大连2023年第一次土地招商推介会 三大板块五大地块亮相!
2023-03-13 16:18 购房网
为了做好土地招商推介工作,保障完成土地出让规模和实现土地出让收入目标,稳定市场预期、提振市场信心。大连自然资源局和自然资源事务服务中心于3月13日在大连市规划展示中心举办了2023年第一次土地招商推介会。
本次土地推介会共推出了三大板块和五大地块,这里面没有新面孔,都是我们之前在各次推介会上已经见过面,非常熟悉的地块。
板块一
梭鱼湾商务区
梭鱼湾商务区位于大连市中心城区北部,行政隶属甘井子区,东至规划城市快速路、西至西北路、南至海岸线、北至东方路、与东港商务区隔海相望,规划总用地面积约627公顷。
梭鱼湾汇聚了地铁4号线、地铁5号线、大连湾海底隧道、梭鱼湾球场等众多基建工程,目前地铁5号线已正式通车,梭鱼湾球场和海底隧道即将在今年投入使用。
板块二
大连机车厂搬迁改造区域
机车厂改造区域位于沙河口区东北部,西安路市级商业中心西侧,是大连城市核心区的几何中心,向南直达星海湾片区,向西衔接富民,红旗居住组团,向北连接机场、体育新城,向东进入中山和西岗老城区。
用地位置:东至中长街、南至中长街-泉涌街、西至新建西街-西南路、北至疏港路
总用地面积:约83.6公顷(规划机车公园约14公顷),总体建设规模约110万平。
板块三
原鞍钢石灰石矿及周边改造区域
石灰石矿周边规划布局居住、1中2小、城市绿地、市政设施等功能,总建设量约100万平,居住用地约55公顷。
地块一
东港商务区港隆路北、东日街东侧地块(I10地块)
地块位置:中山区东港商务区东南部,港隆路以北、东辰街以西、港兴路以南、东日街以东
占地面积:约33200平
地块建面:约80000平
容积率:2.41以下
用地性质:居住用地、幼儿园用地
东港I10地块已经再度挂牌,将于3月31日摘牌,本次挂牌综合起拍价为13527元/平。
地块二
东港商务区港隆路南、港浦路西侧地块(I17-I18地块)
地块位置:中山区东港商务区东南部,港隆路南侧、华乐街以北、港浦路以西
占地面积:约33200平
地块建面:约79680平
容积率:2.4
用地性质:居住用地、商业用地
地块三
原中昊光明化工研究设计院有限公司改造地块
地块位置:甘井子区甘北路以北、山花街以东
占地面积:约38300平
地块建面:约70500平
容积率:1.84
用地性质:居住用地、教育用地(幼儿园)
中昊光明化工研究院地块已经正式挂牌,将于3月24日摘牌,本次挂牌综合起拍价为7343元/平。
地块四
原大连棉麻有限公司及周边改造地块
地块位置:甘井子区南关岭街道岚岭路南侧,规划山东路东侧
占地面积:约64800平(A1区31000平,A2区33800平)
地块建面:114950平(A1区55800平,A2区59150平)
容积率:A1区1.8,A2区1.75
用地性质:A1区居住用地;A2区居住用地、教育用地(幼儿园)
地块五
梭鱼湾和丰路东、和美街西、万鼎路北 C 区地块
地块位置:甘井子区和丰路东、和美街西、万鼎路北 C 区地块
占地面积:约43600平
地块建面:69760平
容积率:1.6
用地性质:居住用地、幼儿园用地