世茂國風龍院·河鸣丨高新西发展全面提速！低密新品即将升级入市

作为大连市对外开放的先导区、科技兴市的示范区，大连高新园区不仅是城市高新技术产业集聚区，同时也是经国务院批准设立的首批国家级高新区之一。随着“十四五”规划及2035远景目标纲要的发布和《大连2049城市愿景规划》的描述，高新园区将迎来飞速发展时期，区域及经济将全面提速。

高新崛起 再迎新机遇

在《大连2049城市愿景规划》中，高新园区被划为大连中心城区，目标定位为打造“创新之城”，也是大连市唯一一个位于中心主城区的产业园区。在大连市政府发布的“十四五”规划及2035远景目标纲要中提及：高新区力争综合排名进入国家高新区第一方阵，科技实力、经济实力、综合实力大幅提升，在省市振兴崛起中争先率先，奋力开创“又高又新”高质量发展新局面。

高新向西 远见时代发展

宏大的目标规划，经济的驱动，将促使高新区迎来前所未有的机遇。但受制于区域地理环境影响以及城市“西拓北进”的战略要求，高新向西发展，已然成为区域发展的必然之势。

一方面，从区域布局上看，高新产业发展受制于土地影响，南邻黄海，东侧为沙河口区，居住、商业氛围醇熟，可拓展空间很小；北侧为主要居住区，同样受制，因此，高新西板块便成为主要拓展区域。另一方面，高新西板块为高新区延伸至旅顺水师营之间的区域，伴随着黄泥川区域、塔河湾区域的逐步崛起，整个高新西发展正在加速。

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此外，在“十四五”规划及2035远景目标纲要中，旅顺水师营区域被列为区域发展“一核四板块”总体布局中的一核，即新一轮城市发展的核心区。高新西，兼具高新区和旅顺口区两大区域的政策利好，区域全面进入发展的快车道，板块价值攀升显著，受益于区域发展以及快轨12号线、旅顺中路将开通公交线路等多重交通利好，区域同步迎来置业新浪潮。

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交通升级  区域再迎利好

11 月 2 日，大连市旅顺中部通道工程金柳路段、旅顺段正式通车。大连至旅顺中部通道工程是城市市域交通主骨架的重要组成部分，是为适应核心城区与甘井子区、高新园区、旅顺口区的交通发展需求，加快区域一体化进程，规划建设的一条东西方向城市快速通道。

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改扩建后的旅顺段道路，由二级公路提升为城市主干路，通过与既有的山英线、长盐线、姜水路等道路相联，道路交通网络更加顺畅，对周边地区建设开发和城市空间的拓展起到积极的推进作用。金柳路段的正式通车，实现了高新西路网的再次升级。

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抢住世茂  抢赢高新西

作为一家国际化、综合性的大型投资集团，世茂集团以前瞻性眼光择址高新西，布局百万方国风盛境。世茂國風龍院·河鸣新品即将升级入市。不仅享受高新西的多重政策利好，同时享龙河首岸自然资源。纯叠拼组团，270度观景，多重园林景观规划，让低密生活重回主城区。

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4、发布日期：2021年11月12日。

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