大连市商品房、二手房一周成交完全报告
2014-05-29 09:03 大连日报
(5月19日—5月25日)
商品房
甘井子区“一骑绝尘”
周成交环比上涨38%
本周大连市内七区商品住宅整体成交1058套,环比上涨38%,成交面积83451.45平方米,环比上涨23%,成交套数和面积止跌回升。本周甘区“一骑绝尘”,在新盘入市以及各项目大力度优惠的强势推动下,带领整体成交再破千位。
纵观本周各区成交走势,主城除高新区意外“坠马”外,其它各区均昂头上扬,新城则掉头回落。分区来看,高新区近期购房需求步伐有所“呆滞”,成交已连续两周走低;中、西、沙三区本周成交上扬,但鉴于三区基数较小,房价较高,近期内成交波动起伏较大;甘区本周“大放异彩”,区域新项目入市备受瞩目,不少项目借助即将到来的“端午佳节”大做文章,折扣优惠一浪高过一浪,多重因素使得本周区域成交大幅攀升。金州新区上周在新盘入市的影响下,成交走高,本周渐渐恢复平静。
二手房
交易量持续稳定
挂牌均价环比上升0.78%
某数据监控中心的统计数据显示,5月第四周(5月19日-5月25日),大连二手房住宅挂牌均价有所上升,环比上升0.78%,挂牌均价升至11721元/平方米。本周大连八区挂牌均四涨四跌,本周西岗区环比上涨*为明显,涨幅为1.47%,挂牌均价为13619元/平方米。其次是沙河口区,涨幅为1.26%,挂牌均价为14129元/平方米;开发区环比下跌*为明显,跌幅为3.06%,挂牌均价为7550元/平方米,其次是旅顺口区,跌幅为1.36%,挂牌均价为5953元/平方米。