全球通胀风险加大，为何好房产才是硬通货?

你是否觉得近几年物价飞涨，钱越来越不值钱？拿*大的大宗商品房子来讲，印象中大连的房价还停留在2万+时期，然而随着近期土拍热潮的迭起，一些3万+楼盘新品的亮相，让越来越多的人开始感知到房价的高压及生活在通胀的焦虑之下。

其实这一切背后的实质，还在于国际经济形势的巨变。自疫情危机席卷全球，各国央行疯狂加码财政刺激。另有拜登近期的1.9万亿美元经济刺激计划，让钱顷刻贬值，大通胀时代已然来临。

此时，传统的避险资产——美股、石油、比特币等均在应声下跌，已无法抗跌保值，很多国家的房价也涨到了一个前所未有的高度。如此危局之下，面对通货膨胀，财富阶层如何寻找资产避风港已成为当前*大难点。

从投资本身而言，风险低、收益高和流动性好三者不可兼得。这三个条件当中，能够同时拥有两个条件的投资产品，都已经非常优质了。因此在这个时候，我们首先应抛弃投机的心态，选择绝对稳健的方式来处置自己的财富和资产。

而据《2020年胡润财富报告》同样显示，全球高净值人群也更看重财富的安全和归属，风险偏好降低。

所以我们应该知道，首先要摒弃投机的心理，用投资的方式去确定资产的配置，财富收益也会随着时间的推移就会慢慢显现发生。尤其像大连这种稳健发展的城市，从近几年的投资*上看，高效稳妥的投资才会让资产得到优化配置，从而实现财富的涨幅与抗跌保值。

全球危局下 房产才是硬通货

那么，为什么说房产尤其是塔尖住宅的房产，在如今通胀压力下，更成为高净值人群青睐的避险渠道呢？

首先，国家层面上，房地产业关联度高带动性强，已成为经济牢固的压舱石以及国民支柱产业，抗通胀属性不可替代。

其次，被疫情压制的买房需求会陆续集中释放，推动房价稳中带升，目前也是房地产至佳抄底时机。

*后，现在买房，除了保值增值，还可以给家人改善生活。因此，只要当我们在选择房子时，遵循房子不自住可租，不持有可售，投资失败了可自住的原则，资产的保值增值与人生的品质进阶即可兼得。

那么，优质的塔尖住宅具有哪些共性？

从资源占有上看，占据一个城市不可复制的地段资源、自然资源、城市资源叠加；从圈层规模来看，乃为资本市场追捧的成型塔尖圈层住宅区；从资产品质看，亦需享有盛誉的高端品质加持。

这三个条件，满足了资产的确定性、增值性、以及居住的舒适性。

锚定主城房产，资产永恒看涨

①投资房地产，“地段论“的说法至今仍不落伍。一个好地段的房子增值是难以想象的，同一个城市，核心地段房子涨幅可高达80%，非核心地段可能涨幅才40%，这就是差距，因此城市中心具有高度的抗跌属性。

②城市核心土地，永远是资源*集中的地方，也是板块的价值潜力所在，交通、医院、购物中心等配套做支撑，能够提供给购房者非常丰富的生活想象空间。

③市中心产业发达，人口密集，因此购买房产，可以轻松转让和出租，即便是楼市冷清时期，房价也依旧坚挺。

放眼大连，中心地段，肯定当属星海。尤其随着楼市即将全面进入3万+时代，星海房价更日益昂贵，拥有一套星海房产来抵御通货膨胀，难得可贵。

占据天时地利的优势，可看星海旁的「云禧墅」。项目近揽泛星海、高新区资源精粹，据守五一路、西南路两大城市干道，更坐享西安路等五大商圈，医大二院等多重资源加持，地脉价值凸显，财富、人气聚集于此，成为备受财富阶层青睐的资产。

占据稀缺资源，跑赢通货膨胀：

纵观世界恒产，无一不是占据不可复制的稀缺资源。尤其在后疫情时代，财富阶层的购房逻辑，不简单是居住需求，还要兼顾抵抗通胀的保值属性以及健康功能。房产的稀缺资源属性

两方面，一是房子的外在条件，即生态自然，二是房子内在软件，圈层特别重要，这关系到业主素质。

“资源为王”时代下，纵观大连，「云禧墅」所处的星海资源圈当之无愧被誉为通胀时代好的避险资产。背靠约39万㎡大山顶公园，近邻星海广场、星海公园，随时沁润身心，涵养生命。在物以稀为贵的价值推演之下，价值潜力不言而喻。

另一方面，更汇集星海、高新两大智富圈，理工、海事、东财等高等院校教授、软件园企业高管、星海片区金融人士以及私营业主等高净值人士云集于此，更是对财富、地位的有力认证，亦是对身份、圈层的*佳认可，更是资产保值增值的*佳选择。

（实景图）

传世收藏墅居，保值增值首选：

*后，衡量资产的保值增值属性，还要看它的供求关系，它是否稀缺。近几年，随着城市“限墅令”的升级，大连别墅供需比例失衡，正式步入“存量时代”，而城芯星海墅更成为极少数人的“臻稀藏品”。同时相较于其他高端物业形式，别墅优越的地方，在于它更具备传世功能，因此，毫无疑问将成为当下富豪阶层*佳风险配置的理想目标。

「云禧墅」作为星海旁凤毛麟角的墅居产品，更加因稀缺而珍贵。极尽生活享受，私家庭院，有天有地；奢阔客厅彰显排场；豪华套房设计，经典衣帽间奢华流露；老人房、儿童房，长幼礼序而居，尽显奢适生活之享，其孤本价值传承后代，开启望族恒世家业。

（实景图）

在全球危机风险袭来之时，大连中海匠著，星海旁建筑面积约170-180㎡「云禧墅」实景臻稀联排，成为财富阶层资产保值避险的“安全岛”和“必选项”，更以其稀世臻贵的价值，刷新了城市传世恒产新标准！争藏热线0411-86821111