亿达河口湾3期进阶臻品全新上市

物质生活水平的提高，让城市人对生活空间有了更深层次的思考，愈加注重城市生活气息、交通便捷度、自然的滋养、人文圈层等等，深度改善生活品质的产品成了置业者心中的“白月光”。

河口湾3期的出现，是对城市文化肌理的全新解读，也是对大连城市高端品质生活的革新。

备注瞩目的河口湾3期已正式公开面世，据了解，该项目位于河口板块的中心位置，是距离交通枢纽中心*近的位置，到达各配套距离均衡，近邻交通、产业、商业、滨海、休闲、居住等中心配套，享受异常便捷的都会生活，真正实现300米黄金生活圈的理念。

6大中心海纳一座城市的丰盛

交通中心

项目比邻交通枢纽中心，地铁1号线、12号及规划的8号线总计三条地铁线在河口枢纽站交汇换乘，无缝连接整个大连。202路轨道交通和多条公交线路，与地铁相互衔接、联通，编织形成高效顺畅的立体化三维路网，使得项目贯通全城，纵享便捷出行体验。

产业中心

以高新园区二十多年的软件产业发展为依托，以亿达三十余年中国商务园区先锋运营模式为基准，以国际高端标准再造一座城，比邻管委会（腾飞软件园及东软），大连市约90%左右的世界500强、国内100强企业云集于此，以项目为中心约7km范围内，辐射企业7000余家，约20万人！巨大的产业势能，必将助力区域价值腾飞。

商业中心

河口湾3期位于高新园区城央核芯位置，悦享主城丰盛的商业资源，繁华在畔。河口湾2期及3期配套商业，组成城央商业主轴，不仅可满足业主日常生活的消费需求，结合公园、海洋等资源，也能吸引周边消费客群。项目同时辐射万达广场商圈，满足大型购物需求。万千繁华，触手可及。

滨海中心

河口湾坐拥约1公里南向海岸线，东起星海湾，西至河口湾，270度观海。作为大连市内区域拥有开阔南向海岸线的项目，稀缺价值显著。加之滨海公园的助力，具备打造高端品质标杆项目的天赋资源，满足业主对景观资源、品质生活的追求和向往。

休闲中心

项目比邻城市级中央公园，占地约5万方，是城市资源和自然资源有机结合的区域，而地处城市中芯的位置，使如此大体量的公园更显得弥足珍贵，充当城市的绿肺，提供了大量的负氧离子。现在的年轻人注重跑步等运动，公园也让众多的城市精英有休闲运动的场所。

悦活中心

高端的生活源自于高端的项目定位以及高端的人文圈层。所谓百万买房千万买邻。经统计，亿达河口湾本科及以上学历的业主占比约75%，研究生及以上学历的业主占比约12%。业主中约21%是企业高管，约36%是企业中层领导，教授、教师、医生、白领等精英人群众多，奠定了整个区域的人文环境。

9大进阶改善 以品质铸就高新封面

河口湾3期项目为亿达高端品质住区，打造城市新地标，弥补高新园核心区域品质类产品短缺，为众多精英圈层提供品质生活。占地约3万方，建筑面积约12万方，容积率3.94，总计1161户，采用剪力墙结构，抗震烈度7度。共建设有7栋楼，接下来让我们看看河口湾3期到底有哪些亮点吧！

亮点一：核芯区位

河口湾3期项目位于河口版块中央位置，是不折不扣的城央臻品。距离地铁、公交枢纽中心、商业配套更近，生活更加便利。同时，项目周边高端人才汇聚，纵享精英圈层，为广大业主挚献理想化的醇熟生活。

亮点二：围合院落

河口湾3期以大尺度庭院为中心，形成围合式院落布局，造就约1.3万平中央庭院，同时6栋24-32层顶的高层，与1栋7层顶的多层围合布局，通过社区内的超大楼间距、前后位置错落、建筑高低搭配等，塑造出独特的城市形象。

亮点三：现代建筑

河口湾3期项目采用现代风格，以窗墙结合系统让建筑外立面尽可能平整，避免视觉上产生的相互遮挡，实现视野*大化。升级立面材质，主形象外立面局部使用高档石材、金属铝板等高档材质，高级真石漆、质感涂料等时尚环保的材质，具有防污、防腐蚀性的优良性能，兼顾提高建筑性能与节能环保，将再次引领热潮。

