8月甘区优惠集锦 且看开发商甩货花样繁多

当今房市，在售楼盘谁家要是没个优惠都不好意思说是卖房的!优惠、降价等字眼也自然成了目前买卖双方的开门砖，楼盘无优惠卖不出房，库存堆积;购房者无优惠不购房，反复纠结。今天小编就和大家一起谈优论惠，集合8月*新甘区优惠信息，看开发商为了甩货如何频出“花样”，房价到底是真降还是假摔？让购房路上的你一目了然。

▲巨额优惠惊眼球，真实惠还是假噱头?

优惠年年有，今年特别多。自年初掀起降价潮以来，大连各大楼盘均以不同形式的优惠来变相降价，以搏销路。效果当然各见其章，其中某些楼盘给出的巨额优惠还是让众人惊呆了的，当然这里有真的实惠也有不少是忽悠人的假噱头。

例如位于前关的金地艺境项目，以多层洋房为主，分多期开发，虽然交通方面总令人觉得差强人意，但价格方面却很是在，现在售三期，高层6500元/平，洋房8500元/平，现在享受2万抵4万，3万抵6万的钜惠，堪比开盘价格，确是真实惠;还比如春展期间某楼盘给出*高优惠49万的惊人价格，但其实总房款要几百万的豪宅啊，总之一句话，真实惠你得抓住;假噱头你得学会辨别。

★小恩小惠不受用，真实力还是假硬撑?

目前市场优惠百花齐放，你家有我家也要有，但不难发现优惠力度参差不齐，有的优惠几十万惊人，也有只放出每平优惠个两百三百的小恩小惠，在巨额优惠面前，这样的优惠楼盘显得如此苍白，如此没有诚意，那么究竟是楼盘实力定位高还是在“高档”楼盘中硬撑呢?

纵观甘区这些优惠楼盘，有些“大家”优惠很不显眼，比如位于周水子的万科蓝山，自开盘以来持续热销，还在不断加推，可以说是不愁卖，所有优惠自然没有多少，仅全款98折贷款99折的优惠，算是对新老业主的回馈;当然也不乏冒充“高端”的，位于松江路上的某楼盘，综合商品房和回迁房在售N久，还有剩余，却死活不降价也没啥优惠，真是不知道到底硬撑给谁看?

■特价房源下血本，知晓利弊淘好房

*近买房的人总是习惯询问?你家有没有特价房?!众所周知，特价房的价格要比正常在售房源价格要低，房款也从几万到几十万优惠不等，开发商可是下了血本，有的甚至赔钱甩货，所以好楼盘的特价房一处，往往瞬间就被抢光。价格便宜固然好，但这其中也要有你不得不知的小秘密，特价房其实很多都是开发商挑一些楼层不太好，挡光等“问题”房源进行降价销售，所以购房者需要拥有一双慧眼，淘到好房也不是没有可能的。

♥抵钱送礼齐上阵，花样频出需了解详情

买房送礼品已经不是什么新鲜事，礼品也从小到大，因盘而异，*近华南一楼盘打出巨幅广告，公开宣扬买房送车，这可是头等好事，车子房子一步到位，但仔细了解才知晓，价格上没有了特价，恢复了正常的均价，每平大概差两千元，送的车价值近8万元，仔细算算，实惠远没有特价来的划算，真是买的不如卖的精啊。

现在楼盘优惠中，*常见的就是几万抵几万这样的优惠，虽然他和每平省多少钱的概念是一样的，但之前交的钱却大有学问，开盘前告知意向金需交多少钱，开盘时可省几万元的优惠，这个意向金一般可退;开盘后楼盘给出几万抵几万的优惠，这个叫做订金是不能退的。当然还需要详细咨询，这个订金是否可以抵在房款中，切记，万事开头细，不为日后添累赘。

赘述：*后小编不得不在啰嗦几句，现在买房，不光要了解房子本身的一些知识，对优惠方面也要多了解，细掂量，你买或者不买，优惠就在那里，或多或少，买房不易，多走多看望早日买到理想好房。