保利·时代 | 八大社区规划 启航理想人居

 保利.时代地处主城区西拓(甘井子-旅顺北路廊道)和高新区北延的交汇核心，位于枢纽新城和创新新城的交接处。享受两区优势，承当部分生态科技城城市级副中心职能，打造融合智慧科技元素的创新之城，匠心打造8大社区规划，迭代大连美好人居。

多维空间结构 成就复合住区

构建“一核，一园，两轴，三社区”的城市空间

一核，即是以TOD为核心打造的

城市商业商务核心板块

一园，即是以东南山和城市南侧山谷绿地

为核心形成的城市生态TOD PARK

两轴，即是西南向的生态景观轴

与东西向的城市创新服务轴

三社区，即是3个国际居住生态社区

1.公园规划 开放景观格局

构建大景观与开放空间格局，打通山体视线廊道形成东北至西南的中央景观通廊

移步即达城市公共绿地空间

63万m2TOD PARK,城市绿肺升级健康生活

公园里的城市浓荫鲜氧环绕

2.交通规划 双地铁交汇

地铁四号线(在建)及六号线(规划)

未来在保利时代地块中心交汇

未来将形成大连唯- -个TOD核心片区

为片区提供便捷的公共交通

项目内公交与轨道交通无缝衔接

联系周边居民社区，实现出门门即公交的便捷交通联系

打造甘井子区公共交通示范线路，有效提升地块价值

让生活回归便捷，轻松出行，执掌四方精彩

3.商业规划 完善社区服务

利用双轨交汇的交通优势在城市中心

打造甘井子西部片区唯一的TOD核心

激活片区产业、商业和生活活力

提升基地乃至甘井子西部片区的区域价值

提供多维商业服务配套功能

规划10万m2社区商业、美食广场、居家服务中心、

7540m2养老院、会所等高品质的服务配套设施

吃喝玩乐一站式满足，升级社区居民生活品质

琳琅业态焕彩美好生活

4.教育规划 十五年全龄服务

1所中学、3所小学、4个幼儿园

十五年制一站式教育服务

守护孩子成长

5.生态规划 三大生态社区

在TOD PARK周边形成3个国际居住社区

借助周边便捷的城市服务配套，开阔的绿地公园

为居民提供绿色健康的乐活体验

构筑未来社区健康生活新模式

6.运动规划n 多元健身功能

2800米长山林漫步道

1个山体公园，结合城市公共绿地等

打造多功能的运动和健身场所

满足青少年、老人和成年人的不同运动需求

24H+全时运动空间，元气活力之城

7.景观规划多层级绿地

38万m2开放绿地，含丛林栈道、休闲草坪

花海景观等，为居民提供

功能丰富的或开放、或私密的绿地空间

构建环境优美的多功能城市

遵循自然美学，四季诗意风景

8.办公规划构建TOD核心

项目中央核心位置规划13万m2的配套商业与酒店

26万m2商业商务和创新孵化空间、9万m2服务型公寓等

吸引人才入驻，完善创新产业和服务配套

高效商务办公，擎动财富生机