亮点四：中央景观

项目景观由国际知名景观设计机构—新加坡JTL（加特林）担纲设计，该公司拥有超前视野与国际背景。项目打造约1.3万平的内核中央庭院。迎宾下沉花园、水系景观、奢享中央多功能户外会客厅，环形漫步道，全龄活动区等，坐拥城市中*稀缺的“绿色”资源，体现家在公园里的美好生活理念。

亮点五：高端配置

河口湾3期小区主形象门头选用现代优雅灰色调，尺度更开阔；内部采用酒店式双入户大堂设计；入户门选用高档钢木复合门，门锁选用四合一的品牌门锁；窗户选用三玻两中空LOW-E断桥铝窗，隔音、隔热性能佳，品牌五金件及胶条经久耐用，维护有保障，密封性更好；三期项目层高不低于3米，极大的增加了空间感，提升了业主生活的舒适度。

亮点六：舒适户型

布局更合理，动静分区，两室通透，功能性三室空间达到充分利用，基本做到南向全部有飘窗。部分单体边户型外窗升级为转角窗，增加采光面和视野，实现了多面采光及多面的景观效果，畅享大广角的瞰景体验，用双眼收藏项目周边的曼妙风景。

亮点七：静谧空间

5大降噪系统，打造静谧空间。

（1）外墙降噪：

一体浇筑：钢筋混凝土一体化浇筑， 降噪保温效果好。

岩棉：可吸音降噪，防火性能好、耐温性强，还具备一定的吸湿性。中小孔的结构，当发生噪音时，穿过小孔的间隙，使噪音在内部的传播越来越少，具有更好的隔音性。

（2）楼板降噪：浮筑地面，EPS板弹性隔声层，降低楼板自身震动，并减弱撞击噪音传递地面。

（3）门窗降噪：

断桥铝窗：本次选用三玻两中空LOW-E断桥铝窗，中空充惰性气体一般为氩气，具有隔热、遮挡紫外线、降噪、降结露、起雾、自爆几率、防寒防渗透等功能。

优质五金件和多重密封材料：有效隔绝外部噪音。

入户门：选用钢木复合门，有效降低噪音。

（4）分隔墙降噪：砂加气砌块和钢筋混凝土分户墙，砌筑部分采用砂加气隔墙工艺，建筑领域新型建筑材料，因内部充满细小的气孔，从而有良好的吸声、隔音效果，保温、隔热性能，更轻便、环保、耐火、阻燃。

（5）设备降噪：

螺旋式下水设计：户内排水管采用螺旋管材，可有效降低排水噪音。

减震措施：风机、水泵房、变压器等设备设置对应器材，有效降低噪音。

电梯：电梯远离户内，避免因电梯运转产生的噪音及振动影响。

亮点八：品质装修

整体设计融入简约风格，与“现代风格”外立面相呼应，以全新5大亮点为业主带来星级体验。亿达第5代装修标准，不仅完成了对前4代品质装修的自我超越，更以人性化的设计，实现全屋品质细节的优化。

亮点九： 星级服务：

亿达物业服务集团管理有限公司，成立于2000年6月，大连市国家物业管理一级资质企业，先后荣获“全国物业百强企业”“辽宁省十强物业管理企业”等。除亿达以往的项目外，服务的企事业单位众多。

本次河口湾3期项目，有两大亮点：智慧社区和安保服务。

智慧社区：通过引入智能化车辆门禁、高空抛物监控、AI电动车检测、垃圾分类提醒、宠物栓绳提醒等多重安全监测系统，全方位提升业主生活体验。

安保服务：3重安防体系，为业主挚献安全无忧的舒心享受。

31载高新成就，一座丰饶都会。河口湾进阶臻品，一座理想之城。

河口湾3期，建筑面积约86-140㎡ 高新内核 亿达TOP系国际社区，作为十载河口湾积淀的集大成之作，踞守河口版块正芯，高新*炙手可热的成熟版图之上，为高新人，敬启国际化都芯品质生活。

河口湾3期进阶臻品，全新上市，万达外展已开启，诚邀莅临品鉴！详询400-803-0333转1641