购房网7月26日讯：上海第二轮集中供地首日 15宗地块揽金355.44亿元

浙江台州：7月25日，从浙江省台州市住房公积金管理中心获悉，台州市发布关于进一步调整住房公积金支持政策的通知.《通知》明确，单方正常缴存住房公积金的*高贷款额度调整为50万元，夫妻双方均正常缴存住房公积金的*高贷款额度调整为100万元。首次和第二次住房公积金贷款均可享受*高贷款额度。同时，首次申请住房公积金贷款首付比例从30%下调到20%。同时，进一步放开三孩家庭住房公积金贷款优惠政策，首次和第二次住房公积金贷款额度均可上浮20%。此外，调整“认房”范围，由原来台州行政区域调整为县（市、区）级行政区域。

【1】保利发展：7月25日，据上交所披露，保利发展20亿元公司债券已于2022年7月22日结束，*终发行规模为20亿元，其中，品种一发行规模为15亿元，票面利率为2.89%；品种二发行规模为5亿元，票面利率为3.28%。债券名称为保利发展控股集团股份有限公司2022年面向专业机构投资者公开发行公司债券（第四期），起息日为2022年7月22日。债券分为两个品种，其中品种一债券代码137528；债券简称22保利07，为5年期固定利率债券，附第3年末发行人赎回选择权、发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权；品种二债券代码137529；债券简称22保利08，为7年期固定利率债券，附第5年末发行人赎回选择权、发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。

【2】荆州城发：近日，北京资产交易所消息，荆州市城市发展控股集团有限公司拟发行2022年度第二期短期融资券。本期债券发行金额人民币2.8亿元，发行期限为1年，主承销商兼簿记管理人为兴业银行股份有限公司，募集资金用于偿还发行人本部及子公司荆州市城市建设投资开发有限公司尚未到期的债务融资工具本息。本期债券发行日为2022年7月27日至2022年7月28日，起息日2022年7月29日，上市流通日2022年8月1日，本息兑付日为2023年7月29日。

【1】上海：7月25日，上海开启2022年第二轮集中供地，共出让32宗地块，总起始价约681.7亿元。据上海土地市场《现场交易活动安排的通知》，9宗地块仅获得一名竞买人报名，将根据竞买人在挂牌期间的报价直接成交；另外23宗地块获得多名竞买人报名，将于7月25日-28日进行现场竞拍。7月25日共出让15宗地块，总起始价341.64亿元，总成交价355.44亿元。

【2】保利&越秀联合体：7月25日，上海开启2022年第二轮集中供地，共出让32宗地块，总起始价约681.7亿元。保利发展+越秀以总价约47.75亿元底价摘得上海杨浦区1宗地块，楼面价56000元/㎡。地块公告号202205409，地块名称杨浦区江浦社区R-05地块（大桥街道115街坊），地块范围为东至规划眉州路，西至杨树浦港，南至R-06、R-07地块，北至R-09已出让地块，出让土地面积35976.2平方米，土地用途为居住用地，总起始价约47.75亿元，楼面起始价为55999.99元/平方米。

【1】祥生物业：7月25日，浙江祥生物业服务有限公司（以下简称“祥生物业”）转让上海鲲鹏物业服务有限公司（以下简称“鲲鹏物业”）51%股权，广州海伦堡物业管理有限公司（以下简称“海伦堡物业”）受让。鲲鹏物业成立于2021年4月27日，注册资本3000万元，法人代表为骆人海，经营范围包括：物业管理；停车场服务；普通货物仓储服务等。股权变更前，鲲鹏物业的大股东为祥生物业，持股51%；海伦堡物业持股49%。股权变更后，其由海伦堡物业100%持股。

【2】滨江物业：7月25日，杭州滨江物业管理有限公司（以下简称“滨江物业”）联合浙江金帝物业服务有限公司（以下简称“金帝物业”）、杭州青沁园林工程有限公司（以下简称“青沁园林”）成立杭州滨昌和物业管理有限公司，滨江物业持有其40%股权。杭州滨昌和物业管理有限公司成立于2022年7月20日，法定代表人为庞国苗，注册资本为1000万元，经营范围含房地产经纪；家政服务；酒店管理等。目前，该公司由滨江物业持股40%、金帝物业持股30%、青沁园林持股30%。