龙湖经营性收入半年实现110.4元 同比增长26%

2022年8月26日，龙湖集团控股有限公司（「龙湖集团」或「集团」，港交所股份代号：960）公布其截至2022年6月30日止半年业绩。

“一个龙湖”生态体系之下，龙湖集团多元化、高质量的产品与服务，正在不同空间为庞大的客户群体提供服务，并突破物理与时间、空间的界限，实现相互之间的高效协同。目前，在地产开发之外，商业投资、租赁住房、物业管理等经营性业务均已跻身行业头部，为集团贡献持续稳定的收入及利润，2022年上半年，包含商业投资、租赁住房、物业管理等在内的经营性业务收入首次突破百亿，达110.4亿元，同比增长26%，3年复合增长率达36%。

其中，龙湖上半年新增运营4座商场，累计开业运营商场达65座，已开业商场建筑面积为618万平方米（含车位总建筑面积为773万平方米），整体出租率95.6%。相较于去年同期，商业租金增长26%至46.5亿元，助力后疫情时代的城市消费升级。

上半年，龙湖租赁住房品牌“冠寓”租金收入同比增长11%至11.8亿元，累计开业房间数已超11万间，现已成为集团经营性收入的稳定贡献源。冠寓整体出租率为93.3%，开业超过六个月的房源出租率为95.4%。发展同时，龙湖冠寓主动肩负起社会责任，与北京、上海、广州、深圳等多个重点城市政府及相关企事业单位合作，在全国10余个重点城市，合作落地40余个项目，提供超2万套人才住房，助力各城市提升人才吸附力。

今年1月，集团推出全新品牌“龙湖智创生活”，有机融合物业管理及商业运营两大核心业务能力，成为龙湖集团多航道协同发展的新着力点，推动“一个龙湖”生态体系发展壮大。目前，龙湖智创生活物业管理板块基本完成一、二线核心城市及三、四线潜力城市的布局，报告期内实现全口径收入63亿元，物业管理板块实际管理面积约2.8亿平方米，业主满意度连续13年超过90%。

经过长期积累，龙湖已拥有完善的决策体系与数字化底座，可以令组织保持高效、敏捷，以更轻量、更高效的姿态应对局势变化。龙湖因此锻造出以数字科技为基石的智慧营造品牌——龙湖龙智造，继而整合多航道经验与资源，形成有竞争力的全域建造及运营能力，其传统行业未来企业的路径更加清晰。