大连商品住房市场去年供应持续低位运行，甘区成交量被金普赶超！
2023-01-16 16:02 购房网
2022年市区分化严重，沙甘高+中山区普宅产品均价上涨，而金普和旅顺两大新城区均价下跌，核心区域尤其是改善类产品保值能力非常明显。而以东港区域为首的公寓大幅度低价走量拖累了中山区全域价格。金普新区和甘井子区依旧为市区成交量主力，但金普已赶超甘井子，成为成交量第一大区。
推荐好盘
产权年限70年，停车场数1386九禧开盘2021年6月23日加推15#，开盘楼栋15#，开盘说明：加推15#，绿化率35%，公交102路、13路加车。
开发商大连融创星颉房地产开发有限公司，供暖方式热电供暖，楼座信息共46栋，4栋高层22-24F；4栋小高15-18F；38洋房6-11F，产权年限50年。
价格9500元/平米，停车场数车位配比为1:1，建筑形式多层。
价格13000元/平米，户型有3室-3室。
区域开发区，售楼处地址大连市金普新区小窑湾卧龙东三街与玄德路交叉口，规划面积29929 ㎡，医院大连盛京医院、维特奥国际医院，建筑形式多层、小高层、洋房。
规划面积18万㎡绿城·湖畔和庐交房2023-09-30，交房楼栋二期1#,二期10#,二期11#,二期12#,二期13#,二期14#,二期17#,二期2#，交房说明：二期交房，期房，建筑面积18万㎡，楼座信息洋房4-7层，合院和联排2-3层。
户型有3室-3室，楼盘介绍万科山望位于开发区小窑湾宜居板块，依托小窑湾发展前景，同时又位于国家旅游度假区金石滩入口位置，享受金石滩旅游资源。项目面山临海，开窗即可看见郁郁葱葱的山体景观，同时临近海洋享受海洋气候的洗礼，优越的自然环境和小窑湾高速发展的板块优势同享，105㎡三居两卫设计，给了生活更多可能。同时万科装修住宅省时、省心、省力、省钱，万科物业也将为您未来的生活保驾护航。
地上建筑面积约5.7万方，共计约838户:1；容积率1.5，绿化率约为32.78%。，地址开发区小窑湾玄德路 万科未来之光东行2km（养心堂红木家具体验馆西侧），公交807路，物业费2.8元/㎡·月。
规划户数A1区高层、多层，地上31栋，总户数11，售楼处地址大连金州国防路与同济路交汇，得房率78%，社区配套金州步行街、安盛购物广场、福佳新天地购物广场，楼座信息共17栋，21-30#为5-8层顶多层，15-20#为34层顶高层、33#为23层顶。
房屋类型住宅，容积率0.79绿城海天雲庐开盘2021年10月24日项目开盘，开盘楼栋13#,14#,15#,16#,17#,18#,19#,20#,21#,22#,23#,24#，开盘说明：13#14#15#16#17#18#19#20#21#22#23#24#。
物业公司金地物业金地·中央公园交房2022-12-30，交房楼栋1#,10#,11#,12#,13#,14#,15#,16#,17#,18#,19#,2#,20#,21#,3#,4#,5#,6#,7#,8#,9#，交房说明：1号地交房，公交周边公车金州102路、金州113路、胜利路915号、金州108路车天鸿1.7英里、外语学院、十九局、中铁十九局站下车，户型有2室-3室金地·中央公园开盘2021年6月13日开盘1号地，开盘楼栋1#,10#,11#,12#,13#,14#,15#,16#,17#,18#,19#,2#,20#,21#,3#,4#,5#,6#,7#,8#,9#，开盘说明：开盘1号地。
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