旅游地产强势袭来 金石滩金渤海岸置业首选

所谓的旅游地产是指，所有依托周边丰富的旅游资源而建的、有别于传统住宅项目的融旅游、休闲、度假、居住为一体的置业项目。较之一般的住宅，旅游房地产的特点和优势在于它是旅游业和房地产业的无缝嫁接，具有更好的自然景观、建筑景观，同时拥有完善的配套功能。

   大连作为一个旅游城市，在旅游地产上更是拥有得天独厚的资源，每年从现在的5月份开始就有大量世界各地的游客来此旅游。而在大连旅游地产极为活跃的区域就要数金石滩国家旅游度假区和金渤海岸。它们都拥有得天独厚的海景资源，同时每年也吸引着无数中外游客来访，小编在这里也是为来连旅游或是想在大连置业的朋友介绍一些好的项目，希望通过介绍对您买房置业有所帮助。

金石滩国家旅游度假区

金石滩国家旅游度假区位于大连市东北端的黄海之滨，毗邻大连新市区，距大连市中心50公里，仅40分钟车程。2000年被评为全国首批国家AAAA级旅游景区，2002年通过了ISO9001和ISO14001国际质量与环境体系认证。金石滩，具“神力雕塑公园”之称，有“绅士乐园”之誉；有一流的阳光海滩、垂钓岛礁、度假酒店别墅，有顶级的高尔夫球场、国际游艇俱乐部和狩猎场，空气清新，海水纯净，主要环境指标均优于国家一类标准。随着旅游业的发展，也吸引了不少开发商再次修建项目。小编就为大家挑选3个金石滩风景区的代表项目来介绍一下。

万达金石天成

说道金石滩的项目，我想如果您是乘坐轻轨的话，应该首先看到的项目就是万达金石天成了，项目位于大连金石滩之江路61号（金石滩轻轨站下车即是），分别为D7、D8地块，占地面积约为17万平方米，规划总建筑面积约25万平方米，绿化率超过30%。项目由电梯花园洋房产品组成，全部户型为精装修，户型从一室两厅一卫、两室两厅一卫、三室二厅二卫，大部分户型为五明设计。

图为万达金石天成样板间实景

目前，项目三期32-100平米新品房源预计5月底盛大开盘。项目户型从一室两厅一卫、两室两厅一卫、三室二厅二卫。新品加推3栋40# 43# 46#楼，共133套新房源。目前，一次性付款享9.8折优惠。

保亿丽景山

保亿丽景山项目座落于金石滩国家5A级旅游度假区内，背靠三山，满目葱翠，南邻金石路，西依蜿蜒曲水，北临自有种植园的葡萄酒庄。保亿丽景山规划建有平层别墅、联排别墅、独栋别墅、会所、商业、幼儿园为一体的低密度高端休闲住区。项目1期正在建设中，主要以平层别墅、联排别墅、独栋别墅、高端商业产品为主，平层别墅主力面积为123—190㎡左右、联排主力面积为262-272㎡左右、独栋主力面积为400㎡左右。

图为保亿丽景山样板间实景

目前，独栋别墅110万，联排别墅550万，洋房项目享受全款9.5折，贷款9.7折优惠；别墅项目享受全款9.6折，贷款9.8折优惠。

东方优山美地

东方优山美地项目，项目位于5A级景区金石滩核心位置，东邻发现王国主题公园，西接金石滩国际汽车露营地，北侧与沈阳音乐学院大连校区、鲁迅美术学院大连校区一路之隔，南侧数百米即为金石滩十里黄金海岸一线无遮挡海景。由A、B两个区域组成。开发业态涉及观海别墅、花园洋房、度假公寓、风情商街、五星级酒店以及海洋温泉生态苑。

图为东方优山美地项目效果图

目前，【迪亚小镇】亲海洋房在售87~128平，均价8900元/平；联排在售面积207~243平，333万起。叠拼在售面积175~185平，190万起；【朗墅】联排在售面积310~450平，450~630万。双拼面积500~560平，700~1100万。购房现金享9.7折优惠。

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金渤海岸

金渤海岸地处省“五点一线”的渤海金州湾畔，渤海滨海路穿境而过。该度假区于2002年由大连市发展计划委员会批准设立，规划范围东至金渤海岸规划界线，金渤海岸规划用地34.19平方公里，近期用地为961.62公顷，人口规模14.5万人，远期用地为2705.14公顷，规划人口26万人。金渤海岸区域主要划分为：海滨新城、旅游度假、总部经济、生态观光、教育培训、风情文化、会议论坛、体育运动等八大功能板块。未来金渤海岸将打造具有国际一流水平的高端现代服务业发展区。同时，金渤海岸的未来发展也吸引了众多知名开发商投资，世茂御龙海湾和万恒天籁湾就是其中的代表。 

世茂御龙海湾

世茂御龙海湾项目位于大连金渤海岸旅游度假区，北至唐家屯(衡山)，东侧临山，西接台山，南依金州湾，为目前国内规模*大的高端综合旅游项目，也是世茂集团目前在内地投资的*大项目，项目包括室外主题游乐园、超大型室内主题乐园等。世茂御龙海湾项目总投资500亿，占地2000万平方米。总体规划三大板块。

图为世茂御龙海湾规划图

项目一期占地面积16.6万平方米，建筑面积10.3万平方米，全部为别墅产品，共111栋，340户，其中双拼产品49栋位于项目观海向，联排产品62栋位于项目观山向，面积从240-375平不等，目前均价18000/平方米。项目二期产品包括50平的精装叠院、100平的精装联排别墅 、40-60平的精装船型公寓。

万恒天籁湾

万恒天籁湾项目占地41万平方米，建筑面积55万平方米平。项目分为低密度高端住宅区、观看海洋房区、阔景观海高层区。项目规划建设东北首家室内滑雪馆、温泉水会馆、欧洲商业街、婚庆广场、以特色餐饮为主的渔人码头、海上餐吧，以及沿海边木栈道、滨海公园等休闲娱乐生活配套。

图为万恒天籁湾规划图

项目在售的一期住宅均为即买即住的现房产品，一期产品2栋4层叠院高档住宅；3栋7层多层洋房；4栋12层小高层洋房。户型面积为100平方米-118平米两室两厅一卫或两卫，130-160平米三室两厅两卫，220-360平米叠院洋房。目前，在售房源面积100-330平、102-120平房源，均价7800元/平，限时限量特惠海岳阁小高层5990元/平起。

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