，开发商佳兆业在全国有一定知名度。

简述：黄海西路是开发区较为成熟地段，有车一族这里是非常好的选择，因为这里是振连路下桥口，黄海西路又是开发区主干道之一，无论是开发区还是大连市内工作交通都比较便利。华宇梧桐苑已经全面入住，项目属于尾盘销售阶段。自由向产品很丰富，有区域稀缺的洋房产品。众益万国宫馆是开发区稀有的内配游泳池园区，无论外观还是内景设计上也充分体现出欧洲宫廷皇家园林的大气和洋气。项目也是开发区少有的单价过万的高层产品，性价比真的需要仔细斟酌。

简述：远洋时代城是目前开发区大学城在售楼盘中规模*大的项目，岚山著作也是山居住宅中的佼佼者，但是配套真心不行，并没有看见成型的配套出现。唯一不错的是交通，2路、5路、大连大学-大连火车站区域小客车成就了比较便捷的交通。小编认为价位较适合刚需族选择，环境适合养老族选择，但是区域发展潜力有限。

简述：小编认为丹田以医居社区为目标和澳东世纪则引进了大商新玛特，但是两个项目目前价位偏高，也无好学区，都距离开发区中央地段较远，整体性价比不高；港湾观海是一个潜力股，这完全是因为其价位低的价位，周边有极大的发展潜力这是无可厚非的，南向可瞰无敌海景，这是事实，只是一片没有景观的海，这也是事实，没有开发意味着潜力无限。

综述：小编发现开发区的在售现房是真不少（金石滩现房较多，但是因为距离主城区太远，故未推荐。），地理位置还非常广泛，既有金马路、有黄海西路沿线的、轻轨沿线这样配套成熟，交通便捷的区域，也有滨海路、双D港、大学城这样非常有特色，还有一定潜力的区域。这样可以很好的丰富购房者们选择范围。

此外通过小编对价格的整理发现，除丹田和澳东世纪价格高出周边产品较多之外，其他项目都与周边期房相差无几。打算以现房为婚房的购房者应趁着年底多考察一下开发区在售楼盘，毕竟年底是抄底购房的一个好机会！