处女座IT男高新区选房记(二) 情定于此没得说

各位久等，我“处女座IT男”近期忙于选房事宜，终于做了决定！下面就接着与大家分享我这些天选房的过程。

在之前分享的选房记中，我经过一番筛选，决定在浦项道和亿达普罗旺斯两个项目中再进一步选择。虽然两个项目都满足我对住宅“精、净、静”（尽管很龟毛，但这就是我的要求）的追求，但项目现在什么情况，规划兑没兑现还是未知。所以，我又开展了进一步选房行动！

【实地大考察】之浦项道

浦项道我还是很熟悉的，不仅项目就在高新万达广场对面，改造了原路明大厦后的售楼处也很霸气。不过每天上下班时看见售楼处已经不在那里，这次去才知道新的接待中心已经搬到纳米大厦一层。照比原来小了不少，不过像“智能化系统体验区”这样非常吸引人的部分被保留了。再到这里还是能感觉到设计的巧妙。

浦项道新接待中心

说实在的，作为IT从业者，浦项道的许多设计都非常吸引我，你能想象一部手机就能操控家里所有电器、设备吗？现在这可不是林志颖一人独享的了。浦项道号称“韩式智能豪宅”，只需一部智能手机，家里的灯光电器、煤气、安防系统都能了如指掌，都可通过网络远程控制。如果家里有孩子，可以选“圆角设计”户型，孩子不会有被墙角、桌角伤害的危险。“节水踏板”也很酷，可以用脚来控制水流。在浴室、厨房都有小电视，做饭还是洗浴都多了不少乐趣。还有像静音抽屉、隐藏插座等等，都是蛮有心思的。

浦项道实景样板间

其实，我*关心的还是项目现在什么样？不管规划多么好，项目多么大，无法实现还是不能让人满意。浦项道现在开放了实景体验区，包括样板间和园林。四个实景样板间跟原来的差不多构造，只不过现在被搬到了实景里。园林也有部分建好并且开放了。古香古色的凉亭，还真有点复古的味道。项目规划了十大韩式主题园林，提供给男主人、女主人、孩子、甚至是宠物。

浦项道工程及园林实景

另外，什么时候能住上房子也很关键。销售人员说今年年底浦项道能交房。我在项目地看到所有楼体还在施工都已封顶，1#-4#楼的窗户已经安上了。按进度来说，年底交房应该不难。这一番看下来，浦项道方方面面都还不错，但因为还在施工，“静”的程度很难保证。销售介绍时说，在项目建成后将是绝对封闭式管理的住区，虽然临近黄浦路，但因原售楼处的隔离与喧嚣也保持着一定距离。

下面，我再说下亿达普罗旺斯的考察情况。

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【实地大考察】之亿达普罗旺斯

亿达普罗旺斯让我*深刻的就是它自定义是“忘却世界的山谷”，这个定位既表现出项目想打造的是远离喧嚣的绝对静谧环境，也道出了项目的位置、地形。想到这个项目，不开车的话实在是伤不起。不过来到了这我才发现，项目旁边居然有了一个轻轨站叫“蔡大岭站”，车轨甚至就是从项目入口上面穿过。听销售介绍，现在不仅有了轻轨，旁边还有两班公交。当时我心想，轻轨、公交是有了，但会不会让环境嘈杂起来呢？

亿达普罗旺斯实景图

因为开车方便，一二期我都看了一下。相对于以前来看的样子，现在不仅一期很完善，二期也很成熟了。当然，我也发现了普罗旺斯项目很用心的地方，就是从一二期的入口到居住社区都需要走一段路，过了这段路就会来到真正的“山谷”之中。想想这段路的作用，应该是为了阻隔交通等外界的噪音吧。路是建在山体公园旁边，搭配些山水美景、人工公园等，让你在路途中赏赏风景，也贴近下自然。如果不想开车，还有业主巴士可以坐，不用担心出行。

亿达普罗旺斯二期园区实景图

我现在买房就想要一步到位的，不仅要考虑自己生活的完美程度，还有想到以后孩子上学教育的问题。这一点，亿达普罗旺斯倒是让人省心不少。从幼儿园到中学项目都有，孩子可以从小到大都在身边成长还不用担心接送的问题。孩子嘛，除了“学”还得玩，光二期就有4个室外儿童游乐园，在业主会所里还有一个室内的。以后，老婆和孩子都不用担心没处玩了。而我，就可以到运动会所跑跑步，或是带家人到公园、山上散散步，还是蛮惬意的。

亿达普罗旺斯二期配套实景图

亿达普罗旺斯还有一点就是一期已经交房了，二期的第一批也会在今年10月份交房，所以想快点住上房子的话，还是这里比较快。二期的房子看下来，也基本都已经封顶了，目前还差些园林和工程收尾。

比较下来，两个项目几乎是伯仲之间。看来要从价格入手，仔细算算再定夺。

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【价格比比看】之*后的抉择

浦项道现在的均价是17500元/平，其中包含了5000元/平的精装标准，那么刨去装修费用，价格也就是12500元/平。从样板间的情况来看，确实花了不少功夫。而户型只有98平、143平、202平三种，以*小的户型来说，总房款将近172万，首付52万。

再算下亿达普罗旺斯，现在一期是现房，不过剩的不多，均价也在14000-15000元/平；二期的话，全部是清水，听介绍高层只要9000元/平起，8层高的小高层也就12000元/平，还有交3万抵6万、8万的优惠。拿高层*小面积85平来算，总房款要近77万，再享受个“交3万抵8万”的优惠，也就是72万、首付22万。如果按浦项道的装修标准来说，也得花个40几万却不见得能达到浦项道的水准。

经过这么一番考察、比较和计算，我终于选好了属于我的完美住宅，它就是浦项道。首先，每个角度都充满了智慧的体现，我喜欢聪明的人做聪明的事，想到以后每天都生活在智能化的系统中，就感觉很兴奋；其次，房子是精装的，不仅品质好，还有多处小细节体谅到业主的生活所需，非常贴心（如果需要我自己来装修房子，我这龟毛和洁癖的个性估计会把自己逼疯吧）；再次，尽管项目现在还没完全建好，但看到小区安保系统、园区建设进展和实景体验之后，对这里还是充满期待的。想象一下以后在这里的生活，自己好像变成韩剧偶吧了啊！（*后自恋一下）

编辑结语：“处女座IT男”的选房故事到此结束，恭喜他成功选房的同时，小编想说，不论是浦项道、亿达普罗旺斯还是其他项目，都有其自身优势和吸引人的地方，选房其实也是选家，你想要一个什么样的生活就去找寻这样的房子，不必为找寻完美而费神，我们需要的只是追求完美的那种态度。

相关链接：处女座IT男高新区选房记一 哪能实现他的完美主义

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