购房网3月24日讯：江西赣州双职工家庭购房首次贷款*高额度提高至80万元

江西赣州：3月22日，据江西省赣州市住房公积金管理中心消息，赣州市发布《关于提高职工首次使用住房公积金贷款额度的通知》及《关于统一全市住房公积金贷款*高额度的通知》，明确赣州市公积金首次贷款*高贷款额度提高，*高可贷80万元，并自4月1日起执行。新政显示，双缴存职工（夫妻双方）家庭在赣州市购（建）自住住房首次使用住房公积金贷款的*高额度统一提高到80万元，单缴存职工（夫妻一方）家庭在赣州市购（建）自住住房首次使用住房公积金贷款的*高额度统一提高到70万元。第二次使用住房公积金贷款的*高额度保持不变。

同时，为有效统筹赣州市中心城区及各县（市）住房公积金贷款政策，充分发挥住房公积金制度作用，继续加大对缴存职工基本住房消费的支持力度，赣州市统一全市住房公积金贷款*高额度，不再对中心城区（章贡区、赣州经开区、蓉江新区、赣县区和南康区）和各县（市）缴存职工申请住房公积金贷款*高额度实行差别化管理，将各县（市）缴存职工购（建）自住住房申请住房公积金贷款的*高额度调整为与中心城区一致。

【1】华润置地：3月23日，北京金融资产交易所披露了华润置地控股有限公司2023年度第一期中期票据申购说明（发行金额动态调整机制版本）。本期中期票据的发行金额上限为人民币40亿元，其中，品种一期限为3年期，初始发行规模为不超过人民币20亿元（含20亿元）品种二期限为5年期，初始发行规模为不超过人民币20亿元（含20亿元）。且采用固定利率计息，单利按年计息。品种一申购区间为2.50%-3.50%，品种二申购区间为2.80%-3.80%，申购利率的*小报价单位为0.01%。申购期间为北京时间2023年3月24日的9:00至2023年3月27日的17:00。该债券发行日期为2023年3月24日-2023年3月27日，缴款和起息日为2023年3月28日，上市流通日为2023年3月29日。簿记管理人为中信证券股份有限公司。

【2】保利发展：3月23日，保利发展控股集团股份有限公司发布2023年面向专业机构投资者公开发行公司债券（第一期）发行公告。本期债券发行规模不超过15.00亿元（含15.00亿元），为5年期固定利率债券，附第3年末发行人赎回选择权、发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。票面利率询价区间为2.60%-3.60%。本期债券*终票面利率将根据网下询价簿记结果，由发行人与主承销商按照国家有关规定协商一致在利率询价区间内确定。经中诚信国际信用评级有限责任公司综合评定，发行人主体信用等级为AAA，评级展望为稳定，本期债券信用等级为AAA，说明本期债券到期不能偿付的风险极小。本期债券无担保。上述债券发行人为保利发展控股集团股份有限公司，牵头主承销商/簿记管理人/债券受托管理人为中信证券股份有限公司。

【1】广州城投：3月23日，广州开始2023年首批集中供地，此次共有8宗地块，总出让面积47万平方米，总建筑面积156.6万平方米，总起价269.6亿元，将在3月23日至4月21日内分5个时间段出让。经过一轮报价，天河智慧城AT0307027、AT0307028地块被广州城投以底价44.39亿元竞得，成交楼面价15935元/㎡。该宗地出让面积55839.65平方米，规划为商住，容积率4.99，建筑面积278584平方米。

【2】大华： 3月23日，北京昌平朱辛庄地块迎来线下出让，*终大华以12.995亿元摇号竞得。据悉，该宗地块吸引中建壹品、首开、中建信和、海南恩祥、未来科学城+中建智地、城建兴华、碧桂园(凤鸣置业)、江苏海鸿、大悦城、中建玖合、明芳地产、城建开发、天恒、上海大华、邯郸合金房地产、建发、绿城、河北万浩、龙湖、中铁建、城乡开发、厦门国贸、建工、中海、华润、中能建、住总、电建、湖北天创、北科建、中建东孚、越秀、路劲、保利、金茂、金地、中铁、华侨城、成都华建、华发、鸿丰置业等四十余家竞价单位参与竞拍，并在线上竞价阶段就已触及竞价上限12.995亿元。地块编号京土储挂（昌）[2023]003号，地块名称为北京市昌平区朱辛庄新区二期土地一级开发项目CP01-0801-0028地块，出让面积1.46万平，规划建筑面积3.66万平，土地用途为居住用地，地块位于昌平区史各庄街道，起始价11.3亿元。

【3】首开股份：3月23日，据北京规划和自然资源委员会获悉，北京首都开发股份有限公司以27亿元竞得北京市昌平新城东区三期土地一级开发项目CP00-1002-0001地块。地块编号京土储挂（昌）[2023]002号，地块名称为北京市昌平新城东区三期土地一级开发项目CP00-1002-0001地块，地块面积4.91万平，规划建筑面积10.82万平，土地用途为居住用地，地块位于昌平区南邵镇，起始价27亿元。本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格310500万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

【1】中海物业：中海物业集团2022全年营业额为126.89亿港元，较去年的94.42亿港元增加34.4%。集团经营溢利上升27.9%至16.88亿港元。整体毛利较去年上升23.1%至20.20亿港元。本年毛利率相对下滑至15.9%。2022年，集团累计进驻144座城市，业务覆盖香港及澳门，在管卖场项目数达452个，在管物业项目1643个。

【2】新希望服务：新希望服务收入为人民币11.39亿元，较2021年同期增加23.1%。毛利为人民币4.31亿元，较2021年同期毛利人民币3.77亿元增加14.5%。新希望服务业务分布收入如下：物业管理服务实现收入人民币4.88亿元，占总收入42.9%，较2021年同期收入增加53.9%；生活服务实现收入人民币3.03亿，佔总收入26.6%，较2021年同期收入人民币2.53亿元增加19.6%。