12月第二周大连楼市播报:各大房企年底抢收 连跑带跌
2014-12-11 08:49 购房网
回看往年同期的楼市状态,各大楼盘早已偃旗息鼓准备“猫冬”了,然而今年的楼市却越到尾期越热闹,这隆冬12月俨然成了楼市*后的party time,开盘的开盘、推新的推新,甚至不少楼盘在加紧跑量同时还伴随着价格下跌,为了在年底抢收,各大楼盘也是蛮拼的。
大连热售楼盘*新优惠信息一览表
区域 | 楼盘名称 | *新优惠 | 咨询电话 | |
甘井子区 | 远洋荣域 | 全新推出40套特价房8643元/平起(新) | 400 803 0333转1393 | |
金地檀溪 | 双十二特惠十二套特价房(新) | 400 803 0333转1470 | ||
金地艺境 | 推28#75平2套,优惠后53万;双12加推117.88平房源,单价5800元/平起(新) | 400 803 0333转1008 | ||
欧尚广场 | 推出15套特价房8650元/平起(新) | 400 803 0333转1109 | ||
恒大檀溪郡 | 购房享3000抵97折和1万抵10万双重优惠 | 400 803 0333转1481 | ||
未来城 | 2万抵4万 | 400 803 0333转1453 | ||
宏都熙景 | 意向金1万抵9.5折 | 400 803 0333转1462 | ||
易和岭秀滨城 | 推BCD区特价房10套(新) | 400 803 0333转1228 | ||
青秀蓝湾 | 推23#4套特价房(新) | 400 803 0333转1432 | ||
万成御园 | 全新推出10套工程抵债房8080元/平倾销(新) | 400 803 0333转1117 | ||
中山区 | 国泰港汇中心 | 70以下3万抵10万;70平以上4万抵12万 | 400 803 0333转1139 | |
中信海港城 | 9.5折优惠 | 400 803 0333转1253 | ||
港湾隽景 | 30套特价房 | 400 803 0333转1478 | ||
沙河口区 | 金色年华公馆 | 限时特价房 | 400 803 0333转1283 | |
中航国际广场 | *高4万抵25万(新) | 400 803 0333转1129 | ||
星海国府 | 100平以下3万抵6万,100平以上3万抵8万 | 400 803 0333转1387 | ||
尚品天城 | 60平3万抵12万、112平5万抵16万9、130平以上5万抵27万,另有10套特价房 | 400 803 0333转1282 | ||
西岗区 | 香水湾 | 一期10套特价房,二期15套特价房 | 400 803 0333转1159 | |
百年港湾 | 不同面积可享5万抵15万或25万或35万优惠 | 400 803 0333转1130 | ||
高新园区 | 大湖山语 | 加推90~139平特价房14套,9800元/平起(新) | 400 803 0333转1120 | |
恒瑞坦城 | 40平2万抵3万、48平2万抵3.5万、65平3万抵5万、88平3.5万抵6.5万 | 400 803 0333转1115 | ||
恒大御景湾 | 全部房源9折优惠,另有7套特价房85折(新) | 400 803 0333转1501 | ||
未名山 | 现购买未名山一期赠送价值17万南极旅游(新) | 400 803 0333转1116 | ||
亿达普罗旺斯 | 一期面积不同可享3抵8万或5抵12万;二期面积不同可享3抵8万或4抵10万 | 400 803 0333转1013 | ||
大华锦绣华城 | 13日、14日两天特惠房*高享10万抵20万优惠(新) | 400 803 0333转1098 | ||
浦项道 | 98平4万抵8万,142平7万抵14万优惠 | 400 803 0333转1112 | ||
金州新区 | 金科清都记忆 | ①1.5万抵6万;2万抵8万②每周限时特价房 | 400 803 0333转1038 | |
金科理想城 | 49平1万抵5万;71平1.5万抵7万;96平/100平2万抵10万 | 400 803 0333转1449 | ||
金宸联郡 | 100套一口价房源5700元/平(新) | 400 803 0333转1329 | ||
青国青城 | 每天2套特价房*低6100元/平(新) | 400 803 0333转1353 | ||
自由向 |
100平以下房源2万抵3万,100平以上房源3万抵5万(新)
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400 803 0333转1154 | ||
大连开发区万达广场 | 全款96折;贷款98折;交1万抵3万优惠 | 400 803 0333转1446 | ||
金湾山城 | *低首付6万起,特价房一口价房源5500元/平(新) | 400 803 0333转1048 |
年底抢收连跑带跌 上周7盘再降价
近日有媒体称,尽管四季度楼市开始回暖,却仍有7成房企难以完成今年销售目标。9月底10月初起的房产新政让房企销售明显好转,但大部分企业依然面临巨大的去库存压力,而“以价换量”则是大部分房企的舒压方式,也出现了“连跑带跌”的窘态。
据了解,仅上周大连就有7个楼盘下调价格,其中西岗区的现房南娄海景中心均价从14500元/平下调到12000元/平,同时享受98折优惠;高新区龙王塘的万科樱花园均价也下调500元/平至9300元/平,还可享受2万抵4万优惠,准现房出售*快的年底交房9#楼。两个项目价格一直坚挺到现在,也终于混入降价大军,以降保量,年底抢收大战场面更加激烈。
房企巧借名目大促销 双11后再来双12
除了“明目张胆”地降价,房企还有巧借各种名目吸引客户。如“双12”,刚刚过去的“双11”不仅让某宝网、某东网的网店卖家盆满钵满,更在房产楼市掀起促销大战,现如今双11已不再是光棍节,也不是简单的买买衣服、购购物了。错过了双11还有双12,像金地檀溪、金地艺境、大华锦绣华城等项目都在双12(本周五)推出特惠房源,还有项目称“错过了双12,恐怕真要再等一年了”。
以上言论未免绝对,但双12确实是有购房需求的朋友看房、选房的好时机,急于完成业绩的开发商自然不会为难咱们购房者,不过也不用把宝只押在这一天。对于楼盘优惠普遍无感的购房者,可以注意各楼盘推出的特价房,这也是楼盘变相降价卖房的形式之一。像欧尚广场、易和岭秀滨城、青秀蓝湾、青国青城都在本周推出了特价房,价格也比平时享受优惠时更便宜。另外,还有像万成御园推出了10套抵债房,是项目施工单位以低于项目价格的8080元/平委托售楼处向外销售。更有甚者像未名山,推出“购买未名山一期赠送价值17万南极旅游”,这么有创意的优惠奖励方式,大家都见过么。
不论是特价、特惠还是大促销,现在无疑是购房者选房、买房、“捡便宜”的好机会。为了方便购房朋友看房,把握2014年*后的买房机会,购房网于12月14日举行华南、高新为“特价”而设的看房团,报名及详情点击>>http://house.dl.goufang.com/tuangou/350,填写下表即可报名!