大连楼市金九银十 17个新盘耍大牌救市？

 随着天气的转凉，大连告别了7.8月份的盛夏时节，转眼步入初秋，大连的房产市场也随之迈向了楼市传统意义上的金九，进入楼市热销期，各品牌开发商也是推出新品入市。据小编统计9月大连共有18个纯新盘入市，其中以甘井子区5个纯新盘*多，中山和金州新区平分秋色，可以看出甘区依旧是大连楼市供应量的主力军。

大连9月开盘项目一览表

从9月份入市纯新盘整体来看，除高新园区和沙河口区以外，剩下区域的入市新盘量都不相上下，尤其甘井子区所带来的5个纯新盘项目都是“重量级”，不乏市场是颇为关注的品牌房企；中山区则是近几个月都有新盘入市，多数集中在解放路沿线的新盘；沙河口区虽只有两个新盘入市，但是两个项目的关注度*近都很高，尤其位于五一广场的学区房项目，不久前还掀起了彻夜排队排号的现象；金州新区则是以刚需新盘为主，价格上应该会保持亲民。

【甘井子区】说到甘区9月入市的6个纯新盘，可以说大牌房企集中。*受关注的要数首次亮相大连的恒大集团在西山板块带来的恒大檀溪郡，为恒大在大连的首秀作品，涵盖高层、多层洋房和别墅可以说产品种类多样，满足不同需求的购房者，*重要的项目起价为8868元/平，涵盖1600元/平精装 ，可以说非常的超值，相信入市之后会掀起一阵抢购热潮。

恒大檀溪郡项目效果图

除恒大檀溪郡以外，位于华北路的军产项目融汇银城项目*近也备受关注，原因就在于项目5880元/平的低起价，让购房者很难不注意，也是大连市内目前楼盘的*低起价，所以想不火都不行。中海集团也是在9月份带来两个新项目，其中位于甘区牧城驿湖旁的中海凤凰熙岸由高层和小高层组成，面积为53~98平，是生态宜居的不错选择。

融汇银城项目效果图

【中山区】从7月中山区的新盘就陆续入市，有别以往集中在东港商务区的情况，2014年中山区的老城区开始发力，尤其以解放路沿线为主，9月也不例外，位于葵英街的葵英九號项目就将在9月中旬揭开面纱，项目也是周边近一年唯一的新盘，面积从84~125平，对于改善性购房者可以考虑。此外还有关注度很高的亿达云集项目，也是亿达集团回归青云街的力作，产品也是市场稀缺的精装loft产品，在配上法式商业街，相信会吸引不少购房者。

葵英九號项目效果图

【金州新区】有别以往大批量的新盘入市，金州新区近几个月新盘入市量略带“羞涩”，9月共有4个纯新盘亮相，*受关注的要数位于大窑湾商务区的一方贝佛利山项目，是一方集团在开发区打造的别墅产品，也是一方集团首个大型别墅项目，不论从设计到建筑都打造一流居住品质；另外，位于金马路的诚品格调项目也是关注很高，身处金马路成熟配套，从42-76平一室二室的小户型产品，再加上开发区少有的70年产权，相信会吸引不少年轻人的喜欢、

诚品格调项目效果图

【沙河口区】9月沙河口区虽然还有两个项目入市，但是却关注度十足，先是前段时间意向金排号掀起彻夜排队热潮的国合锦里项目，位于五一广场华联超市旁，地理位置优越，是稀缺70年产权不限购精装住宅式公寓，面积在27平~93平，再加上21中和东北路小学的双重点学区，对于大连稀缺的学区房来说，怎能不受关注。

国合锦里项目效果图

另一个新盘中海天赋山是中海集团在绿波区域继中海英伦观邸之后的又一力作，也是市中心稀缺的多层产品，预计9月中旬开盘，待售面积110~145平，目前收取3000元意向金排号，开盘还会有1万抵3万优惠，对于不喜高层的购房者来说是个不错的选择。

总体来看9月18个入市新盘，整体产品种类齐全，涵盖目前大连市场上热销产品和户型，并且项目的定价上也更加合理，高价入市的现象几乎绝迹，对于目前还在逐渐的大连市场可以说十分的必要，让购房者更加的关注，同时也是为金九银十打下基础，也让我们期待大连楼市在传统的销售旺季取得好的成绩。