下调!退税!大连房地产新政陆续落地
2022-10-26 16:22 购房网
9月底
国家多部门连续出台
稳定房地产市场政策措施
大连因城施策
支持刚性和改善性购房需求
系列政策陆续落地
促进房地产市场平稳健康发展
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商业贷款政策
2022年底前,阶段性调整首套住房商业性个人住房贷款利率下限,下限在现行LPR-20个基点基础上再下调15个基点,即下限调整为LPR—35个基点。
以目前*近一期的五年期以上LPR(4.3%)计算,首套商业性个人住房贷款利率下限降至3.95%,若2022年底前LPR调整,实际下限随LPR同步变化。
公积金贷款政策
自2022年10月1日起,下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点,5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。
第二套个人住房公积金贷款利率保持不变,即5年以下(含5年)和5年以上利率分别为3.025%和3.575%。
● 2022年10月1日(含)以后发放(含已审批未发放)的贷款执行调整后的利率;
● 2022年10月1日之前已发放的贷款,贷款期限为1年的,执行原借款合同利率,贷款期限在1年以上的,自2023年1月1日起执行调整后的利率。
退税政策
在2022年10月1日至2023年12月31日期间,对在大连市全部行政区划范围内出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人,对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税。
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