2023年楼市销售冷淡，房企筑底企稳在望-大连购房网

今年以来，国内房地产市场遭遇严寒。从年初到11月，商品房销售面积和销售额都呈现下降趋势，其中销售面积累计下降8%，销售额同步降低5.2%。特别是在11月，尽管有些城市政策有所放宽，但市场反应并不热烈，销售仍然欠佳。

从房地产开发的角度来看，投资额的减少也反映了市场的谨慎态度。到11月为止，房地产开发投资额同比下降9.4%，新开工面积尽管有所回升，但累计降幅仍达21.2%。无疑，开发商们对未来的市场预期持谨慎态度，新项目开工不再盲目乐观。

政策方面，年底的中央经济工作会议给市场带来了一丝暖意。会议明确了稳健的宏观政策基调，并对楼市释放了积极信号。北京、上海等大城市迅速响应，通过优化普宅标准、降低首付比例等措施降低了购房门槛。这些政策的出台，有望在一定程度上激发市场需求，促进房地产市场筑底企稳。

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大连人气热度排行榜

排名	楼盘名称	区域	楼盘价格
1	万科公园都会	甘井子	18500元/平米
2	大华锦绣海岸	甘井子	13500元/平米
3	大华锦绣华城	高新	17500元/平米
4	大华非凡御	高新	17500元/平米
5	华润置地大连湾国际社区	甘井子	16500元/平米
6	亿达青云天下	中山	30000元/平米
7	保利·时代	甘井子	16000元/平米
8	大连融创壹号院	西岗	28000元/平米
9	万达体育新城	甘井子	18000元/平米
10	大连·金地城	甘井子	17000元/平米

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