7月沙区楼市上演后“惠”无期 *高省43万能否打动您

编者按：伴随着全国楼市成交量的低迷，库存压力递增，各地政府或明或暗在限购令松绑上做文章，试图打开低迷的局面。从呼和浩特率先取消限购开始，陆续有武汉、杭州等城市都纷纷取消限购政策，截止7月21日全国已有29城市取消限购，来提高房屋销售量。在这样的大背景大连楼市依旧保持着限购政策，但相比以往廖若星辰的优惠相比，开发商的优惠可以说大力度、大手笔。

伴随着入伏的来临，7月大连进入一年之中*热的时候，气温连续走高，而大连楼市优惠力度也来到一年之中*高点。而说到优惠力度*大的区域经过小编统计发现沙河口区可以说拔得头筹。一直关注沙河口区的购房者不难发现从7月上旬夏展上，沙河口区的优惠就一直走高，展会上*高90万优惠也是来自沙区的楼盘。而夏展过后，沙区的优惠楼盘数量和力度则是有增无减，在售的17个楼盘当中，优惠楼盘共有11个，*高更是达到省43万，可以说是大有后“惠”无期之势，不知能否打动您的心。

7月份沙河口区优惠楼盘一览表

★沙区高品质楼盘齐优惠 *高可省43万

从7月份沙河口区优惠一览表中可以看出，沙区在售的17个楼盘当中，优惠楼盘共有11个，其中观察不能发现优惠力度*大的楼盘都是之前优惠较少的高品质楼盘。而优惠力度*高则来自位于中山路高端城市综合体中航国际广场，*高可享受3万抵50万优惠，总房款可省43万，可以说史无前例。

中航国际广场169平户型及样板间（*高省43万）

究其原因小编细看优惠之后分析，中航国际广场目前在售主力项目为C6#清水，均价18000元/平价格上较之前精装住宅十分的亲民，有过一段热销时期，但由于现在市场相对冷淡，本身产品130~169平的户型针对人群比较固定，再加上目前所剩的套数不足30套，所以，适时地推出大幅优惠，吸引改善型购房者。而另一优惠幅度大的楼盘则来自星海广场的稀缺精装小户金紫荆公馆，*高可优惠10万元。项目本身均价26000元/平的高价格本身就很难吸引购房者，适应大连楼市市场的变化，推出相应的优惠，也许会吸引投资客和喜欢海景房的购房者。

★楼盘特价房源频现 *低9780元/平起

除大幅的优惠力度以外，推出特价房源的楼盘也不占少数。位于星海公园旁的军产项目星海壹景均价12000元/平，推出120平的特价房源9780元/平起，虽然项目本身为军产项目需要全款购买，但是低于的万元即可居住星海公园旁，还是十分的吸引购房者。而与星海壹景相距不远的位于医大二院旁的颐和星海项目也推出了74平的特价房源，*低110万的总房款，算一下均价也就在14800元/平左右，与高层均价19000元/平，可以说低了将近4000元/平，而且项目为现房实景阶段，所以对于想购买现房的购房者不妨趁着特价期间到项目实地探访。

星海壹景120平和颐和星海74平特价房源户型

除了大幅优惠和特价房源，其余楼盘也推出了相应的全款和贷款优惠，其中沙区目前在售唯一两个79中学区房金色年华公馆和华都文郡都给出全款和贷款的优惠，而位于西安路商圈的金色年华公馆项目除了全款200元/平贷款100元/平的基础上总房款再减23000元，可以说优惠力度也是少有，再加项目本身现房实景，所以对于想购买学区房的购房者和家长朋友不可错过。而位于星海广场的星海凯泰铭座项目除了全款9.8折的优惠之外，还根据项目本身的loft特点，针对投资型客户返租6%（5年时间），吸引投资客关注。

Tips：现在的大连楼市可以说被优惠潮所掩盖，多种优惠手段，不同优惠力度，可以说实属罕见。而在这样眼花缭乱的优惠当中，购房者较之前相对理性，观望情绪仍有持续，但对于有购房意愿和需求的购房者则可以根据自己实际需求，看准优惠时机和优惠力度出手，毕竟房产市场一直在变化。